房地产土地评估业务顾问协议

房地产土地评估业务顾问协议(2024版)合同编号：__________房地产土地评估业务顾问协议（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对房地产土地进行评估，并需乙方提供相关顾问服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条顾问服务内容1.1乙方作为甲方房地产土地评估的业务顾问，负责为甲方提供专业的评估顾问服务，包括但不限于：（1）对房地产土地的市场价值、投资价值、开发价值等进行全面分析；（2）对房地产土地的评估方法、评估依据、评估结果等进行详细解释；（3）为甲方提供房地产土地评估的相关政策、法规、技术规范等咨询；（4）协助甲方与相关政府部门、评估机构等进行沟通协调。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供顾问服务，并保证所提供服务的专业性和准确性。第二条顾问服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条顾问服务费用3.1乙方提供顾问服务的费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），甲方一次性支付。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付顾问服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间提供顾问服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家委托条款甲方独家委托乙方进行房地产土地评估业务，未经甲方书面同意，乙方不得将本业务转委托给其他第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.评估报告提交时间及质量要求乙方应在协议约定的服务期限内，向甲方提交房地产土地评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映房地产土地的价值及风险状况。如乙方提交的报告不符合约定，甲方有权要求乙方重新进行评估，并支付逾期违约金。3.甲方有权对评估过程进行监督和检查甲方有权对乙方进行评估的过程进行监督和检查，以确保评估的公正、客观和准确性。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供相关资料和解释。4.评估费用支付时间及方式甲方应在协议签订后的五个工作日内，向乙方支付顾问服务费用。支付方式为银行转账，具体账号由乙方提供。5.甲方提供资料义务甲方应按照乙方的要求，及时提供与房地产土地评估相关的资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划图纸、历史交易记录等。如甲方未按约定提供资料，导致评估工作无法进行，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业资质及经验要求乙方应具备国家认可的房地产土地评估资质，且具有丰富的评估经验。如乙方不符合本条规定，甲方有权解除本协议。2.乙方保密义务及违约责任乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以严格保密。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。3.乙方评估过程的义务乙方应按照甲方的要求，公正、客观、准确地进行房地产土地评估。在评估过程中，乙方应确保评估依据的合法性、有效性和权威性。4.乙方提交评估报告的义务乙方应在约定时间内，向甲方提交房地产土地评估报告。如乙方逾期提交报告，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。5.乙方配合甲方监督和检查的义务乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供相关资料和解释。如乙方不配合甲方监督和检查，甲方有权解除本协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定及职责甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构进行房地产土地评估。第三方中介应具备相关资质，并负责组织、协调、监督评估工作。第三方中介应确保评估过程的公正、客观和准确性。2.第三方中介的收费及支付第三方中介的收费标准由甲方、乙方和第三方中介协商确定。甲方和乙方应在协议签订后的五个工作日内，向第三方中介支付约定的费用。3.第三方中介的违约责任如第三方中介在评估过程中存在过错，导致评估结果失实或评估工作无法进行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在评估过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以严格保密。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并赔偿损失。5.第三方中介的配合义务第三方中介应积极配合甲方和乙方的监督和检查，提供相关资料和解释。如第三方中介不配合甲方和乙方的监督和检查，甲方和乙方有权解除本协议。一、附件列表：1.房地产土地评估报告2.评估依据及相关资料3.评估过程的监督和检查记录4.第三方中介的评估报告5.第三方中介的收费标准及支付凭证6.违约金计算公式7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交评估报告，或提交的报告不符合约定。2.乙方未按照约定提供评估所需的资料，导致评估工作无法进行。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。4.乙方未配合甲方和乙方的监督和检查，不提供相关资料和解释。5.第三方中介未按照约定进行评估，导致评估结果失实或评估工作无法进行。6.第三方中介未履行保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。7.第三方中介未配合甲方和乙方的监督和检查，不提供相关资料和解释。三、法律名词及解释：1.房地产土地评估：指对房地产土地的市场价值、投资价值、开发价值等进行分析、评价和估算的过程。2.评估顾问服务：指为甲方提供房地产土地评估相关的专业建议、分析报告等服务。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的违约补偿。5.损失赔偿：指当一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟提交评估报告：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方在约定时间内补交报告。2.乙方未提供评估资料：甲方有权要求乙方履行合同义务，提供所需资料。3.乙方泄露商业秘密：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。4.乙方不配合监督和检查：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方中介失实评估：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求重新评估。6.第三方中介泄露商业秘密：甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，并赔偿损失。7.第三方中介不配合监督和检查：甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟对房地产土地进行评估，需乙方提供专业顾问服务。2.甲方为乙方提