购房合同范本开发商

购房合同范本开发商第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写开发商全称]住所地：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（买受人）：[填写买受人全称]住所地：[填写买受人地址]联系方式：[填写买受人联系方式]鉴于甲方为房地产开发企业，具备房屋开发建设资格，愿意将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方开发的房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]1.5房屋产权：[填写房屋产权性质，如：出让、划拨等]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总房价为人民币：[填写总价金额]元整（大写：人民币：[总价金额]元整）。2.2乙方同意按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%；（2）办理房屋预告登记之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%；（3）办理房屋所有权转移登记之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务部门监制的发票。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定的交付日期，将具备以下条件的房屋交付给乙方：（1）房屋主体结构工程质量合格；（2）房屋内部装修工程质量合格；（3）房屋附属设施及公共设施符合国家相关规范和标准；（4）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.2甲方未能按照约定交付房屋的，应按照合同约定承担违约责任。第四条质量及保修4.1甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关法律法规及强制性标准的规定。4.2房屋交付后，甲方对房屋主体结构质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算[填写年限]。4.3甲方应在房屋交付后[填写天数]日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第五条权属转移及登记5.1乙方应按照合同约定支付房价款，并办理房屋权属转移登记手续。5.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并提供必要的证明材料。5.3房屋权属转移登记费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照约定交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付房价款的，应按照合同约定向甲方支付滞纳金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写开发商全称]乙方（盖章）：[填写买受人全称]代表（签名）：[填写开发商代表签名]代表（签名）：[填写买受人代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.房屋平面图4.合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写开发商全称]住所地：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（买受人）：[填写买受人全称]住所地：[填写买受人地址]联系方式：[填写买受人联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房地产开发企业，具备房屋开发建设资格，愿意将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方开发的房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为了确保合同的履行，引入第三方作为担保人，第三方具备相应的实力和信誉，同意为甲方的权益提供担保。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]2.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]2.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]2.4房屋用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]2.5房屋产权：[填写房屋产权性质，如：出让、划拨等]第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总房价为人民币：[填写总价金额]元整（大写：人民币：[总价金额]元整）。3.2乙方同意按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%；（2）办理房屋预告登记之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%；（3）办理房屋所有权转移登记之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%。3.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务部门监制的发票。第四条第三方主体责任及权益4.1第三方作为担保人，同意为甲方的权益提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付房价款的义务。4.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价款、利息、律师费等。4.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。第五条交付及交付条件5.1甲方应按照合同约定的交付日期，将具备以下条件的房屋交付给乙方：（1）房屋主体结构工程质量合格；（2）房屋内部装修工程质量合格；（3）房屋附属设施及公共设施符合国家相关规范和标准；（4）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方未能按照约定交付房屋的，应按照合同约定承担违约责任。第六条质量及保修6.1甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关法律法规及强制性标准的规定。6.2房屋交付后，甲方对房屋主体结构质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算[填写年限]。6.3甲方应在房屋交付后[填写天数]日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第七条违约责任及限制7.1乙方未按照约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的赔偿责任。7.2乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条甲方的权益保障8.1甲方有权要求第三方在乙方违约时，立即履行赔偿责任。8.2甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。第三方介入有助于增强合同的履行力度，提高合同的可靠性和安全性。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。10.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写开发商全称]住所地：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（买受人）：[填写买受人全称]住所地：[填写买受人地址]联系方式：[填写买受人联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房地产开发企业，具备房屋开发建设资格，愿意将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方开发的房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方为了确保合同的履行，引入第三方作为担保人，第三方具备相应的实力和信誉，同意为乙方的权益提供担保。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]2.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]2.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]2.4房屋用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]2.5房屋产权：[填写房屋产权性质，如：出让、划拨等]第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总房价为人民币：[填写总价金额]元整（大写：人民币：[总价金额]元整）。3.2乙方同意按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%；（2）办理房屋预告登记之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%；（3）办理房屋所有权转移登记之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]%。3.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务部门监制的发票。第四条第三方主体责任及权益4.1第三方作为担保人，同意为乙方的权益提供担保，确保甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。4.2第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价款、利息、律师费等。4.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的赔偿责任。第五条交付及交付条件5.1甲方应按照合同约定的交付日期，将具备以下条件的房屋交付给乙方：（1）房屋主体结构工程质量合格；（2）房屋内部装修工程质量合格；（3）房屋附属设施及公共设施符合国家相关规范和标准；（4）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方未能按照约定交付房屋的，应按照合同约定承担违约责任。第六条质量及保修6.1甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关法律法规及强制性标准的规定。6.2房屋交付后，甲方对房屋主体结构质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算[填写年限]。6.3甲方应在房屋交付后[填写天数]日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第七条违约责任及限制7.1甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的赔偿责任。7.2甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条乙方的权益保障8.1乙方有权要求第三方在甲方违约时，立即履行赔偿责任。8.2乙方有权在甲方违约时，解除合同，并要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.3