铺位正规出租合同范本

铺位正规出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于__________（地址），铺位面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺位用于__________（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。4.1乙方承租铺位时，应向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定将铺位及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证铺位的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证铺位及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途。6.2乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.3乙方应妥善保管铺位及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.4合同期间，乙方不得将铺位转租给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.铺位所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位，丙方作为保证人和协调人，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于__________（地址），铺位面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺位用于__________（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。4.1乙方承租铺位时，应向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定将铺位及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证铺位的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证铺位及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.5甲方有权在合同期内选择丙方作为保证人和协调人，确保合同的履行和乙方的经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途。6.2乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.3乙方应妥善保管铺位及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.4合同期间，乙方不得将铺位转租给第三方。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为保证人，负责确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在逾期后的__天内代乙方支付租金及滞纳金。7.2丙方作为协调人，负责处理甲乙双方在合同履行过程中的纠纷和问题，确保合同的顺利进行。7.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得利用其地位谋取不正当利益。第八条甲方特殊权益8.1甲方享有乙方经营所得的分成权益，分成比例为__________%。8.2甲方享有乙方品牌和知识产权的优先使用权，如需使用，应提前与乙方协商。8.3甲方有权对乙方经营活动进行监督和指导，确保乙方符合约定用途和经营范围。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付租金的__%。9.2乙方擅自改变铺位结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方转租铺位的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益，确保甲方的利益不受损害。11.2丙方的协调作用，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的问题和纠纷，确保合同的顺利进行。11.3丙方的保证作用，有助于确保乙方按期支付租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位，丙方作为保证人和协调人，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于__________（地址），铺位面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺位用于__________（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。4.1乙方承租铺位时，应向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定将铺位及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应妥善保管铺位及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4合同期间，乙方不得将铺位转租给第三方。5.5乙方有权在合同期内选择丙方作为保证人和协调人，确保合同的履行和甲方的利益不受损害。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付铺位的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应付租金的__%。6.2甲方擅自改变铺位结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3甲方违反合同其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为保证人，负责确保甲方按期交付铺位，如甲方逾期交付，丙方应在逾期后的__天内代甲方交付铺位。7.2丙方作为协调人，负责处理甲乙双方在合同履行过程中的纠纷和问题，确保合同的顺利进行。7.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得利用其地位谋取不正当利益。第八条乙方特殊权益8.1乙方享有甲方经营所得的分成权益，分成比例为__________%。8.2乙方享有甲方品牌和知识产权的优先使用权，如需使用，应提前与甲方协商。8.3乙方有权对甲方经营活动进行监督和指导，确保甲方符合约定用途和经营范围。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付铺位的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应付租金的__%。9.2甲方擅自改变铺位结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.3甲方违反合同其他条款的，乙方