2024年标准厂房租赁居间服务合同范本

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2024年标准厂房租赁居间服务合同范本本合同目录一览1.租赁厂房及居间服务1.1租赁厂房的描述1.1.1厂房地址1.1.2厂房面积1.1.3厂房用途1.2居间服务的范围1.2.1寻找合适的厂房1.2.2提供租赁建议1.2.3协助双方签订租赁合同2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁条件及责任4.1租赁厂房的现状4.2租赁厂房的维修责任4.3租赁厂房的保险责任4.4租赁厂房的改造和装修5.居间服务费用5.1居间服务费的金额5.2居间服务费的支付方式5.3居间服务费的退还条件6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2居间服务方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律9.其他条款9.1租赁厂房的交付和验收9.2租赁厂房的占用和使用权9.3租赁厂房的安全和环境保护10.租赁双方的个人信息10.1租赁方的个人信息10.2租赁方的联系人信息10.3居间服务方的个人信息10.4居间服务方的联系人信息11.附件11.1租赁厂房的图片及详细描述11.2租赁合同的副本11.3居间服务方的资质证明文件12.签字盖章页12.1租赁方的签字盖章12.2居间服务方的签字盖章12.3见证方的签字盖章（如有）13.附录13.1租赁厂房的平面图13.2租赁厂房的设施设备清单13.3租赁厂房的使用管理规定14.补充协议（如有）第一部分：合同如下：1.租赁厂房及居间服务1.1租赁厂房的描述1.1.1厂房地址：中国省市区路号1.1.2厂房面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米1.1.3厂房用途：符合相关法律法规及政府规定的用途1.2居间服务的范围1.2.1寻找合适的厂房：居间服务方应根据租赁方的要求，寻找符合其需求的厂房1.2.2提供租赁建议：居间服务方应对寻找的厂房提供租赁建议，包括但不限于租金、租赁期限、付款方式等1.2.3协助双方签订租赁合同：居间服务方应协助租赁方与厂房所有人与或授权人签订书面的租赁合同2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，租赁方需提前三个月书面通知居间服务方及厂房所有人，申请续约。双方就续约的租金、租赁期限等条件达成一致的，可以续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为元/月3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至居间服务方指定的银行账户3.4租金调整条款：租金调整的方式和幅度按照租赁合同的约定执行4.租赁条件及责任4.1租赁厂房的现状：租赁厂房以现状交付，如有损坏或需要维修，租赁方应及时通知居间服务方及厂房所有人，并按照约定承担维修责任4.2租赁厂房的维修责任：租赁方应承担租赁期间厂房的正常维护和修理费用，包括但不限于水电费、物业管理费等4.3租赁厂房的保险责任：租赁方应按约定购买厂房保险，并将保险单副本交给居间服务方备案4.4租赁厂房的改造和装修：租赁方在租赁期间对厂房进行的改造和装修，应事先征得居间服务方及厂房所有人的书面同意，并在租赁结束时恢复原状5.居间服务费用5.1居间服务费的金额：居间服务费为租金的%5.2居间服务费的支付方式：居间服务费在租赁方支付首期租金时一次性支付给居间服务方5.3居间服务费的退还条件：如租赁方在居间服务方的协助下成功租赁到厂房，居间服务费不予退还。如租赁方在居间服务方的协助下未能租赁到厂房，居间服务方应在租赁合同签订后X日内退还已收取的居间服务费的%给租赁方。6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同终止的条件：合同终止的条件按照租赁合同的约定执行6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，租赁方应按照租赁合同的约定将厂房交付给厂房所有人，并办理相关手续。居间服务方应在合同终止后X日内退还租赁方已支付的居间服务费的剩余部分（如有）。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、违约金等。8.2居间服务方的违约责任：居间服务方应按照约定履行居间服务职责，如居间服务方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方和/或厂房所有人因此所遭受的损失、违约金等。9.争议解决9.1争议解决的方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的适用法律：争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。10.其他条款10.1租赁厂房的交付和验收：租赁厂房的交付和验收按照租赁合同的约定执行。10.2租赁厂房的占用和使用权：租赁方应按照租赁合同的约定合法占有和使用厂房。10.3租赁厂房的安全和环境保护：租赁方应确保厂房的使用符合相关法律法规及政府规定的要求，防止环境污染和安全事故的发生。11.附件11.1租赁厂房的图片及详细描述：附件中应包含租赁厂房的实景图片和详细描述，包括但不限于厂房的外观、内部结构、设施设备等。11.2租赁合同的副本：附件中应包含租赁合同的副本，以备双方查阅。11.3居间服务方的资质证明文件：附件中应包含居间服务方的营业执照、资质证书等证明文件。12.签字盖章页12.1租赁方的签字盖章：租赁方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。12.2居间服务方的签字盖章：居间服务方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。12.3见证方的签字盖章（如有）：见证方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。13.附录13.2租赁厂房的设施设备清单：附上租赁厂房的设施设备清单，以备双方查阅。13.3租赁厂房的使用管理规定：附上租赁厂房的使用管理规定，以规范双方的行为。14.补充协议（如有）：如双方在合同履行过程中有其他补充事项，可签订补充协议，并附在本合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁厂房的图片及详细描述附件要求：应包含租赁厂房的外观、内部结构、设施设备等清晰的图片和详细的文字描述，以便双方对厂房的实际情况有清晰的了解。附件二：租赁合同的副本附件要求：应包含租赁合同的全部条款，包括租赁期限、租金及支付方式、租赁条件及责任等，以便双方查阅和核对。附件三：居间服务方的资质证明文件附件要求：应包含居间服务方的营业执照、资质证书等证明文件，以证明居间服务方的合法经营资格和业务能力。附件四：租赁厂房的平面图附件要求：应清晰地展示租赁厂房的布局和空间分布，以便双方对厂房的布局有直观的了解。附件五：租赁厂房的设施设备清单附件要求：应列出租赁厂房内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等详细信息，以便双方了解厂房的设施设备情况。附件六：租赁厂房的使用管理规定附件要求：应详细列出租赁厂房的使用管理规定，包括使用注意事项、维护保养要求等，以规范双方的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照租赁合同的约定支付租金、违反租赁合同的约定使用厂房、未按照约定履行维修责任等。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给厂房所有人或居间服务方造成的损失、支付违约金等。示例说明：如租赁方未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成违约，应按照租赁合同的约定支付违约金。违约行为：居间服务方未按照约定履行居间服务职责、未能提供合格的厂房选项、未能协助双方签订租赁合同等。责任认定：居间服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给租赁方或厂房所有人造成的损失、支付违约金等。示例说明：如居间服务方未能在约定的时间内提供合适的厂房选项，则构成违约，应按照居间服务费的金额支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是租赁方和厂房所有人之间签订的，约定租赁方有权在租赁期限内占有、使用厂房，并支付租金的合同。法律名词：租金解释：租金是租赁方按照租赁合同的约定，支付给厂房所有人