房屋买卖合同thehouse2024年

房屋买卖合同，thehouse2024年合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3定义与术语解释第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格与能力第三章：房屋描述3.1房屋位置与基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3房屋交付第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：保证与承诺6.1卖方的保证与承诺6.2买方的保证与承诺6.3保证的期限与条件第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章：其他条款10.1附加条款10.2法律适用10.3通知与送达第十一章：合同的签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点附则附件清单法律适用与解释通知与送达方式本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同目的本合同的目的是为了规范房屋买卖行为，保障双方的合法权益。1.3定义与术语解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件的解释为准。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.3当事人资格与能力双方均应具备相应的民事行为能力，并有权进行本合同项下的房屋买卖。第三章：房屋描述3.1房屋位置与基本情况房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.2房屋权属状况房屋所有权归卖方所有，权属清晰，无抵押、查封等权利负担。3.3房屋现状与设施房屋现状良好，内部设施包括_______。3.4房屋的附属设施房屋附属设施包括_______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易价格为人民币_______元。4.2付款方式与时间买方应于本合同签订之日起_______日内支付定金_______元，余款在房屋过户手续完成后_______日内支付。4.3房屋交付卖方应在收到全部房款后_______日内将房屋交付给买方。4.4房屋过户房屋过户手续由_______方负责办理，相关费用由_______方承担。第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房屋。5.2买方的权利与义务买方有权要求卖方按照约定交付房屋，并有义务按照约定支付房款。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护交易秩序。5.4房屋交付前的责任房屋交付前，卖方应负责房屋的日常维护与管理。第六章：保证与承诺6.1卖方的保证与承诺卖方保证房屋权属清晰，无权利纠纷，并承诺按照合同约定交付房屋。6.2买方的保证与承诺买方保证按照合同约定支付房款，并承诺按照约定使用房屋。6.3保证的期限与条件保证期限自房屋交付之日起计算，保证条件为房屋无重大结构问题。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未能履行或完全履行本合同约定的义务，或违反了合同中的任何条款，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定与支付违约金的计算方式为_______，违约金的最高额度不超过交易价格的_______%。7.4违约损失的赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接和间接损失。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于房款的退还和房屋的返还。8.4解除通知合同解除应以书面形式通知对方，通知到达对方时合同解除。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的机构双方同意选择_______仲裁委员会作为解决争议的机构。9.3争议解决的程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，按照规定提交证据、参加听证等。9.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1附加条款双方可根据实际情况协商确定附加条款的具体内容。10.2法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3通知与送达双方因履行合同需要相互通知或催告的，应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。10.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：合同的签署11.1签字栏卖方（签字）：_______买方（签字）：_______11.2签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。11.3签订地点本合同签订地点为_______。附则附件清单本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、双方身份证明等，附件与本合同具有同等法律效力。法律适用