甲方购房定金合同范本

甲方购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[甲方购房定金合同范本]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方名下房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.1乙方同意将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。1.2该房产的具体情况如下：房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]平方米房产用途：[房产用途]房产所有权人：[房产所有权人]二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意以人民币[购买价格]元购买该房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将定金[定金金额]元支付给乙方。定金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3剩余房款[付款期限]内，甲方应按照[付款方式，如贷款、全款等]支付给乙方。三、定金退还及违约责任3.1若甲乙双方按照本合同约定完成房产交易，乙方应在房产过户完成后[退还期限]内退还甲方已支付的定金。3.2若甲方违约，未能按照本合同约定购买该房产，甲方已支付的定金归乙方所有。3.3若乙方违约，未能按照本合同约定出售该房产，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。四、合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。4.2若甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方担保方（以下简称“第三方”）就甲方购买乙方名下房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.1乙方同意将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。1.2该房产的具体情况如下：房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]平方米房产用途：[房产用途]房产所有权人：[房产所有权人]二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意以人民币[购买价格]元购买该房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将定金[定金金额]元支付给乙方。定金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3剩余房款[付款期限]内，甲方应按照[付款方式，如贷款、全款等]支付给乙方。三、第三方担保方责权利3.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。第三方承诺，若乙方违约，未能按照本合同约定出售该房产，第三方应双倍返还甲方已支付的定金。3.2第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方提供该房产的权属证明及其他相关文件，以确保房产的合法性。4.2甲方有权要求乙方保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3甲方有权在合同约定的付款期限内，对房产进行查验，以确保房产的质量和使用状况。4.4甲方在合同约定的付款期限内，有权拒绝支付剩余房款，若发现房产存在重大质量问题或其他影响甲方利益的状况。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定出售该房产，应双倍返还甲方已支付的定金，并承担因违约而产生的所有费用。5.2乙方若未能按照本合同约定提供房产的权属证明及其他相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。5.3乙方若未能保证该房产的权属清晰，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第三方代表（签字）：_______________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在购房过程中不受损失。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任，增加了甲方权益的保障力度。同时，第三方担保方承担因乙方违约而产生的所有费用，包括律师费、诉讼费等，进一步保护了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购房方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方提供房产的权属证明及其他相关文件，以确保房产的合法性；有权要求乙方保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；有权在合同约定的付款期限内，对房产进行查验，以确保房产的质量和使用状况。此外，甲方在合同约定的付款期限内，有权拒绝支付剩余房款，若发现房产存在重大质量问题或其他影响甲方利益的状况。这些条款都体现了甲方为主导的目的和意义，即确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方担保方（以下简称“第三方”）就甲方租赁乙方名下房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.1乙方同意将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出租给甲方。1.2该房产的具体情况如下：房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]平方米房产用途：[房产用途]房产所有权人：[房产所有权人]二、租赁期限及租金2.1甲乙双方同意甲方租赁该房产，租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2甲方应按月支付租金[租金金额]元给乙方。租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、第三方担保方责权利3.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。第三方承诺，若甲方违约，未能按照本合同约定租赁该房产，第三方应承担甲方应支付的违约金[违约金金额]元。3.2第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按时支付租金，确保乙方的合法权益。4.2乙方有权要求甲方合理使用该房产，并确保甲方使用该房产时遵守法律法规。4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权解除本合同，若甲方未能按时支付租金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定租赁该房产，应支付违约金[违约金金额]元，并承担因违约而产生的所有费用。5.2甲方若未能按照本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。5.3甲方若未能合理使用该房产，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第三方代表（签字）：_______________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出租方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方按时支付租金，确保乙方的合法权益；有权要求甲方合理使用该房产，并确保甲方使用该房产时遵守法律法规；在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权解除本合同，若甲方未能按时支付租金。这些条款都体现了乙方为