意向性租赁合同2024年

意向性租赁合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质确认第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：意向金条款6.1意向金数额6.2意向金支付时间6.3意向金的处理方式第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：租赁物的使用与维护8.1租赁物的使用规定8.2租赁物的维护责任8.3租赁物的维修与修缮第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约补救措施第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：其他约定13.1合同的补充与附件13.2通知与送达方式13.3保密条款第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在意向性租赁关系中的权利和义务，确保双方利益得到保护。1.2合同定义本合同所称的“意向性租赁”是指乙方有意向租赁甲方的物业，但尚未正式签订租赁合同的预先约定。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质确认2.3.1甲方资质甲方应为物业的合法所有者或有权出租者。2.3.2乙方资质乙方应具备租赁物业的合法资格和相应的经济能力。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物目前处于______状态（如：空置、使用中等）。3.3租赁物用途租赁物用途限定为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限预计开始日期为______。4.2租赁结束日期租赁期限预计结束日期为______。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。第五章：租金与支付方式5.1租金金额意向性租赁期间，租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金支付时间租金应于每月的第______日前支付。第六章：意向金条款6.1意向金数额乙方应支付意向金人民币______元。6.2意向金支付时间乙方应在本合同签订之日起______日内支付意向金。6.3意向金的处理方式6.3.1转为租金若双方签订正式租赁合同，意向金自动转为租金的一部分。6.3.2退还条件若因甲方原因导致未能签订正式租赁合同，应全额退还意向金。6.3.3没收条件若因乙方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方有权没收意向金。第七章：双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金和意向金。7.1.2甲方义务甲方应保证租赁物的合法性和适用性。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方权利乙方有权在意向租赁期内对租赁物进行实地考察。7.2.2乙方义务乙方应按时支付意向金，并在约定期限内与甲方协商签订正式租赁合同。7.3双方的共同义务7.3.1诚信协商双方应本着诚信原则，就租赁条件进行协商。7.3.2信息保密双方应对在协商过程中知悉的对方商业秘密予以保密。以上为合同前半部分正文内容，后续章节内容将在后续提问中继续完善。第八章：租赁物的使用与维护8.1租赁物的使用规定乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。8.2租赁物的维护责任乙方应妥善维护租赁物，保持其良好状态。8.3租赁物的维修与修缮8.3.1日常维修租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修。8.3.2修缮责任对于需要修缮的情况，由甲方负责，除非损害由乙方造成。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法定情形发生时终止。9.3.1终止通知任何一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。第十章：违约责任10.1违约情形一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。10.3违约补救措施违约方应采取有效措施，以减轻或消除违约后果。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。12.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十三章：其他约定13.1合同的补充与附件本合同的任何补充和附件均为本合同不可分割的一部分。13.2通知与送达方式双方确认的送达地址为合同首部所列地址，任何书面通知均通过该地址送达。13.3保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方