租赁房屋转让协议书(2024版)

租赁房屋转让协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：房屋转让双方2.1转让方2.2受让方2.3双方基本信息第三章：房屋的基本情况3.1房屋的坐落与面积3.2房屋的权属状况3.3房屋的设施与装修第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式4.3转让价格的调整第五章：房屋的交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收程序第六章：双方的权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七章：房屋的过户手续7.1过户手续的办理7.2过户费用的承担7.3过户时间的约定第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3适用法律与管辖第十一章：保密条款11.1保密义务11.2保密期限11.3保密违约责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：附加条款13.1附加条款的制定13.2附加条款的效力第十四章：合同的生效与备案14.1合同的生效14.2合同的备案第十五章：签字栏15.1转让方签字15.2受让方签字15.3签订时间15.5签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确房屋转让双方的权利与义务，确保房屋转让过程的合法性、有效性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所用术语的定义，详见本合同附件。第二章：房屋转让双方2.1转让方转让方为房屋的合法所有者，具有完全的处分权。2.2受让方受让方为愿意按照本合同约定的条件购买房屋的个人或法人。2.3双方基本信息转让方名称：，地址：，联系方式：______。受让方名称：，地址：，联系方式：______。第三章：房屋的基本情况3.1房屋的坐落与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。3.3房屋的设施与装修房屋内部设施包括______，装修状况为______。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格的确定房屋转让价格为人民币______元。4.2支付方式受让方应按照以下方式支付转让价格：______。4.3转让价格的调整如遇市场变动等特殊情况，双方可协商调整转让价格。第五章：房屋的交付与验收5.1交付条件房屋交付前，转让方应确保房屋符合约定的交付标准。5.2交付时间房屋应于______交付给受让方。5.3验收程序受让方应在接收房屋后______天内完成验收，并书面通知转让方验收结果。第六章：双方的权利与义务6.1转让方的权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务按时交付房屋。6.1.1转让方应保证房屋权属无争议。6.1.2转让方应协助受让方办理房屋过户手续。6.2受让方的权利与义务受让方有权要求转让方按时交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付转让价款。6.2.1受让方应按照约定用途使用房屋。6.2.2受让方应承担房屋交付后的维护责任。第七章：房屋的过户手续7.1过户手续的办理房屋过户手续由______方负责办理。7.2过户费用的承担过户所需的费用由______方承担。7.3过户时间的约定双方应于房屋交付后______天内完成过户手续。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算违约赔偿的数额应根据实际损失和合同约定进行计算。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：附加条款13.1附加条款的制定双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的生效与备案14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的备案本合同生效后，双方应