居间合同的主要内容及注意事项

2024居间合同的主要内容及注意事项合同编号：__________居间合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________一、居间内容1.1居间方作为委托方与第三方之间的居间人，促使双方进行交易，并协助双方达成交易合同。1.2居间方应尽最大努力，提供真实、准确、完整的交易相关信息，并按照委托方的要求，进行相关的协调和沟通。1.3居间方应保密委托方提供的所有商业秘密和个人信息，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。二、居间费用2.1委托方应支付给居间方居间费用，费用的金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。2.2如果交易未能达成，居间方应退还已收取的居间费用。但下列情况除外：（1）因委托方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致交易未能达成；（2）因委托方违反本合同的约定，导致交易未能达成；（3）居间方已按照委托方的要求，尽到了应尽的义务，交易未能达成的原因不属于居间方的责任。三、权利和义务3.1委托方的权利和义务：（1）提供真实、准确、完整的交易相关信息；（2）按照约定支付居间费用；（3）协助居间方进行相关的协调和沟通；（4）遵守本合同的约定，履行合同义务。3.2居间方的权利和义务：（1）尽最大努力，促使双方进行交易，并协助双方达成交易合同；（2）保密委托方提供的所有商业秘密和个人信息；（3）按照约定退还已收取的居间费用；（4）遵守本合同的约定，履行合同义务。四、违约责任4.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。五、争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________年____月____日乙方（签字/盖章）：________年____月____日注意事项：1.在签订本合同时，双方应认真阅读本合同的全部内容，确保了解并同意本合同的所有条款。2.本合同的有效性和履行，受到法律的保护。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。3.在履行本合同时，双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。5.本合同的解除或者终止，必须经过双方的书面同意。7.本合同的履行，应遵守社会公德，尊重社会公共利益，不得损害社会公共利益。8.本合同的履行，应遵守诚实信用原则，双方应诚实、守信、公平、公正地履行本合同。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务：甲方应确保其提供的交易相关信息真实、准确、完整。如因甲方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致交易未能达成或产生其他损失的，甲方应承担相应的责任。1.2甲方权利：甲方有权根据实际情况，要求乙方提供更多关于交易的信息，以便甲方更好地评估交易的可行性。1.3甲方保密义务：甲方应对乙方提供的所有商业秘密和个人信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务：乙方应尽最大努力，促使双方进行交易，并协助双方达成交易合同。如因乙方原因导致交易未能达成，乙方应承担相应的责任。2.2乙方权利：乙方有权根据实际情况，要求甲方提供更多关于交易的信息，以便乙方更好地评估交易的可行性。2.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的所有商业秘密和个人信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务：第三方中介应尽最大努力，促使甲方和乙方进行交易，并协助双方达成交易合同。如因第三方中介原因导致交易未能达成，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介权利：第三方中介有权根据实际情况，要求甲方和乙方提供更多关于交易的信息，以便第三方中介更好地评估交易的可行性。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的所有商业秘密和个人信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。费用的金额、支付方式和时间由甲方和乙方另行协商确定。3.5第三方中介违约责任：如果第三方中介违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方和/或乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿甲方和/或乙方的损失。一、附件列表：1.交易相关信息2.居间费用支付证明3.居间费用退还证明4.违约金支付证明5.损失赔偿计算书6.居间服务费用支付证明7.居间合同履行证明二、违约行为及认定：1.违反居间合同约定，未履行居间义务的行为。2.提供虚假、不真实或不完整的交易相关信息。3.未按照约定支付居间费用或居间服务费用。4.泄露委托方或乙方提供的商业秘密和个人信息。5.未经甲方或乙方同意，第三方中介向第三方泄露商业秘密和个人信息。6.第三方中介未能促成交易，未退还已收取的居间服务费用。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方作为委托方与第三方之间的中介，促使双方进行交易，并协助双方达成交易合同的法律文件。2.居间义务：指居间方应尽最大努力，促使双方进行交易，并协助双方达成交易合同的义务。3.居间费用：指委托方应支付给居间方的报酬，用于居间方提供居间服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未能促成交易：协商退还已支付的居间费用，或根据合同约定追究居间方的违约责任。2.居间方提供虚假信息：要求居间方退还已支付的居间费用，并追究其法律责任。3.泄露商业秘密和个人信息：要求违约方立即停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。4.无法履行合同义务：根据合同约定，协商解决或追究违约方的违约责任。5.争议解决：友好协商