租用房地合同范本

租用房地合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]签订：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]联系方式：[insertcontactinformationoflessor][insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]联系方式：[insertcontactinformationoflessee]鉴于出租方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给承租方使用；承租方愿意租用该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1出租房屋位于[insertaddressoftheproperty]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋面积为[insertareaoftheproperty]，房屋所有权证号/房产证号为[insertpropertyregistrationnumber]。1.2房屋附属设施和设备清单详见附件一。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为[insertrentalterm]年，自[insertstartdateofrental]至[insertenddateofrental]。2.2承租方应在合同到期前[insertnumberofdays]天内，向出租方提出续租或退租的书面申请。逾期未提出申请的，视为承租方自动续租一年。第三条租金及支付方式3.1承租方应按每月[insertmonthlyrentalamount]元支付租金，每[insertnumberofmonths]个月支付一次。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.3承租方应在每月[insertduedateofrent]日前支付当月租金。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。第四条房屋使用及维护4.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。4.2承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.3出租方应在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条合同解除和终止5.1在租赁期间，任何一方提前解除或终止本合同，应提前[insertnumberofdays]天书面通知对方，并按照双方协商的方式支付违约金。5.2本合同在下列情况下可被解除或终止：(1)出租方收回房屋的所有权；(2)承租方严重违反本合同的约定；(3)合同到期，承租方未提出续租或退租申请；(4)法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承租方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：[insertsignatureoflessor]日期：[insertdate]承租方（乙方）：[insertsignatureoflessee]日期：[insertdate]附件一：房屋附属设施和设备清单[insertdetailedlistofannexesandequipment]附件二：银行转账账户信息[insertdetailedbanktransferaccountinformation]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]联系方式：[insertcontactinformationoflessor][insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]联系方式：[insertcontactinformationoflessee][insertnameofthirdparty]地址：[insertaddressofthirdparty]联系方式：[insertcontactinformationofthirdparty]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关服务，并确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条房屋描述[insertsamecontentasinthefirstarticle]第二条租用期限[insertsamecontentasinthefirstarticle]第三条租金及支付方式[insertsamecontentasinthefirstarticle]第四条房屋使用及维护[insertsamecontentasinthefirstarticle]第五条合同解除和终止[insertsamecontentasinthefirstarticle]第六条违约责任[insertsamecontentasinthefirstarticle]第七条甲方权益保障7.1乙方应按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前[insertnumberofdays]天通知乙方。7.3甲方有权在合同期限内提前收回房屋，但应提前[insertnumberofdays]天通知乙方，并支付乙方合理的搬迁费用。7.4甲方在合同期限内拥有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应确保乙方的租赁权益不受影响。第八条乙方限制条款8.1乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。8.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意。8.3乙方在合同期限内应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。第九条丙方责任及义务9.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。9.2丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的合理使用。9.3丙方应对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。9.4丙方在合同期限内应保持独立客观的地位，不偏袒任何一方。第十条争议解决[insertsamecontentasinthefirstarticle]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[insertsignatureoflessor]日期：[insertdate]乙方（承租方）：[insertsignatureoflessee]日期：[insertdate]丙方（第三方主体）：[insertsignatureofthirdparty]日期：[insertdate]附件一：房屋附属设施和设备清单[insertdetailedlistofannexesandequipment]附件二：银行转账账户信息[insertdetailedbanktransferaccountinformation]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加公正、公平的合同履行保障。丙方作为独立的第三方主体，可以协助甲方收取租金，并确保租金的合理使用。同时，丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用和维护房屋。第三方主体还可以在合同争议发生时提供调解服务，协助解决争议，减轻甲乙双方的纠纷解决负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是房屋的合法所有者，对房屋具有所有权和处置权。在合同中设定甲方为主导，可以确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在租赁过程中具有更多的主动权和决策权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]联系方式：[insertcontactinformationoflessor][insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]联系方式：[insertcontactinformationoflessee][insertnameofthirdparty]地址：[insertaddressofthirdparty]联系方式：[insertcontactinformationofthirdparty]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关服务，并确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条房屋描述[insertsamecontentasinthefirstarticle]第二条租用期限[insertsamecontentasinthefirstarticle]第三条租金及支付方式[insertsamecontentasinthefirstarticle]第四条房屋使用及维护[insertsamecontentasinthefirstarticle]第五条合同解除和终止[insertsamecontentasinthefirstarticle]第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得擅自提高租金，如甲方未经乙方同意提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得在合同期限内提前收回房屋，除非房屋所有权发生转移或法律强制性规定。6.3甲方在合同期限内应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修和赔偿责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按约定使用和维护房屋，并享受租赁期间房屋的使用权。7.2乙方有权在合同期限内提出合理的改进建议，并要求甲方及时履行改进义务。7.3乙方有权在合同期限内提前解除或终止本合同，但应提前[insertnumberofdays]天书面通知甲方。7.4乙方在合同期限内拥有房屋的占有权，并有权处置房屋内的物品，但应确保甲方的所有权不受影响。第八条丙方责任及义务8.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。8.2丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的合理使用。8.3丙方应对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照合同约定维护和保养房屋。8.4丙方在合同期限内应保持独立客观的地位，不偏袒任何一方。第九条争议解决[insertsamecontentasinthefirstarticle]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[insertsignatureoflessor]日期：[insertdate]乙方（承租方）：[insertsignatureoflessee]日期：[insertdate]丙方（第三方主体）：[insertsignatureofthirdparty]日期：[insertdate]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是房屋的实际使用者和受益者，对房屋的使用和收益具有直接利益。在合同中设定乙方为主导，可以确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在租赁过程中具有更