房租赁合同协议(2024版)

房租赁合同协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋的位置与面积3.2房屋的设施与条件3.3房屋的使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租的条件与程序4.3租赁期限的变更与解除第五章：租金与支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还条件7.3押金的管理与退还第八章：违约责任8.1违约的定义与情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖第十一章：特别约定11.1双方特别约定的事项11.2特别约定的法律效力第十二章：签字盖章12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施清单13.3其他相关文件合同编号______第一章：总则1.1合同目的本租赁合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保双方利益的实现。1.2合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，双方应严格遵守合同约定，不得违反。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并应按时支付租金，维护房屋设施。第三章：租赁物描述3.1房屋的位置与面积房屋坐落：______建筑面积：______平方米。3.2房屋的设施与条件房屋设施包括：，房屋条件：。3.3房屋的使用用途房屋用途为居住/商业/办公等。3.3.1居住用途房屋仅供居住使用，不得用于其他商业活动。3.3.2商业用途房屋可用于商业活动，但需遵守相关法律法规。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租的条件与程序乙方在租赁期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。4.3租赁期限的变更与解除租赁期限内，双方可协商变更或解除合同，但需提前______天书面通知对方。4.3.1变更合同合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3.2解除合同合同解除需双方协商一致，或符合合同约定的解除条件。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额租金为______元/月。5.2租金的支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。5.3.1租金支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。5.3.2租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：______。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋的维护责任甲方负责房屋的日常维护，乙方应协助甲方进行维护工作。6.3房屋的维修与修缮房屋的大修由甲方负责，日常维修由乙方负责。6.3.1维修责任划分明确房屋维修的责任方及维修项目。6.3.2维修费用承担维修费用的承担方式及支付时间。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订时支付保证金______元。7.2保证金的退还条件租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。7.3押金的管理与退还押金用于保障房屋设施的完好，租赁期满后退还。7.3.1押金支付时间乙方应于合同签订时支付押金______元。7.3.2押金退还条件租赁期满，房屋设施完好无损，甲方应退还押金。第八章：违约责任8.1违约的定义与情形违约是指一方不履行或不完全履行本合同约定的义务。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为______元，支付方式为______，支付时间为违约行为发生后______天内。8.3.1违约金支付方式违约金可以一次性支付或分期支付。8.3.2违约金支付时间违约金应在违约行为发生后______天内支付，逾期支付的，应按日支付违约金总额______%的滞纳金。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现法律规定的其他情形，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在双方履行完毕所有义务后终止。9.3.1合同解除通知解除合同的一方应提前______天书面通知对方。9.3.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用______法律。10.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：特别约定11.1双方特别约定的事项双方可根据实际情况，协商确定特别约定事项。11.2特别约定的法律效力特别约定事项与本合同具有同等法律效力。11.3特别约定的变更特别约定的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十二章：签字盖章12.1甲方签字栏甲方签字：______签字日期：______甲方盖章：______12.2乙方签字栏乙方签字：______签字日期：______乙方盖章：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1房屋平面图房屋的平面布局图，标明各房间、设施的具体位置。13.2房屋设施清单房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。13.3其他相关文件包括房屋产权证明、甲乙双方的身份证明等。13.3.1产权证明文件房屋所有权证或使用权证的复印件。13.3.2身份证明材料甲乙双方的身份证明文件复印件。第十四章：合同的生效14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的备案本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。第十五章：合同的公示15.1合同的公示要求根据相关法律规定，本合同应进行公示。15.2公示的方式与范围公示方式包括但不限于在指定的媒体或网站上发布。第十六章：合同的保密条款16.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限为合同终止后______年。16.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十七章：合同的不可抗力条款17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。17.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同的履行问题。第十八章：合同的转让与继承18.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利或义务。18.2合同的继承合