卖老房子合同范本

卖老房子合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]合同签订日期：[请插入具体日期]卖方（以下简称甲方）：身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方住址]买方（以下简称乙方）：身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4甲方持有房产证编号：[请插入房产证编号]第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将上述款项支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入甲方或乙方]承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品，按照双方约定的方式处理。4.2房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定，按时将房屋的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入百分比]%。5.2如乙方未按照本合同的约定，按时支付交易价格给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同履行地的法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：[请插入日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（以下简称卖方）：身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方住址]乙方（以下简称买方）：身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方住址]第三方主体（以下简称担保方）：担保方名称：[请插入担保方名称]营业执照编号：[请插入担保方营业执照编号]地址：[请插入担保方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；担保方作为第三方主体，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4甲方持有房产证编号：[请插入房产证编号]第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将上述款项支付给甲方。2.3乙方支付交易价格后，担保方对乙方的支付行为提供担保。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入甲方或乙方]承担。第四条甲方权益保障4.1乙方如未按照本合同的约定，按时支付交易价格给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入百分比]%。4.2乙方在购买房屋后，应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，保障甲方的合法权益。第五条担保方的责任和义务5.1担保方应对乙方履行合同的能力提供担保，确保乙方按时支付交易价格。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付交易价格，担保方应在接到甲方通知后的[请插入天数]日内，履行支付义务。5.3担保方对乙方的违约行为负有连带责任，确保甲方的合法权益得到保障。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同履行地的法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：[请插入日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，增加了乙方履行合同的能力，降低了甲方交易风险。同时，担保方的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如乙方违约时，甲方可以要求担保方履行支付义务，确保甲方的合法权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中享有一定的优先权，如违约金条款、乙方履行合同的约束条款等。这些条款设定了乙方的行为准则，确保甲方在交易过程中能够获得应有的权益保障。同时，甲方通过引入第三方主体担保，进一步降低了交易风险，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]合同签订日期：[请插入具体日期]甲方（以下简称卖方）：身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方住址]乙方（以下简称买方）：身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方住址]第三方主体（以下简称担保方）：担保方名称：[请插入担保方名称]营业执照编号：[请插入担保方营业执照编号]地址：[请插入担保方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；担保方作为第三方主体，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4甲方持有房产证编号：[请插入房产证编号]第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将上述款项支付给乙方。2.3甲方支付交易价格后，担保方对甲方的支付行为提供担保。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入甲方或乙方]承担。第四条乙方权益保障4.1甲方如未按照本合同的约定，按时将房屋的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的[请插入百分比]%。4.2甲方在出售房屋后，应按照约定交付房屋，不得擅自保留房屋内的物品。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，保障乙方的合法权益。第五条担保方的责任和义务5.1担保方应对甲方履行合同的能力提供担保，确保甲方按时支付交易价格。5.2如甲方未能按照本合同的约定支付交易价格，担保方应在接到乙方通知后的[请插入天数]日内，履行支付义务。5.3担保方对甲方的违约行为负有连带责任，确保乙方的合法权益得到保障。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同履行地的法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：[请插入日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在交易过程中享有一定的优先权，如违约金条款、甲方履行合同的约束条款等。这些条款