东方物业租房合同

东方物业租房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：名称：东方物业管理有限责任公司地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方为物业的合法拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写具体面积]平方米。1.2物业包括：[详细列举物业包含的内容，如家具、电器等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，每[填写时间单位，如月、季、年]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同的同时支付押金[填写金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写具体时间]内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理租赁期内物业的保险，并保证保险金额足以覆盖物业的价值。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：[如有其他附件，如物业照片、家具清单等，可在此列出]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：名称：东方物业管理有限责任公司地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]丙方（第三方担保方）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方为物业的合法拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，保障甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述[参照第一条内容进行描述]第二条租赁期限[参照第二条内容进行描述]第三条租金及支付方式[参照第三条内容进行描述][参照第四条内容进行描述]第五条维修责任[参照第五条内容进行描述][参照第六条内容进行描述]第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第八条甲方权利保障8.1乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方。8.2乙方不得擅自改变物业的用途。8.3甲方有权在租赁期内对物业进行查验，乙方应予以配合。8.4甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金和押金。第九条丙方责任9.1丙方应对乙方的信用进行审查，确保乙方具备租赁物业的能力。9.2丙方应承担乙方违约时的连带赔偿责任。9.3丙方应在合同签订后五天内向甲方提供一份担保函，明确担保范围和责任。第十条合同的变更和解除[参照第八条内容进行描述]第十一条争议解决[参照第九条内容进行描述]第十二条其他12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：[如有其他附件，如物业照片、家具清单等，可在此列出]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增强了甲方在租赁合同中的权益保障。丙方作为第三方担保方，不仅对乙方的信用进行审查，还承担乙方违约时的连带赔偿责任，从而保障了甲方的利益。同时，甲方在合同中增加了多项权利保障条款，如对物业的查验权、要求乙方按时支付租金和押金等，进一步巩固了甲方的权益。通过这种合同模式，甲方能够在租赁过程中更好地维护自己的利益，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和违约责任，有助于双方建立更加稳定和可靠的租赁关系。第三方主体的介入，不仅增加了合同的信任度，也提高了合同的履行效率，有助于预防和解决合同履行过程中的纠纷，实现了甲方、乙方和第三方多方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：名称：东方物业管理有限责任公司地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]丙方（第三方担保方）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方为物业的合法拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，保障乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述[参照第一条内容进行描述]第二条租赁期限[参照第二条内容进行描述]第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，每[填写时间单位，如月、季、年]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1甲方应在签订合同的同时支付押金[填写金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，甲方在确认物业无损坏或经甲方赔偿后，甲方应在[填写具体时间]内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应自行办理租赁期内物业的保险，并保证保险金额足以覆盖物业的价值。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。7.2甲方不得未经乙方同意擅自进入租赁物业。7.3甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第八条乙方权利保障8.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业的相关设施和服务。8.3乙方有权在租赁期内对物业进行改造和装修，但需事先征得甲方的同意。第九条丙方责任9.1丙方应对甲方的信用进行审查，确保甲方具备出租物业的能力。9.2丙方应承担甲方违约时的连带赔偿责任。9.3丙方应在合同签订后五天内向乙方提供一份担保函，明确担保范围和责任。第十条合同的变更和解除[参照第十条内容进行描述]第十一条争议解决[参照第十一条内容进行描述]第十二条其他12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：[如有其他附件，如物业照片、家具清单等，可在此列出]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增强了乙方在租赁合同中的权益保障。丙方作为第三方担保方，不仅对甲方的信用进行审查，还承担甲方违约时的连带赔偿责任，从而保障了乙方的利益。同时，乙方在合同中增加了多项权利保障条款，如对物业的使用和经营权、要求甲方提供设施和服务的权利等，进一步巩固了乙方的权益。通过这种合同模式，乙方能够在租赁过程中更好地维护自己的利益，同时也为甲方提供了明确