2024版房地产建设项目招标代表合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地产建设项目招标代表合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1招标人1.2招标代表第二条合同范围2.1建设项目概况2.2招标内容第三条合同期限3.1签约日期3.2有效期第四条权利与义务4.1招标人的权利与义务4.2招标代表的权利与义务第五条招标程序5.1招标文件的准备5.2招标公告发布5.3投标人报名5.4招标文件的获取5.5投标文件的递交5.6开标、评标与中标5.7合同签订第六条投标保证金6.1投标保证金的金额6.2投标保证金的缴纳与退还第七条合同价款7.1合同价款的确定7.2合同价款的支付第八条工程质量与标准8.1工程质量要求8.2工程验收标准第九条违约责任9.1招标人的违约责任9.2招标代表的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的生效条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1招标人招标人全称：（全称）招标人地址：（地址）招标人代表：（代表姓名）1.2招标代表招标代表全称：（全称）招标代表地址：（地址）招标代表代表：（代表姓名）第二条合同范围2.1建设项目概况项目名称：（项目名称）项目地点：（项目地点）项目规模：（项目规模）2.2招标内容招标内容描述：（详细描述）第三条合同期限3.1签约日期双方于（日期）签署本合同。3.2有效期本合同自签约之日起至（日期）有效。第四条权利与义务4.1招标人的权利与义务招标人有权按照合同约定对招标代表进行监督和管理，确保招标代表的合法权益得到保障。招标人应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供招标文件、组织评标等。4.2招标代表的权利与义务招标代表应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于按照招标文件要求进行投标、协助招标人进行评标等。招标代表应遵守招标人的管理制度，服从招标人的指挥和监督。第五条招标程序5.1招标文件的准备招标人应按照合同约定准备招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件等。5.2招标公告发布招标人应在合同约定的时间内发布招标公告，公告内容应符合相关法律法规和合同约定。5.3投标人报名投标人应按照招标公告的要求进行报名，提供相关材料。5.4招标文件的获取投标人应按照招标公告的要求获取招标文件，并按照招标文件的要求进行投标。5.5投标文件的递交投标人应按照招标文件的要求递交投标文件，递交时间应符合招标文件的规定。5.6开标、评标与中标招标人应按照招标文件的规定组织开标、评标工作，确定中标人。5.7合同签订招标人应与中标人按照中标结果签订合同，并按照合同约定履行各项义务。第八条工程质量与标准8.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。招标人应提供详细的工程质量标准和要求，招标代表应按照这些要求进行施工。8.2工程验收标准工程验收应按照招标人提供的验收标准进行，包括质量、安全、进度等方面的检查。工程验收合格后，招标人应向招标代表支付合同价款。第九条违约责任9.1招标人的违约责任如果招标人未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿招标代表因此遭受的损失。9.2招标代表的违约责任如果招标代表未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿招标人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律争议的解决应适用中华人民共和国的法律，仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件合同解除的条件应符合合同约定或者法律的规定。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密信息的保密期限保密期限应符合合同约定或者法律的规定。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括招标文件、投标文件、中标通知书等。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的终止条件合同终止的条件应符合合同约定或者法律的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标文件详细要求：招标文件应包括项目的详细描述、技术规格、工程量清单、投标须知、合同条款等。附件说明：招标文件是投标人编制投标文件的基础，应详细阅读并理解招标文件的内容。附件二：投标文件详细要求：投标文件应包括投标报价、施工方案、项目管理机构、资质证明等。附件说明：投标文件是投标人根据招标文件要求编制的文件，应准确反映投标人的意愿和能力。附件三：中标通知书详细要求：中标通知书应包括中标人的名称、中标项目、中标金额等信息。附件说明：中标通知书是招标人对中标人的正式通知，中标人应按照通知书的要求履行合同义务。附件四：合同协议书详细要求：合同协议书应包括合同双方的名称、合同标的、合同价款、合同期限等信息。附件说明：合同协议书是双方签订的具有法律效力的文件，双方应按照协议书的要求履行合同义务。附件五：施工图纸和技术规范详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，技术规范应包括施工工艺、材料要求等。附件说明：施工图纸和技术规范是施工过程中的重要依据，施工方应严格按照图纸和规范进行施工。附件六：验收报告详细要求：验收报告应包括工程质量、安全、进度等方面的检查结果。附件说明：验收报告是工程验收的依据，应真实反映工程的实际情况。附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。附件说明：付款凭证是双方进行款项结算的重要依据，应妥善保管。附件八：违约责任认定书详细要求：违约责任认定书应包括违约行为、违约责任、违约赔偿等内容。附件说明：违约责任认定书是对违约行为的认定和处理的文件，应严格按照认定书的要求执行。说明二：违约行为及责任认定：1.招标人违约行为：未能按照合同约定提供招标文件或提供的招标文件不符合约定。未能按照合同约定组织评标工作或评标结果不符合合同约定。未能按照合同约定支付合同价款或支付时间延迟。违约责任认定：招标人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给招标代表造成的损失。2.招标代表违约行为：未能按照招标文件要求进行投标或递交的投标文件不符合要求。未能按照合同约定履行施工义务或工程质量不符合约定。未能按照合同约定提交验收报告或验收不合格。违约责任认定：招标代表应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给招标人造成的损失。示例说明：如果招标人未能在合同约定的时间内提供招标文件，导致招标代表无法按时递交投标文件，招标人应承担因延迟递交造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.招标人：指具有招标资格，组织招标活动并承担相应义务的法人或其他组织。2.招标代表：指被招标人委托参加招标活动的法人或其他组织。3.投标文件：指投标