铺位租赁合同参考模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于____________________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方租赁的铺位用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁的铺位，确保乙方合法经营。4.2乙方有权按照合同约定使用和经营铺位，但不得擅自改变铺位结构和用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺位内进行违法活动。4.4乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间的水电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供铺位或铺位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变铺位结构和用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请仔细阅读合同全文，确保您了解合同的所有条款和条件。2.明确租赁目的：确保您明确租赁铺位的用途，并确保该用途符合当地法律法规和甲方的要求。4.遵守法律法规：在租赁期间，请遵守国家的法律法规，不得在铺位内进行违法活动。5.维护铺位状况：请合理使用铺位，并保持铺位的整洁和安全。如有损坏，请按照甲方的要求承担修复费用。解决办法：1.如有疑问或需要解释的条款，请及时与甲方联系，寻求澄清和解答。2.如遇到履行合同过程中的纠纷，应尝试友好协商解决。3.如果协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，即铺位的所有者或有权出租铺位的一方。2.乙方：指承租方，即租赁和使用铺位的一方。3.租赁期限：指乙方租赁铺位的固定期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的铺位使用费。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲乙双方的所在地。应用场合：1.商业街区、购物中心、市场等铺位的租赁。2.适用于各种类型和规模的商铺租赁，如餐饮、零售、服务业等。3.可以作为标准化的租赁合同模板，用于不同租赁双方之间的合同签订。补充条款：1.铺位装修：双方可约定乙方在租赁期间对铺位进行装修的条款，包括装修许可、装修期限、装修费用等。2.转租规定：明确乙方是否允许转租铺位，以及转租的条件和限制。3.保险责任：约定双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的划分。4.维修责任：详细规定甲方和乙方在租赁期间对铺位维修和保养的责任划分。5.提前终止合同：约定在特定情况下，双方是否有权提前终止合同，以及相应的违约责任。6.租金调整机制：如有必要，可以约定租金调整的条款，如根据市场变化进行调整。附件列表：1.铺位照片或图纸：用于明确铺位的具体位置、面积和布局。2.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金的收据。4