城改房合同范本

城改房合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同名称：城市改造房屋买卖合同（以下简称“本合同”）甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑年份为[请插入建筑年份]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2乙方购买的房屋为[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑年份为[请插入建筑年份]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。第二条房屋交易价格2.1双方约定，本合同项下房屋的交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付房价款的[请插入比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将剩余房价款支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，办理完毕房屋过户手续。第五条权利义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，保证本合同项下的房屋交易合法、有效。5.2乙方应按照本合同约定支付房价款，并协助甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]。6.2若因房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同名称：城市改造房屋买卖及装修补偿合同（以下简称“本合同”）甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]第三方（装修补偿方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为装修补偿方，对甲方房屋进行装修补偿，确保甲方在房屋买卖过程中获得合理的装修补偿。1.2第三方应按照本合同约定的标准和时间，向甲方支付装修补偿款。第二条甲方权益保障2.1甲方出售的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑年份为[请插入建筑年份]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。2.2甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，保证本合同项下的房屋交易合法、有效。2.3甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求乙方按照约定支付房价款。2.4甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求第三方按照约定支付装修补偿款。第三条乙方购买及装修补偿3.1乙方应按照本合同约定购买甲方房屋，并按照约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，协助第三方进行房屋装修补偿。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的房价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，办理完毕房屋过户手续。第五条第三方责任及权利5.1第三方应按照本合同约定的标准和时间，向甲方支付装修补偿款。5.2第三方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付装修补偿款。5.3第三方在装修补偿过程中，应确保甲方房屋的装修质量，并承担因装修质量问题产生的修复、更换等责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]。6.2若乙方未按照约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3若第三方未按照约定支付装修补偿款，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]第三方（装修补偿方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋现状照片3.装修补偿方案及相关文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中获得合理的装修补偿。同时，第三方作为装修补偿方，负责对甲方房屋进行装修补偿，确保房屋的装修质量。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方的合同约定，确保房屋交易顺利进行，并在交易过程中获得合理的装修补偿。本合同中，甲方权益主导体现在对乙方购买及装修补偿的要求，以及对第三方责任及权利的明确规定。甲方有权要求乙方按照约定购买房屋并支付房价款，有权要求第三方按照约定支付装修补偿款。同时，本合同对乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同名称：城市改造房屋买卖及装修补偿合同（以下简称“本合同”）甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]第三方（装修补偿方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为装修补偿方，对乙方购买的房屋进行装修补偿，确保乙方在房屋买卖过程中获得合理的装修补偿。1.2第三方应按照本合同约定的标准和时间，向乙方支付装修补偿款。第二条乙方权益保障2.1乙方购买的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑年份为[请插入建筑年份]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。2.2乙方应按照本合同约定支付房价款，并协助甲方办理房屋过户手续。2.3乙方有权要求甲方按照约定交付符合约定的房屋。2.4乙方有权要求第三方按照约定支付装修补偿款。第三条甲方出售及装修补偿3.1甲方应按照本合同约定出售房屋给乙方，并按照约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，保证本合同项下的房屋交易合法、有效。3.3甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求乙方按照约定支付房价款。3.4甲方在本合同签订之日起[请插入天数]日内，有权要求第三方按照约定支付装修补偿款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，办理完毕房屋过户手续。第五条第三方责任及权利5.1第三方应按照本合同约定的标准和时间，向乙方支付装修补偿款。5.2第三方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付符合约定的房屋。5.3第三方在装修补偿过程中，应确保乙方房屋的装修质量，并承担因装修质量问题产生的修复、更换等责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请插入比例]。6.2若甲方未按照约定交付符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3若第三方未按照约定支付装修补偿款，乙方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]第三方（装修补偿方）：[请插入第三方全称]签订