房产中介服务居间买卖协议范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产中介服务居间买卖协议范本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产中介服务方）第二条房产中介服务的范围2.1丙方提供的服务范围2.2丙方不承担的服务范围第三条房产买卖的基本情况3.1房产基本信息3.2交易价格及支付方式3.3交易条件及期限第四条丙方的义务和责任4.1丙方应尽的义务4.2丙方应承担的责任第五条甲方和乙方的义务和责任5.1甲方应尽的义务5.2甲方应承担的责任5.3乙方应尽的义务5.4乙方应承担的责任第六条房产交易过程中的费用6.1交易双方应支付的费用6.2丙方收取的服务费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2例外情况第十二条第三方权益保护12.1第三方权益的保障12.2丙方对第三方权益的保护责任第十三条法律法规适用13.1合同适用的法律法规13.2法律法规的变更对合同的影响第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具有购房资格和支付能力的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（房产中介服务方）：指依法设立，具备房产中介资质，为甲方和乙方提供房产交易中介服务的机构。第二条房产中介服务的范围2.1丙方提供的服务范围：提供房产交易信息的收集、整理、发布；协助双方进行看房、谈判、签署合同；协助办理房产交易过户手续等。2.2丙方不承担的服务范围：不包括房屋的维修、保养、物业管理等与房产交易无关的服务。第三条房产买卖的基本情况3.1房产基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质等。3.2交易价格及支付方式：双方约定的房屋交易价格，以及支付方式，包括但不限于定金、首付款、贷款等方式。3.3交易条件及期限：双方约定的交易条件，包括但不限于房屋交付时间、户口迁出时间、房产过户时间等。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应尽的义务：如实向甲方和乙方提供房产交易相关信息，维护双方的合法权益，协助双方完成房产交易。4.2丙方应承担的责任：若因丙方原因导致房产交易出现问题，丙方应承担相应的法律责任。第五条甲方和乙方的义务和责任5.1甲方应尽的义务：如实向丙方和乙方提供房屋的真实情况，包括产权、债务、户口等情况；按约定时间交付房屋，并办理过户手续。5.2甲方应承担的责任：若因甲方原因导致房产交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。5.3乙方应尽的义务：按照约定支付购房款项，配合甲方完成房屋交付和过户手续。5.4乙方应承担的责任：若因乙方原因导致房产交易出现问题，乙方应承担相应的法律责任。第六条房产交易过程中的费用6.1交易双方应支付的费用：包括但不限于房屋交易税费、中介服务费、贷款手续费等。6.2丙方收取的服务费用：根据双方约定，丙方收取的服务费用，包括但不限于中介费、代办费等。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致房产交易或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致房产交易或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致房产交易或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2向相关机构申请调解：如协商不成，任何一方均可向房产交易所在地的房地产交易中心或者消费者协会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：双方按照合同约定完成房产交易的，本合同终止。10.3合同失效条件：合同终止后，除非双方另有约定，否则本合同失效。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：除非依法应当向第三方披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。第十二条第三方权益保护12.1第三方权益的保障：若房产涉及第三方权益，如抵押权、租赁权等，甲方应保证乙方的权益不受侵害。12.2丙方对第三方权益的保护责任：丙方应协助甲方和乙方妥善处理与第三方权益相关的事宜，确保房产交易顺利进行。第十三条法律法规适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规的变更对合同的影响：如果合同签订后相关法律法规发生变更，影响本合同的效力，双方应按照变更后的法律法规协商处理。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）房产交付标准：房屋及附属设施应符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。（2）户口迁出：甲方应在本合同约定的户口迁出期限内，将户口迁出房屋。（3）房屋维修：甲方应保证房屋在交付时质量合格，如出现质量问题，甲方应负责修复。14.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋租赁合同（如有）附件四：房屋买卖合同范本附件五：房产中介服务协议附件六：房屋交易税费明细表附件七：贷款协议（如有）附件八：房屋交付确认书附件九：户口迁出证明附件十：房屋质量验收报告附件一：房屋所有权证复印件说明：甲方应提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权和处置权。附件二：房屋产权清晰证明说明：甲方应提供房屋产权清晰证明，以证明房屋产权无争议，不存在抵押、查封等权利限制。附件三：房屋租赁合同（如有）说明：如房屋在交易过程中仍有租赁合同，甲方应提供租赁合同副本，以明确租赁合同的解除时间、条件等。附件四：房屋买卖合同范本说明：本合同范本为标准房屋买卖合同，用于明确双方在房屋买卖过程中的权利义务。附件五：房产中介服务协议说明：房产中介服务协议用于明确丙方在房产交易过程中的服务内容、服务费用等。附件六：房屋交易税费明细表说明：房屋交易税费明细表用于明确房屋交易过程中双方应支付的税费明细。附件七：贷款协议（如有）说明：如双方选择贷款方式支付购房款，甲方应提供贷款协议副本，明确贷款金额、利率、还款期限等。附件八：房屋交付确认书说明：房屋交付确认书用于确认房屋交付的时间、条件及交付时的房屋状态。附件九：户口迁出证明说明：甲方应提供户口迁出证明，以证明甲方已按照约定将户口迁出房屋。附件十：房屋质量验收报告说明：房屋质量验收报告用于证明房屋在交付时符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。甲方应支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未按照合同约定时间支付购房款，构成违约。乙方应支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：若丙方未按照合同约定提供中介服务，构成违约。丙方应支付违约金，违约金计算方式为服务费的1%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家依法颁发的，证明房屋所有权归属的证件。2.产权清晰：指房屋所有权、使用权、处置权等权益明确，不存在任何