2024版空置房屋转让合同模板

2024版空置房屋转让合同模板合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：转让条件4.1转让价格4.2付款方式4.3转让税费第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六章：房屋使用与维护6.1使用权6.2维护责任6.3禁止行为第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3争议解决第八章：合同变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除第九章：附加条款9.1保密协议9.2不可抗力9.3其他约定第十章：合同生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋现状照片11.3附件三：其他相关文件第十二章：合同的解释与补充12.1合同解释12.2合同补充第十三章：争议解决13.1协商解决13.2诉讼解决第十四章：合同的效力14.1合同的独立性14.2合同的转让第十五章：其他15.1未尽事宜15.2合同份数15.3解释权归属合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于空置房屋转让的权利、义务和责任，确保房屋转让的顺利进行和双方利益的保障。1.2合同范围本合同涉及的房屋转让包括但不限于房屋的所有权转移、相关权益的转让以及房屋交付等事宜。1.3合同定义本合同中使用的术语定义如下：“甲方”指房屋的转让方。“乙方”指房屋的受让方。“房屋”指本合同项下甲方同意转让给乙方的空置房屋。第二章：合同双方2.1甲方（转让方）信息甲方名称：______联系人：______联系电话：______地址：______2.2乙方（受让方）信息乙方名称：______联系人：______联系电话：______地址：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款项。甲方有义务按照合同约定交付房屋并协助办理相关转让手续。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并协助办理相关转让手续。乙方有义务按照合同约定支付房屋转让款项。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。3.3房屋现状房屋目前为空置状态，甲方保证房屋结构完整，无重大损坏。第四章：转让条件4.1转让价格双方协商确定的房屋转让价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房屋转让款项：定金：合同签订后3个工作日内支付总转让价格的10%作为定金。首付款：房屋交付前支付总转让价格的30%。尾款：房屋交付并完成过户手续后支付剩余的60%。4.3转让税费双方应按照国家相关法律法规的规定各自承担房屋转让过程中产生的税费。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋交付时应满足以下条件：房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。房屋结构完整，无重大损坏。5.3交付手续甲方应协助乙方办理房屋交付的相关手续，包括但不限于房屋钥匙的移交、房屋现状的确认等。第六章：房屋使用与维护6.1使用权乙方在完成房屋转让款项支付并办理完过户手续后，享有房屋的使用权。6.2维护责任乙方应负责房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋的正常使用。6.3禁止行为乙方在使用房屋期间，不得进行违法活动或对房屋结构造成损害的行为。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3争议解决双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同变更与终止8.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更，对双方均无约束力。8.2合同终止本合同在以下情况下终止：双方协商一致同意终止。一方严重违约，经另一方书面通知后未能在合理期限内纠正。因不可抗力事件导致合同目的无法实现，且该不可抗力事件持续超过30天。8.3合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章：附加条款9.1保密协议双方应对在本合同签订和履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。9.2不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据实际情况协商解决，部分或全部免除责任。9.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充条款。第十章：合同生效10.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______10.2签订时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.3签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：合同附件11.1附件一：房屋权属证明详细列出甲方所持有的房屋所有权证和土地使用权证的复印件。11.2附件二：房屋现状照片提供房屋现状的照片，以证明房屋交付前的实际情况。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋的建筑图纸、维修记录、相关法律文件等。第十二章：合同的解释与补充12.1合同解释本合同的解释应依据合同的目的和文本内容，以及相关法律法规的规定。12.2合同补充双方在合同履行过程中，可根据实际情况对合同内容进行补充，补充内容应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。第十三章：争议解决13.1协商解决双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.2诉讼解决协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：合同的效力14.1合同的独立性本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2合