房屋中介定金合同2024年

房屋中介定金合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：当事人资格2.1甲方（卖方）资格2.2乙方（买方）资格2.3丙方（中介方）资格第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理程序第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同解释权第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的保管与使用房屋中介定金合同第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及丙方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同所称“房屋”是指位于______（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米，产权证号为______。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方及丙方在房屋买卖过程中的定金支付及相关事宜。第二章：当事人资格2.1甲方（卖方）资格甲方为房屋的合法所有者，具有完全的民事行为能力，有权出售该房屋。2.2乙方（买方）资格乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权购买该房屋。2.3丙方（中介方）资格丙方为依法注册成立的房屋中介机构，具有从事房屋中介服务的资质。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，建筑年代为______年。3.1.1房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.1.2房屋现状描述房屋目前处于______状态（如：自住、出租、空置等），屋内设施及装修情况为______。第四章：定金条款4.1定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。4.2定金支付方式定金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。4.3定金支付时间乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金至甲方指定账户。4.3.1定金支付账户甲方指定的定金支付账户为：______。4.3.2定金支付凭证乙方支付定金后，应向甲方提供支付凭证，并由甲方确认。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取定金。5.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在支付定金后，继续了解房屋的详细情况。5.2.2乙方应按时支付定金，并在合同约定的时间内完成房屋交易。5.3丙方的权利与义务5.3.1丙方有权收取中介服务费。5.3.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易，并提供必要的中介服务。5.3.3中介服务内容丙方提供的中介服务包括但不限于：房屋信息核实、交易流程咨询、合同签订协助等。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约情形：未按合同约定交付房屋或房屋权属存在瑕疵。6.1.2乙方违约情形：未按时支付定金或未在约定时间内完成房屋交易。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：应双倍返还乙方已支付的定金。6.2.2乙方违约责任：已支付的定金不予退还。6.3违约处理程序6.3.1违约方应在违约情形发生后______日内书面通知其他两方。6.3.2违约方应承担因违约产生的所有法律责任。合同编号______第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.1变更程序如需变更合同，应由提出变更的一方书面通知其他两方，经三方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除7.2.1甲方解除权：若乙方未按约定支付定金或履行合同义务，甲方有权解除合同。7.2.2乙方解除权：若甲方未按约定提供房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同。7.3解除后的权利义务合同解除后，根据解除原因，违约方应承担相应的违约责任，非违约方有权要求返还已支付的款项。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序若协商不成，可提交至______（填写仲裁机构或法院名称）进行仲裁或诉讼。8.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同在房屋交易完成或双方协商一致解除合同后终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同终止后的事宜。第十章：其他约定10.1附加条款本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并作为本合同的补充条款。10.2通知与送达合同一方发出的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的联系地址。10.3合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有，除非三方另有书面约定。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______11.3丙方签字丙方（签字或盖章）：______日期：______11.4签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。11.5签订地点本合同签订地点为：______