餐饮铺面租赁合同范本

餐饮铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]餐饮铺面租赁合同甲方（出租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁铺面基本情况1.1甲方出租的餐饮铺面位于[待填写具体地址]，铺面结构为[待填写结构描述]，总面积约为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租的餐饮铺面仅限于[待填写使用目的]，不得擅自改变铺面结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，铺面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁铺面的，乙方有权要求甲方支付违约金[待填写金额]元。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[待填写金额]元。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[待填写日期]1.餐饮铺面照片及平面图2.租赁铺面使用权证明文件3.乙方营业执照副本或其他相关资质文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐饮铺面租赁合同甲方（出租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方为餐饮铺面的所有权人，乙方为承租人，丙方为餐饮铺面的管理方，为确保各方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁铺面基本情况1.1甲方出租的餐饮铺面位于[待填写具体地址]，铺面结构为[待填写结构描述]，总面积约为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租的餐饮铺面仅限于[待填写使用目的]，不得擅自改变铺面结构和用途。1.3丙方作为餐饮铺面的管理方，负责铺面的日常管理和维护工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。第五条维修责任5.1租赁期内，铺面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1丙方作为管理方，应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于：6.1.1保证乙方按照约定支付租金；6.1.2保证乙方按照约定使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途；6.1.3及时处理乙方违约行为，确保甲方权益不受损害。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。7.2乙方未按约定使用铺面的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金[待填写金额]元。7.3乙方擅自将铺面转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[待填写金额]元。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[待填写日期]1.餐饮铺面照片及平面图2.租赁铺面使用权证明文件3.乙方营业执照副本或其他相关资质文件第三方主体介入的意义和目的：丙方作为餐饮铺面的管理方，介入本合同的目的在于确保铺面的正常运营，维护甲方的权益，同时为乙方提供良好的经营环境。丙方负责铺面的日常管理和维护工作，确保乙方按照约定支付租金，使用铺面，并及时处理乙方违约行为，从而保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为餐饮铺面的所有权人，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时为乙方提供合适的经营场所。通过与乙方签订租赁合同，甲方可以获得稳定的租金收入，并通过丙方的管理，确保乙方按照约定使用铺面，及时支付租金，从而实现甲方的利益最大化。同时，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，有助于甲方在乙方违约时采取相应的法律措施，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店客房租赁合同甲方（出租人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方为酒店客房的所有权人，乙方为承租人，丙方为酒店客房的管理方，为确保各方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁客房基本情况1.1甲方出租的酒店客房位于[待填写具体地址]，客房号为[待填写客房号]，客房设施包括[待填写设施列表]。1.2乙方承租的酒店客房仅限于[待填写使用目的]，不得擅自改变客房用途。1.3丙方作为酒店客房的管理方，负责客房的日常管理和维护工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]止。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。第五条维修责任5.1租赁期内，客房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1丙方作为管理方，应确保乙方的权益不受损害，包括但不限于：6.1.1保证乙方按照约定使用客房，不得擅自改变客房用途；6.1.2及时处理乙方提出的服务需求，确保乙方住宿体验；6.1.3保护乙方的隐私和个人信息，不得泄露给第三方。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供租赁客房的，乙方有权要求甲方支付违约金[待填写金额]元。7.2甲方未按约定保障乙方权益的，乙方有权要求甲方支付违约金[待填写金额]元。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。乙方（签字）：____________甲方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[待填写日期]1.酒店客房照片及平面图2.租赁酒店客房使用权证明文件3.乙方营业执照副本或其他相关资质文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为酒店客房的承租人，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时为甲方提供稳定的租金收入。通过与甲方签订租赁合同，乙方可以获得合适的客房用于[待填写使用目的]，并按照约定支付租金。本合同明确了甲方的