2024年市政工程拆迁及重建项目施工承包书

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2024年市政工程拆迁及重建项目施工承包书本合同目录一览第一条拆迁及重建项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目周期第二条承包商的责任和义务2.1承包商的资质要求2.2承包商的责任2.3承包商的义务第三条拆迁工作3.1拆迁计划3.2拆迁补偿3.3拆迁期限第四条重建工作4.1重建计划4.2重建标准4.3重建期限第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3付款方式第六条施工质量与安全6.1施工质量标准6.2安全管理措施6.3质量与安全事故的处理第七条合同的履行和监督7.1合同的履行7.2监督与检查7.3违约责任第八条合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条拆迁及重建项目概述1.1项目名称：2024年市政工程拆迁及重建项目1.2项目地点：具体位置位于市区街道1.3项目规模：本项目包括但不限于拆迁区域内所有建筑物、构筑物的拆除、清障以及重建工作，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。1.4项目周期：项目整体周期自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。具体工程进度安排由双方另行商定。第二条承包商的责任和义务2.1承包商的资质要求：承包商应具备国家规定的相关施工资质，并提供相应的资质证书复印件给甲方。2.2承包商的责任：2.2.1承包商应按照甲方的要求，完成拆迁及重建项目的全部工作，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.2.2承包商应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。2.2.3承包商应按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.3承包商的义务：2.3.1承包商应遵守国家法律法规，严格执行甲方的各项规章制度，确保工程施工的顺利进行。2.3.2承包商应对施工过程中的安全、环保等方面负责，并承担相应责任。2.3.3承包商应按照合同约定，向甲方提供工程进度、质量等相关资料，并接受甲方的监督和检查。第三条拆迁工作3.1拆迁计划：承包商应根据甲方的要求，制定详细的拆迁计划，并报甲方审批。3.2拆迁补偿：拆迁补偿标准按照甲方提供的补偿方案执行，具体补偿金额由双方根据实际情况商定。3.3拆迁期限：承包商应在约定的拆迁期限内完成拆迁工作，如有延误，应承担相应的违约责任。第四条重建工作4.1重建计划：承包商应根据甲方的要求，制定详细的重建计划，并报甲方审批。4.2重建标准：重建标准应符合国家相关规范和标准，如有特殊要求，由双方另行商定。4.3重建期限：承包商应在约定的重建期限内完成重建工作，如有延误，应承担相应的违约责任。第五条合同价格5.1合同总价：合同总价为本项目全部工作完成后，双方根据实际情况商定的金额。5.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，导致合同总价发生变动的，双方可协商调整合同价格。5.3付款方式：甲方按照双方约定的付款比例和时间节点，向承包商支付合同款项。具体付款方式由双方另行商定。第六条施工质量与安全6.1施工质量标准：本项目工程质量应符合国家相关标准和规范，如有特殊要求，由双方另行商定。6.2安全管理措施：承包商应制定施工现场安全管理措施，并严格执行。如有安全事故发生，承包商应承担相应责任。6.3质量与安全事故的处理：如发生质量、安全事故，承包商应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。第八条合同的履行和监督8.1合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。8.2监督与检查：甲方有权对承包商的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。8.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并根据实际情况支付对方因此所遭受的损失。第九条合同变更和解除9.1合同变更：合同执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后的善后事宜，双方应协商处理。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，工程交付使用后，本合同终止。10.3合同解除条件：如双方约定解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，并根据实际情况支付对方因此所遭受的损失。第十二条其他条款12.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括合同履行过程中双方确认的各类文件、图纸、技术要求等。12.3合同的修改和补充：合同执行过程中，如需修改或补充合同内容，应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____（具体地点）14.3签署人：甲方（签名或盖章）：____乙方（签名或盖章）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目名称、地点、规模等详细信息表附件2：承包商资质证书复印件附件3：拆迁计划书附件4：拆迁补偿方案附件5：重建计划书附件6：重建标准和要求附件7：合同价格明细表附件8：付款时间表附件9：施工质量标准和要求附件10：安全管理措施和制度附件11：保密协议附件12：合同转让协议附件13：合同修改和补充协议附件14：争议解决方式选择协议附件详细要求和说明：附件1：项目名称、地点、规模等详细信息表详细列出项目的具体名称、位置、规模等基础信息，以便双方明确项目基本情况。附件2：承包商资质证书复印件要求承包商提供有效的资质证书复印件，以证明其具备从事本项目所需的资质和能力。附件3：拆迁计划书详细列出拆迁的范围、期限、方式等，以便双方明确拆迁工作的具体要求和安排。附件4：拆迁补偿方案详细列出拆迁补偿的标准、计算方式、支付时间等，以便双方明确补偿的具体内容和流程。附件5：重建计划书详细列出重建的范围、期限、标准等，以便双方明确重建工作的具体要求和安排。附件6：重建标准和要求详细列出重建建筑的质量、安全、功能等方面的标准和要求，以便双方明确重建的标准和目标。附件7：合同价格明细表详细列出合同价格的构成、计算方式、支付时间等，以便双方明确合同价格的具体内容。附件8：付款时间表详细列出付款的时间、方式、金额等，以便双方明确付款的具体安排。附件9：施工质量标准和要求详细列出施工质量的标准、检查方式、验收标准等，以便双方明确施工质量的具体要求。附件10：安全管理措施和制度详细列出施工期间的安全管理措施和制度，以便双方明确施工安全的要求和保障。附件11：保密协议详细列出保密信息的范围、保密期限、违约责任等，以便双方明确保密的具体内容和责任。附件12：合同转让协议详细列出合同转让的条件、程序、通知方式等，以便双方明确合同转让的具体要求。附件13：合同修改和补充协议详细列出合同修改和补充的条件、程序、方式等，以便双方明确修改和补充的具体要求。附件14：争议解决方式选择协议详细列出争议解决的方式、机构、地点等，以便双方明确争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定完成拆迁或重建工作。2.工程质量不符合约定的标准和要求。3.工期延误。4.泄露保密信息。5.违反法律法规和合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。4.严重违约行为可能导致合同的解除。示例说明：如承包商未按约定完成拆迁工作，导致工程延期，甲方可以根据合同约定要求承包商支付违约金，并承担因延期所产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：指违约方因未履行合同约定的义务而应承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.保密信息：指合同双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等