餐厅租赁意向合同范本

餐厅租赁意向合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3租金支付日期：每三个月的第一个月一日。三、租赁用途乙方租赁该餐厅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将餐厅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同。5.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.餐厅所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅，并由丙方提供相关支持事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方权益保障2.1丙方作为第三方主体，承诺为本合同的履行提供必要的支持，包括但不限于提供餐饮管理服务、食材供应、人员培训等。2.2甲方对餐厅享有所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得将餐厅转租或分租给第三方。2.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合法律法规及甲方的要求。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元/月。3.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3租金支付日期：每三个月的第一个月一日。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定使用餐厅，并遵守国家的法律法规。4.2乙方不得擅自改变餐厅的用途，不得进行任何违法活动。4.3乙方应接受甲方的监督和指导，确保经营活动的合规性。五、丙方的责任及权利5.1丙方应按照约定提供相关支持，确保乙方的经营顺利进行。5.2丙方有权要求乙方按照约定支付相关费用。5.3丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合甲方的要求。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同。7.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.餐厅所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.丙方相关支持服务协议第三方主体介入的意义和目的在于为乙方提供必要的支持，确保乙方的经营顺利进行，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合甲方的要求。同时，第三方主体的介入也有利于提供专业的餐饮管理服务、食材供应和人员培训，提升乙方的经营水平，从而实现甲方的利益最大化。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方主体的介入旨在为乙方提供必要的支持，确保乙方的经营顺利进行，同时增加甲方的权益保障。本合同的签订有助于规范甲乙双方的权益，促进合同的履行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业一处，拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为乙方的经营提供辅助服务，三方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：乙方租赁该物业用于__________（经营用途）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元。租金支付方式为每月__日前支付当月租金。三、丙方权益及义务3.1丙方作为物业管理公司，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。3.2丙方应确保物业设施的正常运行，保障乙方正常经营。3.3丙方有权对乙方经营活动进行监管，确保乙方经营合法合规。四、乙方权益及义务4.1乙方有权按照约定使用物业，进行正常的经营活动。4.2乙方应按照约定支付租金，并遵守物业的管理规定。4.3乙方不得改变物业的使用目的，不得从事违法活动。五、甲方权益及义务5.1甲方应保证物业的所有权，确保乙方合法使用物业。5.2甲方应协助丙方进行物业的管理工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同。7.2乙甲方同意，合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.丙方物业管理服务协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加了甲方的违约及限制条款。第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，保障乙方的正常经营，同时对甲方的权力进行一定程度的