仓储设施短期租赁协议范本（2024年版）

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仓储设施短期租赁协议范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁设施1.1设施描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金支付期限2.4租金调整机制2.5其他费用3.使用条件3.1租赁目的3.2租赁物的使用范围3.3维修责任3.4保险责任3.5遵守法律法规4.双方责任4.1出租人的责任4.2承租人的责任5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3提前终止合同的违约金6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律法规8.一般条款8.1合同的生效8.2合同的传递8.3合同的完整性和修改8.4通知8.5和解释9.附加条款9.1设施的具体位置9.2特殊使用要求9.3其他特殊条款10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.附件11.1租赁设施平面图11.2租赁设施清单12.合同副本12.1出租人副本12.2承租人副本13.日期13.1合同签订日期14.附加条款的说明14.1附加条款的定义14.2附加条款的执行第一部分：合同如下：1.租赁设施1.1设施描述：本合同所指的租赁设施为位于【设施地址】的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、办公区域及配套设施。设施的具体面积、容量、条件等详细信息详见附件1。1.2租赁面积：租赁面积为【平方米】平方米，具体面积以附件1为准。1.3租赁期限：租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。1.4租赁开始日期：租赁的开始日期为合同签订之日起【开始延迟天数】天后。1.5租赁结束日期：租赁的结束日期为租赁期限到期之日。2.租赁费用2.1租金：承租人应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。租金支付方式为银行转账，支付期限为每月的【支付日期】。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人。2.3租金支付期限：租金的支付期限为每月的【支付日期】。2.4租金调整机制：租金将根据市场行情及双方协商的结果进行调整，调整周期为【调整周期】个月。2.5其他费用：除租金外，承租人还需支付水、电、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。3.使用条件3.1租赁目的：承租人租赁该设施用于【租赁用途】，不得用于非法或违反法律法规的活动。3.2租赁物的使用范围：承租人只能在合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3维修责任：出租人负责设施的日常维护和修理，但承租人因使用不当造成的损坏除外。3.4保险责任：承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。3.5遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。4.双方责任4.1出租人的责任：出租人应保证租赁设施符合约定的用途，并负责设施的日常维护和修理。4.2承租人的责任：承租人应按约定使用租赁设施，并支付租金和其他相关费用。5.合同的变更和终止5.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件：合同终止的条件详见合同终止条款。5.3提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于租金总额【百分比】的违约金。6.违约责任6.1出租人的违约行为：出租人未按约定提供租赁设施或未履行合同义务的，应承担违约责任。6.2承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.一般条款8.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的传递：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3合同的完整性和修改：本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.4通知：任何一方就本合同项下的权利义务发生变化或需要履行通知义务时，应立即以书面形式通知对方。9.附加条款9.1设施的具体位置：租赁设施的具体位置详见附件1。9.2特殊使用要求：如承租人有特殊使用要求，应提前通知出租人，并经双方协商一致后方可实施。9.3其他特殊条款：如合同中未涉及的其他特殊条款，双方可另行协商并签订书面补充协议。10.签字盖章10.1出租人签字：10.2承租人签字：11.附件11.1租赁设施平面图：详见附件2。11.2租赁设施清单：详见附件3。12.合同副本12.1出租人副本：12.2承租人副本：13.日期13.1合同签订日期：【合同签订日期】。14.附加条款的说明14.1附加条款的定义：附加条款是指本合同外，双方为了具体实施本合同而另行签订的书面协议。14.2附加条款的执行：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附加条款执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁设施平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁设施的布局、尺寸、入口、出口等详细信息。附件说明：此附件用于确认租赁设施的具体位置和结构。附件2：租赁设施清单详细要求：清单应详细列出租赁设施的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明：此附件用于确认租赁设施的详细清单。附件3：租赁设施使用规范详细要求：规范应详细说明租赁设施的使用方法、注意事项、禁止行为等。附件说明：此附件用于指导承租人正确使用租赁设施，确保设施的安全和完好。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁设施或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或其他费用。3.承租人未按约定使用租赁设施，或擅自改变租赁物的结构和用途。4.出租人未按约定维护和修理租赁设施。5.双方未履行合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方相当于租金总额一定比例的违约金。2.赔偿损失：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的提前终止。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供租赁设施，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁设施给对方使用的一方。2.承租人：指使用租赁设施并支付租金的一方。3.租赁设施：指本合同约