步行街商铺转让合同范本

步行街商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]联系人：[填写转让方联系人]联系电话：[填写转让方联系电话][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]联系人：[填写受让方联系人]联系电话：[填写受让方联系电话]鉴于转让方是步行街商铺的合法所有权人，并且愿意将该商铺转让给受让方，受让方愿意接受该商铺的转让，双方达成以下条款：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3商铺的用途为[填写商铺用途]，符合当地政府的商业规划。第二条转让价格2.1转让方同意将商铺以人民币[填写转让价格]元整的价格转让给受让方。2.2受让方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给转让方。2.3转让方应在收到全部转让价格后，向受让方交付商铺。第三条交付及验收3.1转让方应在合同约定的交付日期之前，将商铺及其附属设施、设备、钥匙等交付给受让方。3.2受让方应在收到商铺后[填写验收期限]内对商铺进行验收，并将验收结果通知转让方。3.3如果受让方发现商铺存在问题，应在验收期限内提出，转让方应在收到通知后[填写问题解决期限]内解决。第四条权利与义务4.1转让方承诺商铺的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2受让方承诺在接收商铺后，遵守当地政府的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3转让方应在合同约定的交付日期之前，将商铺的产权过户给受让方。第五条违约责任5.1如果转让方未能按照本合同的约定交付商铺，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如果受让方未能按照本合同的约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。转让方（盖章）：受让方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期][如有附件，请在此列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系人电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系人电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系人电话]鉴于甲方是步行街商铺的合法所有权人，并且愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供协助和担保，三方达成以下条款：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3商铺的用途为[填写商铺用途]，符合当地政府的商业规划。第二条转让价格2.1甲方同意将商铺以人民币[填写转让价格]元整的价格转让给乙方。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。2.3甲方应在收到全部转让价格后，向乙方交付商铺。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期之前，将商铺及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。3.2乙方应在收到商铺后[填写验收期限]内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如果乙方发现商铺存在问题，应在验收期限内提出，甲方应在收到通知后[填写问题解决期限]内解决。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：本合同的履行以保障甲方权益为前提，乙方及丙方应全力保障甲方的权益。4.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并要求丙方提供相应的协助和担保。4.3甲方利益保障：甲方在商铺转让过程中，有权要求乙方承担因违约所产生的全部损失。第五条乙方及丙方的义务与限制5.1乙方义务：乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并遵守当地政府的法律法规，合法经营。5.2丙方义务：丙方作为第三方，应提供必要的协助和担保，确保甲乙双方合同的履行。5.3乙方及丙方限制：乙方及丙方不得以任何方式损害甲方的权益，不得违反本合同的约定。第六条违约责任6.1乙方违约：如果乙方未能按照本合同的约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。6.2丙方违约：如果丙方未能按照本合同的约定提供协助和担保，应向甲方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期][如有附件，请在此列明附件名称及内容]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供协助和担保，确保合同的履行，并保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利进行。同时，丙方的介入也可以提高合同的信任度，增加甲方的信心，使其在商铺转让过程中更加放心。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的合法所有权人，其主导商铺转让的目的在于获取转让价格，同时将商铺的经营权转交给乙方。甲方的主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商场商铺租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系人电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系人电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系人电话]鉴于甲方是商场商铺的合法所有权人，并且愿意将该商铺租赁给乙方，乙方愿意接受该商铺的租赁，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供协助和担保，三方达成以下条款：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的使用权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3商铺的用途为[填写商铺用途]，符合当地政府的商业规划。第二条租赁期限2.1甲方同意将商铺租赁给乙方，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，支付首期租金。2.3甲方应在收到首期租金后，向乙方交付商铺。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同的约定支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整每月。3.2乙方应在每个月[填写支付日期]前，将租金支付给甲方。3.3甲方应提供正规发票，乙方应按期依法开具租金发票。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：本合同的履行以保障乙方权益为前提，甲方及丙方应全力保障乙方的权益。4.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并要求丙方提供相应的协助和担保。4.3乙方利益保障：乙方在商铺租赁过程中，有权要求甲方承担因违约所产生的全部损失。第五条甲方及丙方的义务与限制5.1甲方义务：甲方应按照本合同的约定交付商铺，并保证商铺的使用权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。5.2丙方义务：丙方作为第三方，应提供必要的协助和担保，确保甲乙双方合同的履行。5.3甲方及丙方限制：甲方及丙方不得以任何方式损害乙方的权益，不得违反本合同的约定。第六条违约责任6.1甲方违约：如果甲方未能按照本合同的约定交付商铺，或保证商铺的使用权清晰，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。6.2丙方违约：如果丙方未能按照本合同的约定提供协助和担保，应向乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[