物业并购合同范本

物业并购合同范本合同编号：__________甲方（并购方）：__________乙方（被并购方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方持有的物业权益事宜，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业产权清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。1.3乙方持有物业的权益比例为__________。二、并购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格收购乙方持有的物业权益。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付并购款项的____%，即人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。2.3剩余的并购款项，甲方应于物业过户完成后____个工作日内支付给乙方。三、物业过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业过户至甲方名下。3.2过户过程中产生的一切税费，由甲方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如乙方未按约定完成物业过户，应向甲方支付违约金，违约金为并购款项的____%。4.3如甲方未按约定支付并购款项，应向乙方支付违约金，违约金为并购款项的____%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（并购方）：__________乙方（被并购方）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频3.物业过户所需的相关资料4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（并购方）：__________乙方（被并购方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方持有的物业权益事宜，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业产权清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。1.3乙方持有物业的权益比例为__________。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方持有的物业进行评估，并出具评估报告。2.2丙方应保证其评估报告的客观性、公正性，对因评估不准确导致的后果承担责任。2.3丙方在物业过户过程中提供专业指导，确保过户顺利进行。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否继续收购乙方持有的物业权益。3.2甲方有权要求乙方按照评估报告的价格，支付物业过户所产生的税费。3.3甲方在并购过程中，有权随时了解物业的实际情况，要求乙方及丙方提供相关资料。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未按约定完成物业过户，应向甲方支付违约金，违约金为并购款项的____%。4.2乙方如未按约定时间支付税费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴纳税费的____%。4.3乙方在物业过户过程中，如出现任何法律纠纷、抵押、查封等情况，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、物业过户5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业过户至甲方名下。5.2过户过程中产生的一切税费，由甲方承担。六、争议解决6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（并购方）：__________乙方（被并购方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频3.物业过户所需的相关资料4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.丙方评估报告7.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入本合同具有以下意义和目的：1.保证评估的客观性和公正性，为甲方提供准确的物业价值评估。2.协助甲方和乙方完成物业过户，确保过户过程的顺利进行。3.作为独立的第三方，协调解决甲乙双方在并购过程中可能出现的争议和问题。甲方为主导的目的和意义：1.通过引入第三方主体丙方，确保并购过程中的评估和过户工作得到专业指导和支持。2.增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。3.强化甲方的权利条款，确保甲方在并购过程中能够充分行使权利，维护自身利益。4.通过合同的详细规定，确保甲方在并购过程中能够全面了解物业实际情况，降低并购风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________物业租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业产权清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。1.3乙方租赁物业的权益比例为__________。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方物业进行评估，并出具评估报告。2.2丙方应保证其评估报告的客观性、公正性，对因评估不准确导致的后果承担责任。2.3丙方在物业租赁过程中提供专业指导，确保租赁顺利进行。三、乙方权益保障3.1乙方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否继续租赁甲方物业。3.2乙方有权要求甲方按照评估报告的价格，支付物业租赁所产生的税费。3.3乙方在租赁过程中，有权随时了解物业的实际情况，要求甲方及丙方提供相关资料。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供物业，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。4.2甲方如未按约定时间支付税费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴纳税费的____%。4.3甲方在租赁过程中，如出现任何法律纠纷、抵押、查封等情况，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、物业租赁5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，开始租赁甲方物业。5.2租赁过程中产生的一切税费，由甲方承担。六、争议解决6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频3.物业租赁所需的相关资料4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.丙方评估报告7.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：1.通过引入第三方主体丙方，确保租赁过程中的评估和租赁工作得到专业指导和支持。2.增加甲方的违约及限制条款，保障乙方的权益。3.强化乙方的权利条款，确保乙方在租赁过程中能够充分行使权利，维护自身利益。4.通过合同的详细规定，确保乙方在