食堂餐饮招租合同范本

食堂餐饮招租合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有[待填写食堂地址]的物业使用权，并愿意将其部分区域出租给乙方用作餐饮服务；乙方愿意承租甲方的食堂餐饮区域，并承诺按照约定的条款和条件经营，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁范围与面积1.1甲方同意出租食堂的[待填写具体区域]部分给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为[待填写具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围与条件4.1乙方仅可在租赁区域内进行[待填写经营范围]活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法活动。4.3乙方应保证餐饮服务的质量，确保食品安全，符合[待填写相关卫生标准]。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁区域内的基础设施维修。5.2乙方负责日常的使用与保养，确保设施的正常运行。6.1乙方应自行办理餐饮经营相关的保险，包括但不限于食品安全保险。6.2乙方不得以任何形式要求甲方参与或承担乙方的保险相关事宜。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按约定提供租赁区域，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[待填写签订日期]1.食堂平面图2.租赁区域具体设施清单3.相关法律法规及卫生标准文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]第三方监管方（以下简称监管方）：[待填写监管方全称]地址：[待填写监管方地址]联系方式：[待填写监管方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有[待填写食堂地址]的物业使用权，并愿意将其部分区域出租给乙方用作餐饮服务；乙方愿意承租甲方的食堂餐饮区域，并承诺按照约定的条款和条件经营；监管方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，确保合同的公正执行；三方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁范围与面积1.1甲方同意出租食堂的[待填写具体区域]部分给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为[待填写具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1监管方作为第三方主体，对甲方的权益进行监督和保障。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得经营违法活动，确保甲方的物业不受损害。4.3乙方在租赁期间，应保证餐饮服务的质量，确保食品安全，符合[待填写相关卫生标准]。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁区域内的基础设施维修。5.2乙方负责日常的使用与保养，确保设施的正常运行。6.1乙方应自行办理餐饮经营相关的保险，包括但不限于食品安全保险。6.2乙方不得以任何形式要求甲方参与或承担乙方的保险相关事宜。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按约定提供租赁区域，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________监管方代表（签名）：_______________签订日期：[待填写签订日期]1.食堂平面图2.租赁区域具体设施清单3.相关法律法规及卫生标准文件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方在合同执行过程中的权益得到平衡和保障。监管方作为独立的主体，可以对甲乙双方的行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务，同时保障甲方的合法权益。监管方的存在有助于预防和解决合同履行过程中的争议和问题，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导合同的制定和执行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，甲方可以将食堂餐饮区域出租给有资质和能力的乙方，获得租金收入。同时，通过监管方的介入，甲方可以确保乙方按照约定经营，避免乙方的违法行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的在于合理利用物业资源，实现经济效益的最大化，并确保合同的公正、公平和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导食堂餐饮服务承包合同范本甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]监管方（第三方）：[待填写监管方全称]地址：[待填写监管方地址]联系方式：[待填写监管方联系方式]鉴于甲方拥有[待填写食堂地址]的物业使用权，并愿意将其部分区域承包给乙方用作餐饮服务；乙方愿意承包甲方的食堂餐饮区域，并承诺按照约定的条款和条件经营，双方经友好协商，达成以下协议：第一条承包范围与面积1.1甲方同意将食堂的[待填写具体区域]部分承包给乙方使用。1.2乙方承包的面积为[待填写具体面积]平方米。第二条承包期限2.1本合同承包期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。第三条服务费用及支付方式3.1乙方应按月支付服务费用给甲方，服务费用为[待填写服务费用金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]前，将服务费用支付至甲方指定的账户。第四条餐饮服务内容4.1乙方应在承包区域内提供[待填写餐饮服务内容]服务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得提供违法服务。4.3乙方应保证餐饮服务的质量，确保食品安全，符合[待填写相关卫生标准]。第五条维修与保养5.1甲方负责承包区域内的基础设施维修。5.2乙方负责日常的使用与保养，确保设施的正常运行。6.1乙方应自行办理餐饮服务相关的保险，包括但不限于食品安全保险。6.2乙方不得以任何形式要求甲方参与或承担乙方的保险相关事宜。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按约定提供承包区域，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________监管方代表（签名）：_______________签订日期