自有公房出售合同范本

自有公房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的自有公房一套（以下简称“房产”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房产证号为[房产证号]。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为[用途]，乙方购买后需遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价[金额]元和交易手续费[金额]元。2.2乙方应于本合同签订之日起[期限]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。4.2若因政策调整导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续办理相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（保障方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的自有公房一套（以下简称“房产”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意引入第三方作为本次交易的保障方，以保障甲方的权益；双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1第三方是一家具备资质的房地产交易保障机构，负责监督、保障本次房产交易的顺利进行，确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方应具备相关行业经验，具有良好的信誉和口碑，能够为本次交易提供专业、高效的服务。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，将房产出售给乙方，并确保房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方在交易过程中，有权要求第三方提供专业的交易保障服务，包括但不限于：房产交易咨询、合同审查、交易监督等。2.3甲方在交易过程中，有权要求第三方协助监督乙方的违约行为，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，购买甲方所持有的房产，并支付相应的购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起[期限]内，将购房款支付给甲方。3.3乙方在交易过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房产的用途。3.4乙方在交易过程中，如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任，并向甲方支付违约金。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照本合同约定，为甲方提供专业的房产交易保障服务，确保甲方的权益得到充分保障。4.2第三方应监督乙方的交易行为，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方追究乙方的违约责任。4.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的合同及相关文件，确保其不被泄露、损毁或丢失。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]第三方（保障方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续办理相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为本次交易的保障方，其主要意义和目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时降低交易风险。第三方具备专业知识和经验，能够为甲方提供专业的交易保障服务，包括但不限于房产交易咨询、合同审查、交易监督等，以确保交易顺利进行。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督交易双方的履行行为，有效降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本次交易的主要主导方，其目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时降低交易风险。通过引入第三方作为保障方，甲方能够获得专业的交易保障服务，有效降低交易过程中可能出现的风险。此外，甲方在合同中设置了一系列甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以保障甲方的权益得到充分保障。在违约及限制条款方面，甲方设定了严格的违约责任及限制条款，以确保乙方按照合同约定履行合同义务，降低违约风险。通过以上方式，甲方能够更好地保障自身权益，实现交易的安全和顺利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（保障方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的自有公房一套（以下简称“房产”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意引入第三方作为本次交易的保障方，以保障乙方的权益；双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1第三方是一家具备资质的房地产交易保障机构，负责监督、保障本次房产交易的顺利进行，确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方应具备相关行业经验，具有良好的信誉和口碑，能够为本次交易提供专业、高效的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，购买甲方所持有的房产，并按照合同约定的付款时间及方式支付购房款。2.2乙方在交易过程中，有权要求第三方提供专业的交易保障服务，包括但不限于：房产交易咨询、合同审查、交易监督等。2.3乙方在交易过程中，有权要求第三方协助监督甲方的违约行为，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，将房产出售给乙方，并确保房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起[期限]内，将房产交付给乙方。3.3甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房产的用途。3.4甲方在交易过程中，如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任，并向乙方支付违约金。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按照本合同约定，为乙方提供专业的房产交易保障服务，确保乙方的权益得到充分保障。4.2第三方应监督甲方的交易行为，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方追究甲方的违约责任。4.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的合同及相关文件，确保其不被泄露、损毁或丢失。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（出售方）：[请填写甲方全称]乙方（购买方）：[请填写乙方全称]第三方（保障方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续办理相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为本次交易的主要主导方，其目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时降低交易风险。通过引入第三方作为保障方，乙方能够获得专业的交易保障服务，有效降低交易过程中可能出现的风险。此外，乙方在合同中设置了一系列乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，以保障乙方的权益得到充分保障。在违约及限制条款方面，乙方设定了严格的违约责任及限制条款，以确保甲方按照合同约定履行合同义务，降低