浙江地区住宅租赁合同规范样本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

浙江地区住宅租赁合同规范样本2024本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租金金额1.5租金支付方式1.6租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁目的3.2禁止用途第四条房屋维护与维修4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担第五条房屋保险5.1保险购买5.2保险费用承担第六条房屋设施与设备6.1家具家电清单6.2设施设备维护第七条租金支付与退还7.1租金支付时间7.2租金退还条件7.3违约金计算第八条押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金扣除事项第九条合同变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解组织11.3诉讼途径第十二条法律法规12.1适用法律12.2法规冲突第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交接确认13.3探访与检查第十四条合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章14.4附件清单签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：浙江省杭州市区路号幢单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租金金额：每月租金为人民币元整。1.5租金支付方式：租金每支付一次，支付方式为银行转账/现金支付。1.6租金调整机制：租金调整时间为每年，调整幅度为市场价的%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3提前解约条款：承租人提前解约需支付一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住。3.2禁止用途：承租人不得将该房屋用于非法用途或违反社会主义核心价值观的活动。第四条房屋维护与维修4.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施设备。4.2承租人责任：承租人负责日常维护与小修小补。4.3维修费用承担：大修大补费用由出租人承担，小修小补费用由承租人承担。第五条房屋保险5.1保险购买：承租人应购买房屋保险，保险费用由承租人承担。5.2保险费用承担：保险费用包括但不限于房屋及附属设施设备的损失赔偿。第六条房屋设施与设备6.1家具家电清单：详见附件一。6.2设施设备维护：承租人应合理使用家具家电，定期进行维护保养。第七条租金支付与退还7.1租金支付时间：每支付一次，具体支付时间为每月日前。7.2租金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在扣除押金后退还剩余租金。7.3违约金计算：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的%作为违约金。第八条押金8.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。8.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除应付费用后，将剩余押金退还给承租人。8.3押金扣除事项：承租人逾期支付租金、损坏房屋及附属设施设备等，出租人有权从押金中扣除相应费用。第九条合同变更与转让9.1合同变更：双方同意，合同的变更须书面签订，并经双方签字或盖章确认。9.2合同转让：承租人不得将合同权益转让给第三方，如出租人同意转让，则转让须符合法律法规及本合同约定。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律法规12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交接确认：双方应共同签署《房屋交接确认单》，明确房屋交付时的状态。13.3探访与检查：出租人有权在合理时间内对租赁房屋进行探访与检查，承租人应予以配合。第十四条合同签字盖章14.1出租人签字：（出租人签名）14.2承租人签字：（承租人签名）14.3合同盖章：（出租人公章）（承租人公章）14.4附件清单签字：（出租人签名）（承租人签名）附件一：家具家电清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细要求和说明：本附件详细列出了租赁房屋内的家具家电清单，包括家具如床、沙发、餐桌等，以及家电如电视、冰箱、洗衣机等。清单中需注明每项家具家电的名称、型号、数量等信息。承租人应妥善使用并维护这些家具家电，如有损坏或遗失，承租人应按清单上的价格进行赔偿。附件二：房屋交接确认单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付时的状态，包括房屋的基本情况、设施设备的状态等。双方应在交付房屋时共同签署，并注明签字日期。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。每次支付后，双方应在该附件上签字确认。附件四：维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。每次维修后，双方应在该附件上签字确认。附件五：房屋退租验收报告详细要求和说明：本附件用于记录租赁期满或合同提前解除后，房屋的退租验收情况。出租人应在租赁结束后对房屋进行检查，并在该附件上注明验收结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：示例：出租人未按约定时间交付房屋，导致承租人无法按时入住。责任认定：出租人应支付违约金，违约金计算方式为逾期交付日期乘以每月租金金额。2.承租人违约行为：示例：承租人未按约定时间支付租金，导致出租人遭受损失。责任认定：承租人应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付日期乘以应付租金金额。3.违约行为的责任认定标准：示例：对于逾期支付租金的违约行为，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租