历史房屋交易合同精简版（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

历史房屋交易合同精简版（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋交易总金额3.2付款方式及期限第四条交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续及费用第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方服务10.1第三方机构及服务10.2第三方服务费用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1特殊约定12.2其他补充事项第十三条签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋平面图14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（买方）：乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：房屋坐落：____________2.2房屋面积：房屋建筑面积：____________平方米2.3房屋户型：房屋户型：____________2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号：____________第三条交易价格3.1房屋交易总金额：房屋交易总金额：____________元人民币3.2付款方式及期限：乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付房屋交易总金额。具体付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定要求甲方履行合同义务。（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的房屋交易总金额。第四条交付及过户4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的质量条件。4.2房屋过户手续及费用：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需支付的费用。具体费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，并保证房屋不存在重大质量问题。5.2维修责任及费用：自房屋交付之日起，甲方应对房屋承担质量保证责任。对于房屋在保修期内出现的质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律：本合同履行过程中发生的争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件：（3）双方经协商一致，可以解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订后，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止履行之日起____年止。第十条第三方服务10.1第三方机构及服务：本合同的签订、履行过程中，可能需要第三方机构提供服务，包括但不限于房产评估、贷款办理、过户手续等。甲乙双方应共同选择合适的第三方机构，并承担相应费用。10.2第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方机构的服务收费标准支付服务费用。具体费用金额及支付方式在本合同附件中列明。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。第十二条附加条款12.1特殊约定：甲乙双方在本合同签订过程中如有特殊约定，应在本合同附件中予以明确。12.2其他补充事项：甲乙双方对本合同的理解和履行，应符合法律法规的规定。如本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则予以补充。第十三天签署日期及地点13.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点：本合同于____（地点）签署。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。14.2房屋平面图：本合同附件中包含房屋平面图。14.3其他重要文件：本合同附件中还包含其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于房屋评估报告、贷款合同等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证的所有页码。附件二：房屋平面图内容要求：详细、准确的房屋平面图，标注房屋各个房间的尺寸和布局。附件三：房屋评估报告内容要求：由具有资质的房产评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、评估依据等。附件四：贷款合同内容要求：如乙方选择贷款购买房屋，应提供与银行或其他贷款机构签订的贷款合同原件或复印件。附件五：过户手续费用清单内容要求：详细列出过户手续所需支付的费用，包括契税、印花税、交易手续费等。附件六：维修责任确认书内容要求：明确甲方对房屋质量保证的维修责任和维修费用的承担。附件七：定金收据内容要求：乙方支付定金时，甲方应出具的定金收据，注明收款金额和收款日期。附件八：房屋交付确认书内容要求：甲方交付房屋时，双方签署的房屋交付确认书，确认房屋交付的时间和状态。附件九：房屋过户证明内容要求：房屋过户手续办理完毕后，提供的房屋过户证明文件。附件十：合同履行过程中产生的其他文件内容要求：根据合同履行情况，可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定的时间、质量标准交付房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能在约定的交付时间内交付房屋，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的额外费用。违约行为：乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款项。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未能在约定的时间内支付购房款项，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.契税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同的买方应向国家缴纳的税费。3.