住宅销售商铺租售合同

住宅销售商铺租售合同第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签署日期]签署：[卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人][买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]鉴于卖方是住宅商铺的合法所有者，并有权出售或出租该商铺；买方愿意购买或租赁该商铺，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：[商铺具体位置]1.2商铺面积：[商铺总面积，以平方米为单位]1.3商铺用途：[法律允许的商铺用途]第二条销售条款2.1买方同意购买商铺，购买价格为[购买价格，以货币单位表示]，支付方式如下：2.1.1订金：[订金金额]，在合同签署后[规定时间]内支付；2.1.2首付款：[首付款金额]，在[规定时间]内支付；2.1.3剩余款项：[剩余款项金额]，买方应按[规定时间]支付完毕。2.2卖方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。第三条租赁条款3.1买方同意租赁商铺，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.2租金为[租金金额]，按[支付周期]支付。3.3买方租赁期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。第四条附加条款4.1商铺交付：卖方应在[规定日期]前将商铺交付给买方使用。4.2税费：买卖双方应承担各自应缴纳的税费。4.3维修责任：卖方应在租赁期内负责商铺的维修。第五条违约责任5.1若卖方未能按约定时间交付商铺，应支付违约金[违约金金额]给买方。5.2若买方未能按约定时间支付款项，应支付滞纳金[滞纳金金额]给卖方。第六条争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[指定法院]诉讼解决。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方：[卖方签名]买方：[买方签名][任何相关文件，如房产证、商铺平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人][第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]鉴于甲方是住宅商铺的合法所有者，并有权出售或出租该商铺；乙方愿意购买或租赁该商铺；第三方作为专业服务机构，提供相关服务并确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：[商铺具体位置]1.2商铺面积：[商铺总面积，以平方米为单位]1.3商铺用途：[法律允许的商铺用途]第二条甲方权益保障2.1甲方权益的保障是本合同的核心。第三方应作为甲方的代表，确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方同意出售/出租商铺给乙方，并确保商铺权属清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。第三条乙方购买/租赁条款3.1乙方同意购买/租赁商铺，购买/租赁价格为[购买/租赁价格，以货币单位表示]，支付方式如下：3.1.1订金：[订金金额]，在合同签署后[规定时间]内支付；3.1.2首付款：[首付款金额]，在[规定时间]内支付；3.1.3剩余款项：[剩余款项金额]，乙方应按[规定时间]支付完毕。3.2乙方租赁期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。第四条第三方责任和权利4.1第三方作为甲方的代表，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2第三方应负责监督乙方的付款行为，并确保款项按时到账。4.3第三方应负责处理与合同履行相关的法律事务，包括但不限于办理产权转移手续等。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按约定时间支付款项，应支付滞纳金[滞纳金金额]给甲方。5.2若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]给甲方。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求第三方提供合同履行情况的定期报告。6.2甲方在合同履行过程中，有权对商铺进行查验，确保商铺符合合同约定的条件。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第七条争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[指定法院]诉讼解决。8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方：[甲方签名]乙方：[乙方签名]第三方：[第三方签名][任何相关文件，如房产证、商铺平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，其介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为甲方的代表，可以监督乙方的付款行为，并处理与合同履行相关的法律事务，包括但不限于办理产权转移手续等。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导可以确保甲方的权益得到充分保障，同时可以提高合同的履行效率。通过设置甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过设置乙方的违约及限制条款，可以降低甲方面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公楼租赁合同本合同由以下三方于[签署日期]签署：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人][第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]鉴于甲方是办公楼的合法所有者，并有权出租该办公楼；乙方愿意租赁该办公楼；第三方作为专业服务机构，提供相关服务并确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条办公楼描述1.1办公楼位置：[办公楼具体位置]1.2办公楼面积：[办公楼总面积，以平方米为单位]1.3办公楼用途：[法律允许的办公楼用途]第二条乙方租赁条款2.1乙方同意租赁办公楼，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金为[租金金额]，按[支付周期]支付。2.3乙方租赁期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变办公楼用途。第三条第三方责任和权利3.1第三方作为乙方的代表，应确保乙方的权益得到充分保障。3.2第三方应负责监督甲方的履约行为，并确保租金按时到账。3.3第三方应负责处理与合同履行相关的法律事务，包括但不限于办理租赁登记手续等。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未能按约定时间交付办公楼，应支付违约金[违约金金额]给乙方。4.2若甲方擅自改变办公楼用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]给乙方。第五条乙方权利条款5.1乙方有权要求第三方提供合同履行情况的定期报告。5.2乙方在合同履行过程中，有权对办公楼进行查验，确保办公楼符合合同约定的条件。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第六条争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[指定法院]诉讼解决。7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。乙方：[乙方签名]甲方：[甲方签名]第三方：[第三方签名][任何相关文件，如房产证、办公楼平面图等]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导可以确保乙方的权益得到充分保障，同时可以提高合同的履行效率。通过设置乙方的权利条款和利益条款，可以确保乙方在合同履行过程中的权益得到充