卖给父母买房合同范本

卖给父母买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写结构]，建筑年份：[填写年份]，房屋所有权证号：[填写证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制。第二条房屋交易价格2.1双方约定上述房屋的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定支付房价款。房价款支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后概不退还。定金支付的凭证作为本合同附件一。2.2.2乙方应于[填写日期]前，将剩余房价款支付给甲方，支付方式为银行转账，转账凭证作为本合同附件二。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房价款的[填写比例]%。4.2如果甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能保证房屋权属转移的顺利进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]附件一：定金支付凭证附件二：转账凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方机构，主要负责监督甲乙双方的交易过程，确保甲方权益得到充分保障。1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪资质、法律咨询资质等。第二条甲方权益保障2.1房价款支付保障2.1.1乙方应按照本合同约定支付房价款。房价款支付方式如下：2.1.1.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后概不退还。定金支付的凭证作为本合同附件一。2.1.1.2乙方应于[填写日期]前，将剩余房价款支付给甲方，支付方式为银行转账，转账凭证作为本合同附件二。2.1.2丙方负责监督乙方房价款的支付，确保甲方按时收到房价款。2.2房屋交付及过户保障2.2.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.2.2甲乙双方应共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.2.3丙方负责审查房屋权属转移的合法性，确保甲方在过户过程中不受损失。2.3违约及限制条款2.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房价款的[填写比例]%。2.3.2如果乙方未能按照本合同约定支付房价款或未能按照约定时间完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。2.3.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。第三条第三方丙方的责任与权益3.1丙方应全面履行监督职责，确保甲乙双方的交易顺利进行。3.2丙方有权对甲乙双方的交易过程进行审查，包括但不限于房价款支付、房屋交付及过户等环节。3.3丙方在履行监督职责过程中，因第三方原因导致损失的，有权向乙方追偿。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高交易的安全性。5.2丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督交易过程，减少甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。5.3丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]附件一：定金支付凭证附件二：转账凭证总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面的权益保障。通过丙方的监督和审查，甲方在房价款支付、房屋交付及过户等环节得到了有效保障。同时，丙方的介入也提高了交易的安全性和效率，减少了纠纷发生的可能性。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障，同时也为乙方的交易提供了更加稳定和可靠的环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方事宜，并引入丙方作为第三方保障乙方权益，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方机构，主要负责监督甲乙双方的租赁过程，确保乙方权益得到充分保障。1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪资质、法律咨询资质等。第二条乙方权益保障2.1租金支付保障2.1.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金支付方式如下：2.1.1.1乙方应于每月的[填写日期]日前，向甲方支付当月租金，租金支付的凭证作为本合同附件一。2.1.2丙方负责监督乙方的租金支付，确保甲方按时收到租金。2.2租赁物品保障2.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物品，但不得擅自改变物品的性质、用途或进行破坏性操作。2.2.2丙方负责定期检查租赁物品的使用情况，确保乙方合理使用租赁物品。2.3违约及限制条款2.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。2.3.2如果甲方未能按照本合同约定提供租赁物品或未能保证租赁物品的安全性，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.3.3丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方承担违约责任。第三条第三方丙方的责任与权益3.1丙方应全面履行监督职责，确保甲乙双方的租赁顺利进行。3.2丙方有权对甲乙双方的租赁过程进行审查，包括但不限于租金支付、租赁物品使用等环节。3.3丙方在履行监督职责过程中，因第三方原因导致损失的，有权向甲方追偿。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高租赁的安全性。5.2丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督租赁过程，减少甲乙双方因信息不对称而产生的纠纷。5.3丙方的介入有助于提高租赁效率，降低租赁成本。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]附件一：租金支付凭证总结：