2024版简单的抵押借款合同范本模板

2024版简单的抵押借款合同范本模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同生效第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息2.2贷款方信息2.3双方声明第三章：借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物交付第五章：借款利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式5.3还款计划第六章：抵押物的保管与处置6.1抵押物保管6.2抵押物处置6.3处置所得的分配第七章：双方权利与义务7.1贷款方权利与义务7.2借款方权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约责任的免除第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：附则11.1合同生效11.2合同解释11.3其他事项签字栏签约时间：______签订地点：______借款方（签字或盖章）：______贷款方（签字或盖章）：______2024版简单的抵押借款合同范本模板第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方在抵押借款过程中的权利和义务，规范双方行为，保障双方合法权益。1.2合同定义本合同所称的“借款”是指借款方向贷款方借入的款项。“抵押”是指借款方以自有或第三方所有的财产作为偿还债务的担保。1.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕并解除抵押登记时终止。第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息借款方为______，身份证号码为______，住址为______。2.1.1借款方资格借款方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.1.2借款方声明借款方声明其有权借款，并愿意按合同约定偿还借款本息。2.2贷款方信息贷款方为______，法定代表人为______，注册地址为______。2.2.1贷款方资格贷款方应为依法设立的金融机构或具有相应资质的法人。2.2.2贷款方声明贷款方声明其有权发放贷款，并愿意按合同约定提供借款。2.3双方声明双方声明在签订本合同前，已充分了解对方情况，并自愿签订本合同。第三章：借款金额与期限3.1借款金额借款方同意向贷款方借款人民币______元整。3.1.1金额确定借款金额应为双方协商一致的数额。3.1.2金额支付贷款方应在合同签订后______日内支付借款金额。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.1期限规定借款期限应为双方协商一致的期限。3.2.2期限延长借款期限如需延长，双方应协商一致并签订书面延期协议。3.3借款用途借款用途为______。3.3.1用途规定借款用途应符合双方约定的用途。3.3.2用途变更借款用途如需变更，应经贷款方书面同意。第四章：抵押物4.1抵押物描述抵押物为______，具体包括______。4.1.1抵押物权属抵押物应为借款方所有或有权处分的财产。4.1.2抵押物状态抵押物应处于未抵押、未冻结的状态。4.2抵押物评估抵押物的评估价值为人民币______元，评估机构为______。4.2.1评估机构评估机构应为双方认可的具有相应资质的机构。4.2.2评估结果评估结果应作为确定抵押物价值的依据。4.3抵押物交付借款方应在合同签订后______日内将抵押物交付给贷款方。4.3.1交付方式抵押物的交付应以书面形式确认。4.3.2交付证明借款方应提供抵押物交付的相关证明文件。第五章：借款利率与还款方式5.1借款利率借款利率为年利率______%。5.1.1利率确定借款利率应为双方协商一致的利率。5.1.2利率调整借款利率如需调整，应经双方协商一致并签订书面调整协议。5.2还款方式借款方应按照合同约定的方式偿还借款本息。5.2.1还款方式还款方式包括但不限于一次性还本付息、分期还本付息等。5.2.2还款计划借款方应按照合同约定的还款计划偿还借款本息。5.3还款计划借款方应于每月______日前支付当月利息，并于借款期限届满时一次性偿还借款本金。5.3.1还款时间还款时间应为双方协商一致的时间。5.3.2还款金额还款金额应为借款本金及相应利息。合同编号______第六章：抵押物的保管与处置6.1抵押物保管贷款方应妥善保管抵押物，并承担相应的保管责任。6.1.1保管责任贷款方应确保抵押物的安全、完整。6.1.2保管费用保管抵押物所产生的费用由借款方承担。6.2抵押物处置如借款方未按合同约定偿还借款本息，贷款方有权处置抵押物。6.2.1处置条件处置抵押物的条件为借款方逾期偿还借款本息超过______日。6.2.2处置方式贷款方可通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。6.3处置所得的分配处置抵押物所得款项应首先用于偿还借款本息及相关费用。6.3.1分配顺序处置所得款项的分配顺序为：偿还借款本息、支付相关费用、剩余部分返还给借款方。6.3.2分配比例分配比例应根据实际偿还金额和费用金额确定。第七章：双方权利与义务7.1贷款方权利与义务贷款方有权按合同约定收取借款本息，并有义务提供借款。7.1.1收取本息贷款方有权按合同约定的时间和方式收取借款本息。7.1.2提供借款贷款方应按合同约定的时间和金额提供借款。7.2借款方权利与义务借款方有权按合同约定使用借款，并有义务按期偿还借款本息。7.2.1使用借款借款方有权按合同约定的用途使用借款。7.2.2偿还本息借款方应按合同约定的时间和金额偿还借款本息。第八章：违约责任8.1违约情形违反合同约定的行为，包括但不限于未按期偿还借款本息、未按约定用途使用借款等。8.1.1贷款方违约贷款方未按合同约定提供借款，视为违约。8.1.2借款方违约借款方未按合同约定偿还借款本息，视为违约。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失。8.2.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失。8.2.2赔偿方式赔偿方式可以是支付违约金或赔偿金。8.3违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可以免除违约责任。8.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.3.2免除程序违约方需在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更效力变更协议一经签订，即具有法律效力。9.2合同解除合同在履行过程中，双方可协商一致解除合同。9.2.1解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2解除效力解除协议一经签订，合同即告终止。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理相关事宜。9.3.1抵押物返还合同解除后，贷款方应将抵押物返还给借款方。9.3.2借款本息结算合同解除后，借款方应将未偿还的借款本息一次性偿还给贷款方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则进行协商。10.1.2协商不成协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。10.2争议解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定的程序解决争议。10.2.1仲裁机构双方可约定将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2诉讼管辖双方可约定将争议提交至______人民法院进行诉讼。第十一章：附则11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.1生效条件合同生效需双方签字盖章，并满足相关法律法规的要求。11.1.2生效时间合同生效时间以双方签字盖章时间为准。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。11.2.1解释原则合同解释应遵循公平、诚信的原则。11.2.2解释效力合同解释一经双方