门店出租转让合同范本

门店出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门店具体地址]的门店（以下简称“门店”），并拟将该门店出租给乙方经营，乙方愿意承租并经营该门店，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁门店1.1甲方同意将位于[填写门店具体地址]的门店出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租条件，同意承租该门店。1.2乙方租赁的门店面积为[填写门店面积]，租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”，应具体到起止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[填写租金金额]元/月，租金按月支付。2.2乙方应在每月[填写具体日期，例如“5日”]前支付当月租金。第三条转让费用及支付方式3.1甲方同意向乙方收取门店转让费用总计[填写转让费用金额]，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付完毕。3.2乙方支付转让费用后，甲方应将门店的相关手续、证照等资料齐全地移交给乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证门店的设施、设备完好，确保门店可用于正常经营。4.2乙方应按照约定支付租金和转让费用，并妥善经营门店，保证门店的正常运营。4.3甲方应在合同约定的期限内，将门店的相关手续、证照等资料齐全地移交给乙方。4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。5.2在合同履行期间，如乙方未按照约定支付租金或转让费用，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.门店所有权证明文件2.门店相关手续、证照等资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门店具体地址]的门店（以下简称“门店”），并拟将该门店出租给乙方经营，乙方愿意承租并经营该门店，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方的合同履行提供担保和服务，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁门店及第三方担保1.1甲方同意将位于[填写门店具体地址]的门店出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租条件，同意承租该门店。1.2丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供合同履行担保，确保乙方按约定支付租金和转让费用，以及门店的正常运营。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米[填写租金金额]元/月，租金按月支付。2.2乙方应在每月[填写具体日期，例如“5日”]前支付当月租金。第三条转让费用及支付方式3.1甲方同意向乙方收取门店转让费用总计[填写转让费用金额]，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付完毕。3.2乙方支付转让费用后，甲方应将门店的相关手续、证照等资料齐全地移交给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照约定支付租金和转让费用，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权在合同履行期间，对门店的经营情况进行监督和检查，以确保门店的正常运营。4.3甲方在合同约定的期限内，应将门店的相关手续、证照等资料齐全地移交给乙方。4.4若乙方在租赁期间擅自改变门店的使用性质或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金或转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间擅自改变门店的使用性质或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未能履行担保义务，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.门店所有权证明文件2.门店相关手续、证照等资料第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供合同履行担保，确保乙方按约定支付租金和转让费用，以及门店的正常运营。同时，第三方主体的介入也有利于维护甲方的权益，通过丙方的监督和担保，降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保门店的出租和转让过程有序进行，保障甲方的合法权益。通过明确甲方的权利和义务，以及违约责任，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和控制权。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的经营行为，确保门店的正常运营。在此基础上，第三方主体的介入进一步增强了合同的履行保障，促进了甲乙双方的合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门店经营权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门店具体地址]的门店（以下简称“门店”）的经营权，并拟将该门店的经营权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的经营权转让，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方的合同履行提供担保和服务，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条经营权转让及第三方担保1.1甲方同意将位于[填写门店具体地址]的门店的经营权转让给乙方，乙方接受甲方的经营权转让，同意承继该门店的经营权。1.2丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供合同履行担保，确保甲方按约定履行经营权转让义务，以及门店的正常运营。第二条转让费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的转让费用为[填写转让费用金额]，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付完毕。2.2乙方支付转让费用后，甲方应将门店的经营权完整地移交给乙方。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定履行经营权转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在合同履行期间，不得干涉乙方的门店经营活动，不得擅自改变门店的经营性质或进行违法经营活动。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照约定转让经营权，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权在合同履行期间，对门店的经营情况进行监督和检查，以确保门店的正常运营。4.3乙方在合同约定的期限内，应按照约定支付转让费用。4.4若甲方在转让经营权期间擅自改变门店的经营性质或进行违法经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的经营权转让期限届满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.门店经营权证明文件2.门店相关手续、证照等资料乙方为主导的目的和意义在于确保甲方能够按照约定履行经营权转让义务，保障乙方的合法权益。通过明确乙方的权利和义务，以及甲方的违约责任，使乙方在合同履行过程中具有更大的主动权和控制权。同时，乙方