长期铺面出租合同范本

长期铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：LC2023123456789甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的铺面（以下简称“铺面”），愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面，双方经充分协商，达成如下协议：第一条铺面情况1.1铺面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2铺面现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条费用承担4.1甲方负责办理铺面的一切产权手续，并承担相关费用。4.2乙方承担租赁期间铺面的一切使用费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条装修及使用5.1乙方有权对铺面进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并在装修前将装修方案提交甲方审核。5.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，不得损害铺面及公共设施。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供铺面，或乙方未按本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.铺面所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的铺面（以下简称“铺面”），愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面，为确保甲方权益，双方同意引入第三方作为担保方；经充分协商，达成如下协议：第一条铺面情况1.1铺面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2铺面现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条费用承担4.1甲方负责办理铺面的一切产权手续，并承担相关费用。4.2乙方承担租赁期间铺面的一切使用费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条装修及使用5.1乙方有权对铺面进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并在装修前将装修方案提交甲方审核。5.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，不得损害铺面及公共设施。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2若乙方未能按本合同约定支付租金，甲方有权要求第三方支付租金及违约金。6.3甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供铺面，或乙方未按本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________1.铺面所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.第三方担保函第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高合同的履行力度。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够更容易地追索租金及违约金，降低甲方面临的风险。此外，第三方担保还能起到平衡双方力量、促进合同顺利履行的重要作用。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同条款的制定，以确保自身权益得到最大程度的保障。甲方享有优先权利，如要求第三方提供担保措施、要求第三方支付违约金等。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中能够更加安心，降低乙方违约带来的风险。此外，甲方为主导还有利于维护合同的稳定性和可执行性，确保合同各方利益的平衡。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的铺面（以下简称“铺面”），愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面，为确保乙方权益，双方同意引入第三方作为担保方；经充分协商，达成如下协议：第一条铺面情况1.1铺面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2铺面现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条费用承担4.1甲方负责办理铺面的一切产权手续，并承担相关费用。4.2乙方承担租赁期间铺面的一切使用费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条装修及使用5.1乙方有权对铺面进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并在装修前将装修方案提交甲方审核。5.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，不得损害铺面及公共设施。第六条乙方权益保障6.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。6.2若甲方未能按本合同约定提供铺面，或未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供铺面，或乙方未按本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________1.铺面所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.第三方担保函乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同条款的制定，以确保自身权益得到