建筑工程施工监理合同样本

2024版建筑工程施工监理合同样本合同编号：__________鉴于委托方与施工方就__________项目的施工达成一致，为保证施工过程的顺利进行，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，委托方同意聘请乙方作为本项目的施工监理单位。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就监理事项达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工过程中的质量、安全、进度、投资控制、材料设备采购、环保等方面。1.2监理内容：（1）对施工方的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等进行审核；（2）对施工现场进行定期巡查，检查施工质量、安全、环保等措施的落实情况；（3）对施工过程中的重要环节和关键节点进行验收；（4）对施工方的材料设备采购、工程变更、投资控制等进行审核；（5）对施工方的违约行为提出处理意见；（6）向委托方定期报告监理情况，对存在的问题提出整改建议。第二条监理人员及资质2.1乙方应指定具有相应资质和专业能力的监理人员负责本项目的监理工作。（1）具有相关专业学历和工作经验；（2）熟悉施工工艺和工程质量标准；（4）遵守职业道德，严格履行职责。第三条监理费用3.1乙方向委托方提供的监理服务，委托方应支付监理费用，具体金额双方协商确定。3.2监理费用的支付方式如下：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预算监理费用的50%；（2）项目完工后，经委托方验收合格，向乙方支付剩余的50%监理费用。第四条合同的履行4.1乙方向委托方提供的监理服务应严格按照本合同约定的范围和内容进行。4.2乙方应按照委托方的要求，定期向其报告监理情况，对存在的问题及时提出整改建议。4.3委托方应按照本合同约定的支付方式，及时向乙方支付监理费用。4.4双方应积极履行合同义务，确保项目顺利实施。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的范围和内容提供监理服务，应承担相应的违约责任。5.2委托方未按照本合同约定的支付方式支付监理费用，应承担相应的违约责任。5.3双方在其他约定事项中违约的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完工之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指令：甲方有权根据项目进展情况，向乙方发出指令，要求乙方进行相应的监理工作。乙方应严格按照甲方的指令执行。1.2甲方验收：甲方有权对乙方提供的监理服务进行验收，包括但不限于监理文件的完整性、监理报告的准确性等。乙方应积极配合甲方的验收工作。1.3甲方变更：甲方有权根据项目需要，对合同约定的监理范围和内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整监理工作计划，并通知甲方。1.4甲方监督：甲方有权对乙方监理人员进行监督，包括但不限于对其工作态度、工作质量等方面的评价。乙方应保证监理人员的合规行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方建议：乙方有权根据项目实际情况，向甲方提出监理建议，包括但不限于施工方案的优化、施工进度的调整等。甲方应认真考虑乙方的建议，并及时回复。2.2乙方报告：乙方应定期向甲方提交监理报告，报告应包括项目进展情况、监理工作成果、存在的问题及整改建议等内容。甲方应认真阅读并回复乙方。2.3乙方保密：乙方应对在监理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.4乙方协助：乙方应协助甲方处理项目施工过程中的突发事件，包括但不限于安全事故、质量问题等。甲方应积极与乙方沟通，共同解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.2第三方中介协调：乙方应负责协调甲方、第三方中介以及施工方之间的关系，确保项目顺利进行。3.3第三方中介费用：如项目涉及第三方中介费用，乙方应向甲方提出费用预算，经甲方批准后支付。3.4第三方中介评价：乙方应对第三方中介的服务质量进行评价，并将评价结果反馈给甲方。如发现问题，乙方应与第三方中介协商解决。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.监理服务范围与内容详细说明2.监理人员资质证明3.监理费用详细预算4.监理工作计划与进度表5.监理报告模板6.保密协议7.安全事故应急预案8.质量问题处理流程9.环保措施实施标准10.变更申请书格式11.验收标准与流程12.沟通协调机制13.第三方中介服务合同14.第三方中介费用支付凭证15.第三方中介评价表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定范围和内容提供监理服务，视为违约。2.乙方监理人员未具备约定资质和能力，视为违约。3.委托方未按照约定支付监理费用，视为违约。4.双方未按照约定履行合同义务，导致项目顺利进行受到影响，视为违约。5.乙方未保守甲方商业秘密和个人信息，泄露给第三方，视为违约。6.乙方未协助甲方处理项目突发事件，视为违约。7.乙方未与第三方中介保持良好沟通和协作关系，视为违约。三、法律名词及解释：1.监理服务：指乙方根据甲方要求，对施工过程进行全面监督管理的服务。2.监理费用：指乙方为提供监理服务而向甲方收取的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。4.资质：指乙方监理人员应具备的专业学历和工作经验。5.保密义务：指乙方应对在监理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密的义务。6.第三方中介：指在项目施工过程中，为甲方和乙方提供相关服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：提前安排额外人员或调整人员安排，确保监理工作的顺利进行。2.监理费用不足：重新评估费用预算，向甲方申请追加预算。3.施工方不配合：加强沟通协调，明确施工方的责任和义务，必要时寻求法律途径解决。4.质量问题：严格按照验收标准与流程进行整改，确保工程质量。5.安全事故：启动应急预案，及时报告并处理安全事故。6.环保问题：加强环保措施实施，确保项目合规。7.第三方中介服务不到位：与第三方中介沟通协商，要求其改进服务，必要时更换中介机构。五、所有应