有关场地租赁合同参考范本

有关场地租赁合同参考范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方经过友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的场地位于____________________，场地面积为____________________平方米。1.2乙方租赁场地用于____________________活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，按照甲方提供的设施和设备使用要求进行操作，确保场地设施的正常运行。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。4.3在租赁期间，甲方负责场地的维修工作，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求购买场地租赁保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权：1.1在租赁期限内，如乙方欲将租赁场地转租给第三方，甲方享有优先购买权。甲方自收到乙方转租通知之日起一个月内行使优先购买权。1.2甲方行使优先购买权时，乙方应提供与第三方达成的转租协议供甲方审查。如甲方不同意转租，乙方不得将场地转租给第三方。2.甲方变更条款：2.1在租赁期限内，如甲方需要变更场地使用目的或进行重大维修改造，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。2.2甲方变更条款时，应确保乙方的合法权益不受损害。如因甲方变更导致乙方无法继续履行合同，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营范围限制：1.1乙方在租赁场地内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法、违规、损害甲方利益的活动。1.2乙方不得在租赁场地内进行可能导致场地设施损坏或影响场地使用安全的活动。2.乙方转让条款：2.1在租赁期限内，如乙方需将租赁场地使用权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。2.2乙方转让场地使用权时，应确保第三方承担本合同项下乙方应承担的所有义务。如甲方不同意转让，乙方不得擅自转让。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：1.1第三方中介应协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行等相关事宜。1.2第三方中介应保证合同内容的真实性、合法性，并负责处理因合同纠纷产生的争议。2.第三方中介费用：2.1甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介费用支付方式与支付时间在本合同中约定。3.第三方中介责任：3.1第三方中介在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介不得滥用市场优势地位，损害甲乙双方合法权益。4.第三方中介解除合同：4.1在租赁期限内，如第三方中介无法履行合同义务，甲乙双方均有权解除合同。4.2第三方中介解除合同时，应提前一个月通知甲乙双方，并承担因解除合同给甲乙双方带来的损失。本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地租赁保险单5.转租协议6.第三方中介服务协议7.场地设施验收报告8.维修改造方案9.违约金计算公式10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地提前解除合同变更条款损害乙方利益未履行维修义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用场地设施未购买场地租赁保险未经甲方同意转租3.第三方中介违约行为：未协助完成合同签订、履行事宜未保证合同内容真实性、合法性未处理因合同纠纷产生的争议滥用市场优势地位，损害甲乙双方合法权益三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。4.转租：指承租方将租赁物转租给第三方的行为。5.优先购买权：指出租方在承租方欲将租赁物转租给第三方时，享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方进行维修。提供维修记录作为证据。2.租金支付纠纷：按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。3.转租问题：提前通知甲方，并征得甲方书面同意。提供与第三方签订的转租协议供甲方审查。4.合同解除：提前一个月通知对方。协商解决因解除合同产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地，需要出租