租房协议书范本(2024版)

租房协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述3.2附属设施与设备3.3房屋使用规定第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的续签与解除4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的记录第七章：房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与保养第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与后果9.3变更与解除的通知第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：特别约定11.1特殊用途11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的责任第十三章：附件13.1房屋平面图13.2设施设备清单13.3其他相关文件第十四章：合同签署14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附则15.1合同份数15.2合同解释权15.3其他事项合同编号______第一章：总则1.1合同目的本租房协议书（以下简称"本合同"）旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租位于______的房屋。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方基本信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。2.3双方的权利与义务双方应根据本合同的规定，行使各自的权利并履行相应的义务。第三章：租赁物3.1房屋描述租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2附属设施与设备房屋内附属设施包括______，设备包括______。3.3房屋使用规定承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签与解除租赁期满，双方可协商续签。任何一方需提前解除合同，应提前______天书面通知对方。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五章：租金与支付5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。5.3租金调整机制租金调整应根据______，并经双方协商一致。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。6.2验收程序承租方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收的记录双方应共同记录房屋交付与验收情况，并签字确认。第七章：房屋使用与维护7.1使用规定承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社会公德。7.2维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常运行。7.3维修与保养承租方发现房屋设施损坏，应及时通知出租方进行维修。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金为违约行为造成的损失的______%，应在违约行为发生后______日内支付。第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序合同的变更应基于双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件与后果合同可在约定条件下解除，解除后双方应根据合同规定处理后续事宜。9.3变更与解除的通知变更或解除合同的通知应以书面形式发出，并在______日内送达对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决均适用______法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为______，双方同意接受该地点的管辖。第十一章：特别约定11.1特殊用途若承租方需将房屋用于特殊目的，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。11.2保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。第十二章：合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。12.3终止后的责任合同终止后，双方应根据合同规定处理房屋返还、费用结算等事宜。第十三章：附件13.1房屋平面图附件一为房屋平面图，详细展示房屋的布局和结构。13.2设施设备清单附件二为房屋内附属设施和设备的清单，列明数量、型号和状况。13.3其他相关文件附件三包括房屋质量检验报告、安全证明等其他相关文件。第十四章：合同签署14.1签字栏出租方（签字）：，日期：承租方（签字）：，日期：14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。第十五章：附则15.1合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。15.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十六章：房屋的转租与出借16.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。16.2出借限制承租方不得擅自将房屋出借他人使用。16.3第三方责任若经出租方同意转租或出借，第三方应对出租方承担相应的责任。第十七章：房屋的改善与装修17.1改善与装修的申请承租方如需对房屋进行改善或装修，应提前向出租方提交书面申请。17.2装修标准所有装修活动应符合______的建筑规范和安全标准。17.3装修后的恢复租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋恢复至______状态。第十八章：房屋的保险18.1保险责任出租方应为房屋投保______等保险，以覆盖可能的风险。18.2保险费用保险费用由______承担。18.3保险赔偿若发生保险事故，赔偿金的使用应遵循______的原则。第十九章：房屋的安全管理19.1安全管理责任承租方应遵守安全管理规定，确保房屋使用安全。19.2安全检查出租方有权定期对房屋进行安全检查。19.3安全事故处理若发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。第二十章：通知与送达20.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。20.2送达地址通知应发送至合同中载明的地址，或双方另行书面约定的地址。20.3通知的效力通知自送达之日起生效，送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。第二十一章：合同的备案21.1备案要求根据______的规定，本合同应向______进行备案。21.2备案责任备案手续由______负责，并承担相应的费用。21.3备案效力合同备案后，方具有对抗第三人的法律效力。第二十二章：合同的公示22.1公示要求根据相关法律规定，本合同应予以公示。22.2公示方式合同公示可通过______等方式进行。22.3公示效力公示后的合同对第三方具有公示效力。第二十三章：附加条款23.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。23.2附加条款的内容双方可根据实际情况在本章节中增加特别约定或补充规定。23.3附加条款的变更附加条款的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四章：合同的修改和补充24.1修改和补充的条件合同在履行过程中，双方可协商一致对合同内容进行修改和补充。24.2修改和补充的形式任何对合同的修改和补充都应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。24.3修改和补充的效力修改和补充的条款与原合同具有同等法律效力。第二十五章：合同的终止25.1合同终止的条件合同在履行完毕、协