茶馆转包经营合同

茶馆转包经营合同合同目录第一章定义与术语1.1定义1.2术语解释第二章合同双方2.1转包方2.2承包方第三章转包经营权3.1转包范围3.2转包期限3.3转包经营权性质第四章转包费用4.1转包费用金额4.2支付方式4.3转包费用的调整第五章茶馆经营5.1经营范围5.2经营规范5.3质量保证第六章资产与设施6.1资产清单6.2设施维护6.3设施更新第七章权利与义务7.1转包方权利与义务7.2承包方权利与义务第八章合同变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3终止后的处理第一章定义与术语1.1定义1.1.1“茶馆”指位于【地址】的茶馆，包括其所有资产、设施及经营范围。1.1.2“转包方”指拥有茶馆经营权并将其转包给承包方的自然人或法人。1.1.3“承包方”指接受转包方转包的经营权，负责茶馆经营的自然人或法人。1.2术语解释1.2.1“转包经营权”指转包方将茶馆的经营权转交给承包方，承包方在约定范围内享有经营茶馆的权利。1.2.2“转包期限”指本合同约定的承包方经营茶馆的时间段。1.2.3“转包费用”指承包方为获得茶馆经营权而支付给转包方的费用。第九章违约责任9.1违约定义9.1.1违约行为指任何一方未履行其在合同项下的义务。9.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约处理9.2.1转包方违约9.2.1.1转包方未能按约定提供茶馆经营权的，承包方有权要求转包方继续履行或解除合同。9.2.1.2转包方未能履行合同约定的其他义务，承包方有权要求转包方在一定期限内纠正，并赔偿因此造成的损失。9.2.2承包方违约9.2.2.1承包方未按约定支付转包费用的，转包方有权要求承包方支付违约金，并追讨欠付的转包费用。9.2.2.2承包方违反经营规范，造成茶馆声誉或财产损失的，转包方有权要求承包方赔偿损失，并有权解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间的履行10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项直接影响合同的履行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应根据情况部分或全部免除责任。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.1.2保密义务不因合同的终止而终止。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后【】年止。第十三章合同的转让13.1转让限制13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1如一方需转让合同，应书面通知对方，并征得对方书面同意。13.2.2转让合同的一方应保证第三方完全承担转让后的权利和义务。第十四章法律适用与司法管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2司法管辖14.2.1双方同意，因本合同引起的任何纠纷，由合同签订地人民法院管辖。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方之间关于茶馆转包经营的全部协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2合同的修改15.2.1任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。15.3合同的附件15.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件：【附件一】茶馆资产清单【附件二】茶馆设施维护记录【附件三】茶馆经营规范签字部分：转包方（甲方）：名称：【】地址：【】法定代表人：【】签字：【】日期：【】承包方（乙方）：名称：【】地址：【】法定代表人：【】签字：【】日期：【】多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应予以配合。1.1.2甲方监督内容包括但不限于乙方的财务状况、服务质量、客户满意度等。1.2甲方优先购买权1.2.1在合同期限内，如乙方欲转让茶馆或茶馆内的资产，甲方享有优先购买权。1.2.2乙方应提前【】个月书面通知甲方，并提供转让的详细条件。1.3甲方品牌保护1.3.1乙方在经营过程中应维护甲方品牌形象，不得有任何损害甲方品牌的行为。1.3.2乙方使用甲方品牌进行宣传时，应遵守甲方提供的品牌使用规范。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方在合同约定的范围内享有完全的经营自主权。2.1.2甲方不得无故干涉乙方的日常经营活动。2.2乙方收益保障2.2.1甲方应保证茶馆在转包前无任何未披露的债务或法律纠纷。2.2.2如因甲方原因导致乙方收益受损，甲方应予以赔偿。2.3乙方续约权2.3.1在合同到期前，乙方如有续约意向，应提前【】个月通知甲方。2.3.2甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续约。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1第三方中介应提供茶馆转包相关的居间服务。3.1.2中介费用由双方根据约定承担，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。3.2中介责任3.2.1中介应确保所提供信息的真实