2024场地租赁经营合同

2024场地租赁经营合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同期限第二章：租赁场地2.1场地描述2.2场地用途2.3场地交付第三章：租金及支付3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间第四章：场地使用4.1使用规范4.2维护与保养4.3改建与装修第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3双方共同权利与义务第六章：违约责任6.1违约条款6.2违约赔偿6.3违约处理第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章：争议解决8.1争议处理程序8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：合同签订9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于场地租赁经营的权利和义务，确保场地的合理使用和管理，保障双方的合法权益。1.2合同双方出租方（甲方）：______（单位名称）地址：______法定代表人：______联系电话：______承租方（乙方）：______（单位名称）地址：______法定代表人：______联系电话：______1.3合同期限本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。第二章：租赁场地2.1场地描述2.1.1租赁场地位于______（具体地址），总面积为______平方米。2.1.2场地包括但不限于以下设施：______（详细列出场地内的设施和设备）。2.2场地用途2.2.1承租方租赁场地的用途为______（具体用途，如商业经营、办公等）。2.2.2承租方不得擅自改变场地用途，如需改变，须经出租方书面同意。2.3场地交付2.3.1出租方应在合同签订后______个工作日内将场地交付给承租方。2.3.2场地交付时，双方应共同对场地及其设施进行检查，并签署场地交接清单。第三章：租金及支付3.1租金标准3.1.1场地租金为______元/平方米/月，总租金为______元/月。3.1.2租金标准包括但不限于场地使用费、设施维护费等。3.2支付方式3.2.1承租方应按合同约定的时间和方式支付租金。3.2.2支付方式包括但不限于银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定。3.3支付时间3.3.1承租方应在每月______日前支付当月租金。3.3.2如承租方未按时支付租金，出租方有权按日收取逾期违约金，违约金标准为每日租金的______%。第四章：场地使用4.1使用规范4.1.1承租方应按照合同约定的用途合理使用场地，不得进行违法活动。4.1.2承租方应遵守国家和地方的法律法规及出租方的管理规定，确保场地的安全和卫生。4.2维护与保养4.2.1承租方应负责场地及其设施的日常维护和保养，确保其正常使用。4.2.2如因承租方使用不当导致场地或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.3改建与装修4.3.1承租方如需对场地进行改建或装修，应事先征得出租方的书面同意。4.3.2改建或装修应符合国家和地方的法律法规及相关标准，确保安全和质量。第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方有权对承租方的场地使用情况进行监督和检查，确保其符合合同约定的用途和使用规范。5.1.2出租方应按合同约定的时间和标准将场地交付给承租方，并保证场地及其设施的正常使用。5.1.3出租方应负责场地及其设施的重大维修和保养，确保其安全和正常使用。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定的用途和使用规范合理使用场地及其设施。5.2.2承租方应按合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。5.2.3承租方应负责场地及其设施的日常维护和保养，确保其正常使用。5.3双方共同权利与义务5.3.1双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。5.3.2双方应及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题，确保场地租赁经营工作的顺利进行。第六章：违约责任6.1违约条款6.1.1承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权暂停场地使用，并要求承租方支付逾期违约金。6.1.2出租方未按合同约定交付场地或未履行重大维修义务的，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的损失。6.2违约赔偿6.2.1承租方违约的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2.2出租方违约的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.3违约处理6.3.1双方应本着友好协商的原则解决违约问题，协商不成的，可通过法律途径解决。6.3.2违约方应在接到对方违约通知后______个工作日内进行整改，逾期未整改的，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。7.2合同解除条件7.2.1一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方，说明解除合同的理由。7.3.2双方应在合同解除后______个工作日内进行财务结算，并办理相关交接手续。第八章：争议解决8.1争议处理程序8.1.1合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。8.1.2协商不成的，双方可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2仲裁条款8.2.1双方同意将因合同履行产生的争议提交______仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第九章：合同签订9.1签字栏出租方（甲方）（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年______月______日承租方（