某地标建筑节能土建工程分包合作草案

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

某地标建筑节能土建工程分包合作草案本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围1.2分包工程的地点1.3分包工程的期限2.分包商的义务和责任2.1分包商的施工义务2.2分包商的质量保证义务2.3分包商的安全责任3.合同价格和支付方式3.1合同价格的确定3.2预付款的支付3.3工程进度款的支付3.4最终付款的条件4.工程进度和质量要求4.1工程进度的要求4.2工程质量的要求5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1分包商的违约责任6.2甲方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时效8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限10.知识产权保护10.1知识产权的归属10.2侵权责任的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知的义务13.合同的续约13.1续约的条件13.2续约的通知期限14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1分包工程的范围本合同的分包工程范围包括但不限于某地标建筑的节能土建工程，具体包括但不限于土建结构的改造、安装节能材料、节能设备的调试和验收等。1.2分包工程的地点分包工程的施工地点位于某地标建筑工地，具体位置以甲方提供的图纸和指示为准。1.3分包工程的期限分包工程的施工期限为年月日至年月日，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.分包商的义务和责任2.1分包商的施工义务分包商应按照甲方的要求和技术规范进行施工，保证工程的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。2.2分包商的质量保证义务分包商应对分包工程的质量和施工过程中的安全负责，并承担由于分包商原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。2.3分包商的安全责任分包商应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全生产措施，确保施工过程中的安全。3.合同价格和支付方式3.1合同价格的确定合同价格根据分包工程的范围、工程量、材料价格、人工费用等确定，具体金额以双方确认的《工程量清单》为准。3.2预付款的支付甲方在合同签订后的七个工作日内支付分包商预付款，预付款的金额为合同总金额的10%。3.3工程进度款的支付甲方根据分包商提交的工程进度报告和甲方审核确认的工程量，按约定的比例支付工程进度款。3.4最终付款的条件分包商完成分包工程的全部工作，并按照约定通过工程验收后，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付分包商剩余款项。4.工程进度和质量要求4.1工程进度的要求分包商应按照合同约定的施工计划和工程进度要求进行施工，确保工程按时完成。4.2工程质量的要求分包商应严格按照甲方的要求和技术规范进行施工，保证分包工程的质量符合相关标准和规定。5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）分包商严重违约，甲方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。6.违约责任6.1分包商的违约责任分包商违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、工期延误等。6.2甲方的违约责任甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿分包商因此造成的经济损失、工期延误等。7.争议解决7.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方在发生争议后，应尽快协商解决，否则一方在协商无果后可以向法院提起诉讼，诉讼时效为一年。8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）双方履行完合同约定的全部义务，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订过程中及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签字盖章之日起算，至合同终止或解除之日止。10.知识产权保护10.1知识产权的归属分包工程中涉及的发明创造、专利技术、著作权等知识产权，归甲方所有。10.2侵权责任的处理如分包商在施工过程中侵犯第三方知识产权，由分包商承担全部侵权责任，并向甲方赔偿因此造成的一切损失。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让通知的义务如双方同意转让合同，转让方应向对方提供转让通知，并在转让协议中明确转让的权利义务。13.合同的续约13.1续约的条件合同到期前，双方均可提出续约申请，续约条件、期限等事项由双方协商确定。13.2续约的通知期限如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议。14.其他条款14.1合同的附件本合同附件包括《工程量清单》、《施工方案》等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出分包工程的各项工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件二：《施工方案》详细描述分包商施工的具体步骤、方法、工艺以及施工中的质量、安全措施等。附件三：《材料采购清单》详细列出分包工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：《施工人员名单》列出参与分包工程施工的所有人员的信息，包括姓名、职务、资质等。附件五：《工程进度计划》详细描述分包工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。附件六：《质量保证书》分包商承诺分包工程的质量符合相关标准和规定，并承诺承担相应的质量责任。附件七：《安全施工保证书》分包商承诺在施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全生产措施，确保施工过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定的工期完成工程，构成工期延误违约。2.分包商未能按照约定的质量标准完成工程，构成质量违约。3.分包商未能按照约定的支付条件支付工程进度款，构成支付违约。4.分包商在施工过程中泄露甲方商业秘密，构成保密违约。5.分包商在施工过程中侵犯第三方知识产权，构成知识产权违约。违约责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，分包商应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。2.质量违约：分包商应承担修复质量问题所需的费用，并支付甲方因此造成的损失。3.支付违约：分包商应承担未能支付工程进度款部分的违约金，具体金额双方协商确定。4.保密违约：分包商应承担因此造成甲方损失的赔偿责任。5.知识产权违约：分包商应承担因此造成甲方损失的赔偿责任，并承担相应的侵权责任。示例说明：如果分包商未能在约定的工期内完成工程，导致工期延误，根据合同约定，分包商应向甲方支付违约金，具体金额根据合同金额和延误天数计算。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与甲方签订分包合同，承担分包工程施工的法人或其他组织。2.甲方：指与分包商签订分包合同，负责分包工程的投资、管理和监督的法人或其他组织。3.合同金额：指双方在合同中约定的分包工程的价款总额。4.工期延误：指分包商未能按照合同约定的工期完成分包工程的情况。5.质量违约：指分包商未能按照合同约定的质量标准完成分包工程的情况。6.支付违约：指分包