建筑工程合同管理规定(2024版)

建筑工程合同管理规定(2024版)合同目录第一章：总则1.1目的与适用范围1.2基本原则1.3管理职责第二章：合同主体2.1甲方资格与责任2.2乙方资格与责任2.3双方权利与义务第三章：合同内容与形式3.1合同内容要求3.2合同形式与格式3.3合同的书面化与电子化第四章：合同签订程序4.1合同准备4.2合同谈判4.3合同审查与批准第五章：合同履行与监督5.1合同履行原则5.2工程进度管理5.3质量与安全监督第六章：合同变更、转让与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同转让规定6.3合同解除条件与程序第七章：合同违约责任7.1违约认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章：合同争议解决8.1争议解决机制8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：合同档案管理9.1档案建立9.2档案保管与保密9.3档案利用第十章：合同信息化管理10.1信息化管理原则10.2合同数据管理10.3信息安全与维护第十一章：法律责任与附则11.1违反管理规定责任11.2附则第十二章：合同签字12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1目的与适用范围本规定旨在规范建筑工程合同的管理，明确合同管理的程序和要求，适用于所有参与建筑工程项目的甲方和乙方。1.2基本原则合同管理应遵循合法性、公平性、诚信性原则，确保合同的正当执行和双方权益的保护。1.3管理职责甲方负责合同的审查、批准和监督执行；乙方负责合同的履行和报告进度。第二章：合同主体2.1甲方资格与责任甲方应具备相应的资质和能力，有权对合同进行管理和监督。2.2乙方资格与责任乙方应具备承接工程所需的资质和能力，负责工程的施工、管理和质量保证。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，有权要求乙方按照合同履行义务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权获取合同约定的工程款项，有义务按照合同约定完成工程任务。第三章：合同内容与形式3.1合同内容要求合同应包含工程范围、质量标准、工期、价格、支付方式等必要条款。3.2合同形式与格式合同应采用书面形式，格式应符合国家或行业标准。3.3合同的书面化与电子化合同书面化应确保内容的准确性和完整性；电子化合同应保证数据的安全和真实性。第四章：合同签订程序4.1合同准备甲方应提前准备合同草案，明确合同条款和条件。4.2合同谈判双方应就合同内容进行充分沟通和协商，达成一致意见。4.3合同审查与批准合同草案应提交甲方相关部门审查，并经甲方授权代表批准。第五章：合同履行与监督5.1合同履行原则合同履行应遵循合同约定，保证工程质量和进度。5.2工程进度管理乙方应制定工程进度计划，并定期向甲方报告工程进度。5.3质量与安全监督甲方应定期对工程质量进行监督，确保符合安全标准。合同编号______第六章：合同变更、转让与解除6.1合同变更条件与程序合同变更应基于双方协商一致，且不违反法律法规的前提下进行。变更程序包括提出变更请求、协商变更内容、签订变更协议等步骤。6.2合同转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。6.3合同解除条件与程序合同可在特定条件下解除，包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。解除程序应遵循法律规定和合同约定。第七章：合同违约责任7.1违约认定违约行为包括未按期履行、未达到约定标准、违反合同条款等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算和支付。第八章：合同争议解决8.1争议解决机制双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交仲裁或诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序包括提出争议、协商解决、仲裁或诉讼等步骤。8.3法律适用合同争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：合同档案管理9.1档案建立甲方应建立合同档案，记录合同签订、履行、变更、解除等全过程。9.2档案保管与保密合同档案应妥善保管，对涉及商业秘密的内容应严格保密。9.3档案利用合同档案应在必要时提供给相关部门或个人使用，但应遵守保密规定。第十章：合同信息化管理10.1信息化管理原则合同信息化管理应遵循安全性、便捷性、准确性原则。10.2合同数据管理合同数据应准确录入信息系统，并定期更新维护。10.3信息安全与维护应采取有效措施保障合同信息的安全，防止数据丢失、泄露或被非法访问。第十一章：法律责任与附则11.1违反管理规定责任违反本管理规定的，应依法承担相应的法律责任。11.2附则本规