2024年住建部建筑工程施工合同文本

2024年住建部建筑工程施工合同通用文本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工安全第六条合同的履行6.1发包方的义务6.2承包方的义务第七条变更和解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税收和费用13.1税收承担13.2费用承担第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3信息的传递第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同价格3.1合同总价：____________3.2价格调整：____________3.2.1调整因素：____________3.2.2调整方式：____________3.2.3调整时间：____________3.3预付款：____________3.3.1预付款金额：____________3.3.2预付款支付时间：____________3.3.3预付款扣除方式：____________3.4进度付款：____________3.4.1进度付款比例：____________3.4.2进度付款时间：____________3.4.3进度付款条件：____________3.5竣工结算：____________3.5.1竣工结算金额：____________3.5.2竣工结算时间：____________3.5.3竣工结算方式：____________第四条工期4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延误：____________4.3.1工期延误责任：____________4.3.2工期延误赔偿：____________第五条质量标准5.1工程质量：____________5.1.1质量标准依据：____________5.1.2质量验收方式：____________5.1.3质量保修期限：____________5.2材料质量：____________5.2.1材料品牌及规格：____________5.2.2材料验收方式：____________5.2.3材料质量保修期限：____________5.3施工安全：____________5.3.1安全措施：____________5.3.2安全事故处理：____________5.3.3安全生产责任：____________第六条合同的履行6.1发包方的义务：____________6.1.1提供施工场地：____________6.1.2按时支付合同价款：____________6.1.3办理相关手续：____________6.2承包方的义务：____________6.2.1按时完成工程：____________6.2.2保证工程质量：____________6.2.3负责施工安全：____________第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1发包方未按约定时间支付价款，应当按照迟延支付金额的____%向承包方支付违约金。8.1.2发包方未提供施工场地或提供不符合约定条件的施工场地，导致承包方无法正常施工的，应当承担因此产生的费用和工期延误。8.2承包方的违约责任8.2.1承包方未按约定时间完成工程，应当按照迟延完成部分工程造价的____%向发包方支付违约金。8.2.2承包方工程质量不符合约定的，应当按照不符合质量部分工程造价的____%向发包方支付违约金。8.2.3承包方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，应当承担全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：____________9.1.1协商解决：____________9.1.2调解解决：____________9.1.3仲裁解决：____________9.1.4诉讼解决：____________9.2争议解决机构：____________9.2.1协商不成时，由____________调解。9.2.2调解不成时，向____________仲裁委员会申请仲裁。9.2.3仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向____________人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：____________10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效还需符合____________相关法律法规的规定。10.2合同变更条件：____________10.2.1合同变更应当书面协商一致。10.2.2合同变更的内容应当符合____________法律法规的规定。10.3合同终止条件：____________10.3.1工程竣工并验收合格，合同即告终止。10.3.2合同终止后，承包方应当按照合同约定交付工程和相关资料。第十一条保密条款11.1保密内容：____________11.1.1合同双方的商业秘密。11.1.2合同履行过程中获取的对方的信息。11.2保密期限：____________11.2.1合同有效期内及合同终止后____________年内。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：____________12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于____________（列举具体类型）。12.2不可抗力的后果：____________12.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在____________天内提供相关证明文件。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十三条税收和费用13.1税收承担：____________13.1.1合同履行过程中产生的税收由____________承担。13.1.2税收的计算和支付依照____________国家税务机关的规定执行。13.2费用承担：____________13.2.1合同履行过程中产生的其他费用由____________承担。13.2.2费用的计算和支付依照____________的规定执行。第十四条其他条款14.1合同的保管：____________14.1.1合同正本各执一份，副本送____________留存。14.1.2合同的副本具有同等法律效力。14.2合同的修改：____________14.2.1合同的修改应当书面进行。14.2.2合同的修改内容经双方签字盖章后生效。14.3信息的传递：____________14.3.1双方之间的通知、批准、同意等事项，应当采用____________方式。14.3.2合同双方应当确保____________畅通无阻，及时传递相关信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应合同附件四：施工方案和施工组织设计附件五：工程质量验收标准附件六：安全施工措施附件七：合同价款支付凭证附件八：进度付款申请单附件九：工程变更订单附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决机构名录附件十二：税收和费用计算明细附件十三：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：工程图纸应包括完整的工程设计图纸、施工图纸和相关技术文件。图纸应由发包方提供，并确保图纸的准确性和完整性。承包方应按照图纸要求进行施工，并对图纸中存在的问题及时向发包方提出。附件二：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。清单应由发包方提供，并作为合同价款的基础。承包方应按照清单进行施工，并对清单中的错误或者遗漏提出异议。附件三：材料供应合同应明确材料供应商的名称、供应材料的品种、规格、数量、质量标准等。材料供应合同应由承包方与材料供应商签订，并提交给发包方备案。发包方应确保材料的质量和供应时间，否则应承担相应的违约责任。附件四：施工方案和施工组织设计应包括施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织结构等。施工方案和施工组织设计应由承包方制定，并提交给发包方审批。承包方应按照审批后的方案进行施工，并对施工过程中的变更及时通知发包方。附件五：工程质量验收标准应明确工程质量验收的标准和程序。验收标准应由发包方提供，并经双方确认。承包方应按照验收标准进行施工，并接受发包方的验收。附件六：安全施工措施应包括施工过程中的安全防护措施、应急预案等。安全施工措施应由承包方制定，并提交给发包方审批。承包方应按照审批后的措施进行施工，并对施工现场的安全负责。附件七：合同价款支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。支付凭证应由发包方提供，并确保支付的准确性。承包方应按照支付凭证的要求接收支付，并对支付的金额进行确认。附件八：进度付款申请单应包括付款金额、付款条件、付款时间等。进度付款申请单应由承包方填写，并提交给发包方审批。发包方应按照申请单的要求进行进度付款，并对付款金额进行确认。附件九：工程变更订单应包括变更的内容、变更的原因、变更的影响等。工程变更订单应由发包方或承包方提出，并经双方协商一致。承包方应按照变更订单的要求进行施工，并对变更的工程进行验收。附件十：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。违约金计算公式应由双方协商确定，并写入合同中。违约方应按照计算公式支付违约金，并承担相应的违约责任。附件十一：争议解决机构名录应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。争议解决机构名录应由双方协商确定，并写入合同中。双方在发生争议时，应选择名录中的争议解决机构进行解决。附件十二：