饭店房屋合同范本

饭店房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]饭店房屋租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的饭店房屋位于：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]。1.2乙方承租上述饭店房屋用于：[填写乙方经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限共计：[填写租赁期限总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天支付当季租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方负责支付房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.2乙方负责支付租赁期内水、电、燃气、物业管理等费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自改动、损坏房屋及附属设施。5.2租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋及附属设施清单2.租金支付明细表3.房屋钥匙交付记录请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导饭店房屋租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为饭店房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方饭店房屋用于经营，丙方作为专业运营管理公司，愿意为乙方的经营提供管理服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的运营管理公司，负责对乙方租赁的饭店房屋进行日常运营管理，包括但不限于员工管理、服务质量监控、顾客投诉处理等。1.2丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事任何违法活动。1.3丙方应协助甲方对乙方进行租金收缴，并按约定向甲方支付管理服务费。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁期限总天数]天。2.2租金为：[填写租金金额]元/月，支付方式及时间按本合同约定执行。第三条甲方权益保障3.1甲方有权监督丙方和乙方的合同履行情况，确保合同条款得到严格执行。3.2甲方有权要求丙方定期提供经营报告，了解乙方经营状况及丙方的管理服务质量。3.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟出售其经营权或股权，应首先通知甲方，甲方有权按照同等条件优先购买。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应按延迟支付部分每天支付千分之五的滞纳金。4.2乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方不得擅自转租或转让租赁权，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条丙方的责任及义务5.1丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得有任何违法行为。5.2丙方应保证饭店房屋及附属设施的安全，定期进行维护保养。5.3丙方应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付管理服务费。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋及附属设施清单2.租金支付明细表3.管理服务费支付明细表第三方主体——丙方的介入，为甲方提供了专业的运营管理支持，确保了乙方的经营活动合法合规，同时也保障了甲方的权益。丙方的管理服务费作为甲方的一项额外收入，增加了甲方的经济利益。通过本合同的约定，甲方在租赁期限内享有优先购买权，进一步保障了甲方的权益。本合同的丙方介入模式，旨在通过专业运营管理公司的介入，提升饭店的经营效益，同时确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租人，通过丙方的管理服务，可以更专注于自身的业务发展，而无需担心饭店的日常运营管理。丙方的专业运营管理能力，有助于提升饭店的服务质量和经营效益，从而实现甲方、乙方、丙方三方共赢的局面。总结来说，第三方主体——丙方的介入，为甲方为主导的合同带来了更多的利益保障和运营效率，同时也符合国家法律法规，确保了合同的合法性和合规性。这种甲方权益主导的合同模式，具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁与管理合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有上述仓库的所有权，并同意将其出租给乙方使用，丙方作为专业的物流管理公司，愿意为乙方的仓库租赁提供管理服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的物流管理公司，负责对乙方租赁的仓库进行日常运营管理，包括但不限于仓储安全、出入库管理、库存盘点等。1.2丙方应确保乙方的仓储活动符合国家法律法规，不得从事任何违法活动。1.3丙方应协助乙方进行货物的运输安排，并提供相关的物流服务。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁期限总天数]天。2.2租金为：[填写租金金额]元/月，支付方式及时间按本合同约定执行。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享受丙方提供的物流管理服务。3.2乙方有权监督丙方和甲方的合同履行情况，确保合同条款得到严格执行。3.3乙方在租赁期限内享有优先续租权，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付仓库的，应按延迟交付部分每天支付千分之五的滞纳金。4.2甲方未按约定条件交付仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方不得擅自改变仓库的使用目的，或妨碍乙方的正常仓储活动。第五条丙方的责任及义务5.1丙方应确保仓库的安全，定期进行维护保养，并采取必要的安全措施。5.2丙方应按照乙方的要求，提供及时的物流服务，并保证货物安全送达目的地。5.3丙方应协助乙方进行货物的装卸工作，并提供相关的物流设备。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.仓库及附属设施清单2.租金支付明细表3.物流服务费支付明细表第三方主体——丙方的介入，为乙方提供了专业的物流管理支持，确保了乙方的仓储活动合法合规，同时也保障了乙方的权益。丙方的物流管理服务费作为乙方的一项额外收入，增加了乙方的经济利益。通过本合同的约定，乙方在租赁期限内享有优先续租权，进一步保障了乙方的权益。本合同的乙方为主导模式，旨在通过专业物流管理公司的介入，提升乙方的仓储效益，同时确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为承租人，通过丙方的物流管理服务，可以更专注于自身的仓储需求，而无需担心仓库的日常运营管理。丙方的专业物流管理能力，有助