2024年不动产买卖居间合同（二篇）

第3页共3页2024年不动产买卖居间合同居间人(乙方)：依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。一、甲方愿意委托乙方居间□购买□租赁下列条件的房地产。二、委托交易房地产的基本情况：2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他；2.2坐落(区域)；2.3建筑面积：平方米;户型：室厅卫;2.4□总房款：人民币____元至元内;□租金：人民币____元/平方米/月至元/平方米/月;2.5装修标准：附属配套设施；2.6付款方式：2.6.1购房：□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款2.6.2租房：2.7其他；三、佣金支付3.1佣金：3.1.1□佣金为所交易的房地产实际成交总价款的____%(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限);3.1.2□佣金为所租赁的房地产一个月的租金(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限);3.2甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订了房地产买卖合同(房地产租赁合同)时，将佣金支付给乙方;3.3甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五;3.4甲方在看过乙方介绍的出卖方(出租方)的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)的，都应按照本协议3.1项的约定向乙方支付租金;3.5甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订房地产买卖合同(房地产租赁合同)后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同(房地产租赁合同)无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。四、协议的履行4.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况;4.2乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项;4.3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务;4.4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。五、甲方在本协议中提供的联系地址、电话，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。六、争议的解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。委托人(甲方)：居间人(乙方)：代表人：_____代表人：_____联系地址：_____联系地址：_____联系电话/传真：_____联系电话/传真：_____签订日期：_____签订日期：_____2024年不动产买卖居间合同（二）不动产买卖居间合同甲方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：丙方：（居间人）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：鉴于：1.甲方与乙方就以下不动产的买卖进行协商并委托丙方作为居间人进行协调。（描述不动产的详细情况，包括但不限于地址、面积、用途等）2.甲方愿意购买上述不动产，乙方愿意出售上述不动产，并且双方就相关事宜已经达成一致。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，各方经友好协商，特订立如下合同条款，以资约束。第一条合同的目的和约定1.1甲方将委托丙方作为居间人，协调买卖双方的意愿，促使买卖合同的签订，并监督履行合同的各项义务。1.2乙方同意将上述不动产以合同约定的价格转让给甲方，并保证上述不动产的真实所有权以及其它相关的合法权益。第二条买卖合同的签订2.1甲乙双方委托丙方以书面形式签订买卖合同，具体内容包括但不限于价格、付款方式、交付时间、权利义务等。2.2甲方支付全款时，乙方应向甲方交付相关的不动产证书、土地证明等所有权证书。同时，甲方应向乙方交付相关的购房款支付凭证。第三条居间费用3.1甲方同意向丙方支付居间费用，具体金额按照双方协商一致确定。3.2居间费用的支付方式及时间需要在合同签订后另行约定，并在合同附录中明确载明。第四条合同的变更与解除4.1甲乙双方变更本合同的内容时，应当书面协商一致，并由丙方进行协调并修订合同。4.2甲方或乙方解除本合同的，应当提前三十日书面通知对方，并经丙方确认。第五条违约责任5.1在履行本合同过程中，任一方违反合同约定的，应当承担违约责任，并按照中国合同法的规定进行赔偿。5.2如果甲方无故拒绝按照合同约定支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。6.2合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向所在地人民法院提起诉讼。6.3本合