配套设施合同范本

配套设施合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：配套设施合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目中的配套设施委托乙方进行建设和管理的事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1甲方拥有位于[填写具体地址]的房地产项目（以下简称“项目”），该项目包含住宅、商业、办公、公共设施等建筑物。1.2乙方具备建设和管理配套设施的资质和能力，愿意接受甲方的委托，就项目的配套设施进行建设和管理。二、配套设施范围及建设标准2.1乙方负责建设的配套设施包括：绿化景观、道路、照明、给排水、供电、燃气、供暖、通讯等。2.2配套设施的建设标准应符合国家、地方及相关行业的法律法规、规范和标准。三、合同价格3.1乙方根据甲方的委托，按照配套设施的建设标准进行建设，合同总价为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写]元整）。3.2合同价款支付方式及进度按照双方约定的方式和时间进行。四、合同履行期限4.1乙方应按照本合同约定的建设标准、建设内容和进度要求完成配套设施的建设。4.2合同履行期限自双方签订本合同之日起至配套设施建设完成之日止。五、质量保证5.1乙方对建设的配套设施质量负责，并承担质量保修责任。5.2质量保修期限自配套设施验收合格之日起计算，保修期限按照国家和地方的相关规定执行。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成配套设施建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写具体比例]%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至配套设施建设完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.项目配套设施设计方案2.合同价款支付明细表3.质量保修协议4.相关法律法规、规范和标准清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：综合配套设施建设及管理合同鉴于甲方为发展商，乙方具备建设和管理配套设施的资质和能力，第三方为专业管理机构，甲方、乙方、第三方经友好协商，就甲方委托乙方进行项目综合配套设施的建设及管理，第三方提供专业管理服务，达成如下协议：一、项目概述1.1甲方拥有位于[填写具体地址]的房地产项目（以下简称“项目”），该项目包含住宅、商业、办公、公共设施等建筑物。1.2乙方负责项目的综合配套设施建设，包括但不限于绿化景观、道路、照明、给排水、供电、燃气、供暖、通讯等。1.3第三方作为专业管理机构，负责项目的综合配套设施的运营管理和维护。二、合同价格及支付方式2.1乙方根据甲方的委托，按照约定的建设标准进行综合配套设施建设，合同总价为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2甲方应按照双方约定的方式和时间向乙方支付合同价款。三、甲方权益保障3.1乙方应保证综合配套设施的建设质量，并承担相应的质量保修责任。3.2第三方应保证综合配套设施的运营管理和维护质量，确保设施的正常运行。3.3甲方有权对乙方和第三方的建设、管理情况进行监督和检查，并提出合理建议和整改要求。3.4甲方有权根据合同约定，对乙方和第三方的履约情况进行评估，并享有相应的合同解除权、追究违约责任的权利。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定完成综合配套设施建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写具体比例]%。4.2第三方未按照约定提供专业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写具体比例]%。4.3乙方和第三方应遵守国家法律法规，不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。五、第三方的责权利5.1第三方作为专业管理机构，负责项目的综合配套设施的运营管理和维护，确保设施的正常运行。5.2第三方应按照约定的标准和期限，完成对综合配套设施的运营管理和维护工作。5.3第三方应承担因运营管理和维护不善导致的损失责任。六、合同履行期限6.1乙方应按照本合同约定的建设标准、建设内容和进度要求完成综合配套设施的建设。6.2第三方应按照本合同约定的运营管理标准、内容和期限要求完成综合配套设施的运营管理和维护。6.3合同履行期限自双方签订本合同之日起至综合配套设施建设完成且运营管理维护期限届满之日止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的综合配套设施建设完成且运营管理维护期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.项目综合配套设施设计方案2.合同价款支付明细表3.质量保修协议4.专业管理机构评估标准和方法第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的管理机构，提高综合配套设施的运营管理和维护质量，确保设施的正常运行，提升甲方的项目价值和服务品质。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益，使甲方在项目过程中享有一定的监督和决策权，确保项目的顺利进行。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业化的管理和服务，实现甲方、乙方、第三方之间的互利共赢，提升整个项目的价值和品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：综合设施建设及运营管理合同鉴于甲方为项目发展商，乙方具备综合设施建设及运营管理的资质和能力，第三方为专业运营管理机构，甲方、乙方、第三方经友好协商，就甲方委托乙方进行项目综合设施的建设及运营管理，第三方提供专业运营管理服务，达成如下协议：一、项目概述1.1甲方拥有位于[填写具体地址]的房地产项目（以下简称“项目”），该项目包含住宅、商业、办公、公共设施等建筑物。1.2乙方负责项目的综合设施建设，包括但不限于绿化景观、道路、照明、给排水、供电、燃气、供暖、通讯等。1.3第三方作为专业运营管理机构，负责项目的综合设施的运营管理。二、合同价格及支付方式2.1乙方根据甲方的委托，按照约定的建设标准进行综合设施建设，合同总价为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2甲方应按照双方约定的方式和时间向乙方支付合同价款。三、乙方权益保障3.1乙方应保证综合设施的建设质量，并承担相应的质量保修责任。3.2第三方应保证综合设施的运营管理质量，确保设施的正常运行。3.3乙方有权对甲方和第三方的履约情况进行监督和检查，并提出合理建议和整改要求。3.4乙方有权根据合同约定，对甲方和第三方的履约情况进行评估，并享有相应的合同解除权、追究违约责任的权利。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写具体比例]%。4.2甲方未按照约定提供相关资料或协作事项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写具体比例]%。4.3甲方不得擅自变更合同约定的项目范围和标准，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写具体比例]%。五、第三方的责权利5.1第三方作为专业运营管理机构，负责项目的综合设施的运营管理，确保设施的正常运行。5.2第三方应按照约定的标准和期限，完成对综合设施的运营管理工作。5.3第三方应承担因运营管理不善导致的损失责任。六、合同履行期限6.1乙方应按照本合同约定的建设标准、建设内容和进度要求完成综合设施的建设。6.2第三方应按照本合同约定的运营管理标准、内容和期限要求完成综合设施的运营管理。6.3合同履行期限自双方签订本合同之日起至综合设施建设完成且运营管理期限届满之日止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的综合设施建设完成且运营管理期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.项目综合设施设计方案2.合同价款支付明细表3.质量保修协议4.专业运营管理机构评估标准和方法乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在项目中的建