美国租房合同范本英文

美国租房合同范本英文第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]出租方（以下简称"甲方"）与承租方（以下简称"乙方"）经协商，就乙方租赁甲方位于美国的房产（以下简称"租赁物"）事宜，达成如下协议：1.1甲方同意将位于美国的房产（具体地址：[请替换为实际地址]）出租给乙方。1.2乙方认可并接受甲方提供的租赁物现状，包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请替换为实际租赁期限]年，自租赁物交付之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请替换为实际租金金额]美元/月。3.2乙方应在每月[请替换为实际日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为实际比例]作为滞纳金。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守当地的法律法规及甲方提供的规章制度。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施设备及附属设施等，不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。5.1乙方应自行购买租赁物保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限相同。六、维修及保养6.1甲方应在租赁期内负责租赁物的重大维修及保养，包括但不限于屋顶、水电设施、管道等。6.2乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维修及保养，包括但不限于家电、家具等。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请替换为实际比例]。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：租赁物清单、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（签字）：__________日期：[请替换为实际日期]乙方（签字）：__________日期：[请替换为实际日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请替换为实际合同编号]出租方（以下简称"甲方"）、承租方（以下简称"乙方"）及第三方服务提供商（以下简称"第三方"）经协商，就乙方租赁甲方位于美国的房产（以下简称"租赁物"）事宜，达成如下协议：1.1甲方同意将位于美国的房产（具体地址：[请替换为实际地址]）出租给乙方。1.2乙方认可并接受甲方提供的租赁物现状，包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施等。二、第三方服务提供商的角色2.1第三方作为甲方指定的服务提供商，负责租赁期内的维修、保养及管理等工作。2.2第三方应确保租赁物的安全、卫生及正常使用，并遵守当地的法律法规。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[请替换为实际租赁期限]年，自租赁物交付之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[请替换为实际租金金额]美元/月。4.2乙方应在每月[请替换为实际日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为实际比例]作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定及法律法规要求，监督第三方履行服务职责。5.2甲方有权要求第三方在租赁期内保持租赁物的良好状态，确保乙方合法合规使用。5.3甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，甲方有权优先购买。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为实际比例]作为滞纳金。6.2乙方擅自改变租赁物的结构、设施设备及附属设施的，应承担相应法律责任。6.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同。七、维修及保养7.1甲方应在租赁期内负责租赁物的重大维修及保养，包括但不限于屋顶、水电设施、管道等。7.2第三方应负责租赁物的日常维修及保养，包括但不限于家电、家具等。7.3乙方应在租赁期内负责租赁物的合理使用，并遵守甲方及第三方提供的规章制度。八、提前解除合同8.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请替换为实际比例]。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：租赁物清单、甲方身份证明、乙方身份证明、第三方服务提供商资质证明等。甲方（签字）：__________日期：[请替换为实际日期]乙方（签字）：__________日期：[请替换为实际日期]第三方（签字）：__________日期：[请替换为实际日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方指定的服务提供商，主要负责租赁期内的维修、保养及管理等工作。第三方的介入旨在确保租赁物的安全、卫生及正常使用，为乙方提供舒适、安全的居住环境。通过第三方专业化的服务，甲方可以更好地履行合同义务，保障乙方的权益，同时减轻甲方的管理负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保租赁物的合理使用、维修及保养，同时保障自身的合法权益。通过本合同，甲方有权监督第三方履行服务职责，确保租赁期内的安全、卫生及正常使用。此外，甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，甲方有权优先购买。这些权益的设定旨在维护甲方的利益，同时为乙方提供良好的居住体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请替换为实际合同编号]出租方（以下简称"甲方"）、承租方（以下简称"乙方"）及第三方服务提供商（以下简称"第三方"）经协商，就乙方租赁甲方位于美国的房产（以下简称"租赁物"）事宜，达成如下协议：1.1甲方同意将位于美国的房产（具体地址：[请替换为实际地址]）出租给乙方。1.2乙方认可并接受甲方提供的租赁物现状，包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施等。二、第三方服务提供商的角色2.1第三方作为乙方指定的服务提供商，负责租赁期内的维修、保养及管理等工作。2.2第三方应确保租赁物的安全、卫生及正常使用，并遵守当地的法律法规。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[请替换为实际租赁期限]年，自租赁物交付之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[请替换为实际租金金额]美元/月。4.2乙方应在每月[请替换为实际日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为实际比例]作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定及法律法规要求，监督第三方履行服务职责。5.2乙方有权要求第三方在租赁期内保持租赁物的良好状态，确保甲方合法合规使用。5.3乙方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，乙方有权优先购买。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照合同约定交付租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[请替换为实际比例]。6.2甲方未能履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修、保养费用的一定倍数。6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方及第三方的正常使用和管理工作，不得擅自进入租赁物。七、维修及保养7.1甲方应在租赁期内负责租赁物的重大维修及保养，包括但不限于屋顶、水电设施、管道等。7.2第三方应负责租赁物的日常维修及保养，包括但不限于家电、家具等。7.3乙方应在租赁期内负责租赁物的合理使用，并遵守甲方及第三方提供的规章制度。八、提前解除合同8.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请替换为实际比例]。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：租赁物清单、甲方身份证明、乙方身份证明、第三方服务提供商资质证明等。甲方（签字）：__________日期：[请替换为实际日期]乙方（签字）：__________日期：[请替换为实际日期]第三方（签字）：__________日期：[请替换为实际日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁期内的权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权要求甲方履行交付租赁物、维修保养等义务，并享有优先购买权。此外，乙方还可以通过第三方的服务，确保租赁物的安全、卫