工业区物业托管协议

工业区物业托管协议合同编号：__________工业区物业托管协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条物业基本情况1.1物业位于____________________，占地面积约为____________________平方米，建筑面积约为____________________平方米。1.2物业用途为____________________。第二条托管范围与内容2.1乙方接受甲方的委托，对物业进行全面托管，包括但不限于物业的日常管理工作、维护维修工作、安全保卫工作、环境卫生工作等。2.2乙方应确保物业的安全、整洁、有序，维护甲方的合法权益。2.3乙方应按照甲方提供的物业相关资料，进行物业的妥善保管和管理。第三条托管期限3.1本协议的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非甲乙双方提前解除本协议，否则托管期满后，本协议自动续约____年。第四条托管费用4.1乙方应向甲方支付托管费用，托管费用为每年人民币____元（大写：____________________元整），共计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应按照甲方规定的付款方式和时间，按时足额支付托管费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的设计图纸、施工图纸、设备清单、重要合同等。5.2甲方应对乙方进行物业的托管工作给予必要的协助和支持。5.3甲方不得干预乙方根据本协议约定进行的物业托管工作。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照本协议的约定，全面履行物业托管职责。6.2乙方应保证物业的安全、整洁、有序，确保甲方的合法权益不受损害。6.3乙方应在托管期限内，对物业进行定期检查和维护，确保物业设备设施的正常运行。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照本协议约定履行托管职责，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业相关资料：包括设计图纸、施工图纸、设备清单、重要合同等。2.物业托管工作记录：记录乙方进行物业托管工作的相关情况。3.物业检查和维护记录：记录乙方对物业进行检查和维护的情况。4.付款凭证：记录甲方支付托管费用的相关凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供完整的物业相关资料，导致乙方无法正常履行托管职责。2.甲方干预乙方根据本协议约定进行的物业托管工作。3.乙方未按照本协议约定履行托管职责，导致甲方合法权益受到损害。4.乙方未按照甲方规定的付款方式和时间，按时足额支付托管费用。三、法律名词及解释：1.物业：指本协议中涉及的工业区物业。2.托管费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于物业的托管工作。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供完整的物业相关资料。解决办法：甲方应主动向乙方提供完整的物业相关资料，确保乙方能够正常履行托管职责。2.问题：甲方干预乙方根据本协议约定进行的物业托管工作。解决办法：甲乙双方应遵守本协议的约定，甲方不得干预乙方的托管工作。3.问题：乙方未按照本协议约定履行托管职责。解决办法：乙方应全面履行物业托管职责，确保甲方的合法权益不受损害。4.问题：乙方未按照甲方规定的付款方式和时间，按时足额支付托管费用。解决办法：乙方应按照甲方规定的付款方式和时间，按时足额支付托管费用。五、所有应用场景：1.甲方为物业的业主，拥有该物业的完整所有权和处置权。2.乙方愿意接