房屋租赁中介服务合同模板 2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁中介服务合同模板2024版本合同目录一览1.房屋租赁中介服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.房屋租赁中介服务的提供方2.1提供方的身份及资质2.2提供方的主要职责3.房屋租赁中介服务的接受方3.1接受方的身份及资质3.2接受方的主要职责4.房屋租赁中介服务的费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用支付的时间节点5.房屋租赁中介服务的期限5.1合同期限的起始与终止时间5.2合同续约条款6.房屋租赁中介服务的质量与标准6.1服务质量标准6.2服务质量的评估与投诉7.房屋租赁中介服务的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3争议解决的方式与程序9.房屋租赁中介服务合同的保密条款9.1保密信息的范围与界定9.2保密信息的保护措施与期限10.房屋租赁中介服务合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2合同分包的条件与程序11.房屋租赁中介服务合同的适用法律与争议解决11.1适用法律的确定11.2争议解决的方式与程序12.房屋租赁中介服务合同的附件12.1附件的种类与内容12.2附件的生效与替换程序13.房屋租赁中介服务合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求与程序13.2签字盖章的效力与份数14.房屋租赁中介服务合同的其他条款14.1其他条款的内容与效力14.2其他条款的补充与修订程序第一部分：合同如下：第一条房屋租赁中介服务合同的定义与范围1.1本合同是指甲方（房屋租赁中介服务提供方）为乙方（房屋租赁中介服务接受方）提供房屋租赁信息收集、整理、推广及交易促成等服务，并按照约定收取服务费用的合同。1.2甲方提供的房屋租赁中介服务范围包括但不限于：（1）提供真实、准确的房屋租赁信息，包括房屋的面积、户型、租金、付款方式、配套设施等；（2）为乙方提供看房安排、交易咨询、合同起草、交易促成等服务；（3）协助乙方与房东进行租赁谈判，协助乙方处理租赁过程中可能遇到的问题。第二条房屋租赁中介服务的提供方2.1甲方是依法成立并有效存续的房屋租赁中介服务机构，具备相应的营业执照和资质证书。2.2甲方的主要职责如下：（1）按照约定为乙方提供房屋租赁中介服务；（2）确保提供的信息真实、准确、完整；（3）按照约定促成乙方与房东的租赁交易；（4）在合同有效期内，对乙方的租赁需求提供持续的关注与服务。第三条房屋租赁中介服务的接受方3.1乙方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.2乙方的主要职责如下：（1）向甲方提供真实、准确的租赁需求；（2）按照约定支付中介服务费用；（3）在甲方协助下与房东进行租赁谈判，并签署租赁合同；（4）在合同有效期内，按照约定接受甲方的服务。第四条房屋租赁中介服务的费用与支付方式4.1中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在签署本合同之时一次性向甲方支付。（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。4.3乙方支付中介服务费用后，甲方应及时为乙方提供约定的中介服务。第五条房屋租赁中介服务的期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】天。5.2在合同有效期届满前【】天，乙方如需继续接受甲方服务，应与甲方协商续约，并签订书面续约协议。第六条房屋租赁中介服务的质量与标准6.1甲方应按照约定提供真实、准确的房屋租赁信息，确保信息的时效性和有效性。6.2甲方应按照约定为乙方提供看房安排、交易咨询、合同起草、交易促成等服务。6.3甲方应在合同有效期内，对乙方的租赁需求提供持续的关注与服务。6.4乙方对甲方的服务质量有异议的，可以在合同有效期内向甲方提出，甲方应在收到异议后【】天内予以答复。6.5乙方对甲方的服务质量满意度的评价标准如下：（1）房源信息真实度：【】%；（2）看房安排及时性：【】%；（3）交易咨询服务满意度：【】%；（4）合同起草质量：【】%；（5）交易促成成功率：【】%。6.6乙方对甲方的服务质量不满意的，甲方应在收到乙方书面通知后【】天内采取改进措施，仍不能达到乙方的合理要求的，乙方有权解除本合同。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为的界定（1）甲方未按照约定提供中介服务的，视为违约；（2）乙方未按照约定支付中介服务费用的，视为违约；（3）甲方提供的房源信息不真实、不准确的，视为违约；（4）甲方未按照约定促成乙方与房东租赁交易的，视为违约；（5）乙方在合同有效期内单方面解除合同的，视为违约。8.2违约责任的具体承担方式（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。8.3争议解决的方式与程序（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条房屋租赁中介服务合同的保密条款9.1保密信息的范围与界定（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息；（2）合同及其附件的内容、签订过程及双方就此进行的沟通内容。9.2保密信息的保护措施与期限（1）双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条房屋租赁中介服务合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序（1）乙方如需将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方的，应提前【】天书面通知甲方；（2）甲方应在收到通知后【】天内予以答复，未经甲方同意的转让无效。10.2合同分包的条件与程序（1）甲方如需将本合同约定的部分服务内容分包给第三方的，应提前【】天书面通知乙方；（2）乙方应在收到通知后【】天内予以答复，未经乙方同意的分包无效。第十一条房屋租赁中介服务合同的适用法律与争议解决11.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与程序（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条房屋租赁中介服务合同的附件12.1附件的种类与内容（1）附件一：房屋租赁信息；（2）附件二：中介服务费用支付凭证；（3）附件三：乙方租赁需求确认单。12.2附件的生效与替换程序（1）附件一、二、三自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）如有附件内容变更，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件生效。第十三条房屋租赁中介服务合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求与程序（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）双方签字盖章后，本合同即刻生效；（3）签字盖章的日期为本合同的生效日期。13.2签字盖章的效力与份数（1）双方签字盖章的合同份数为两份，具有同等法律效力；（2）双方应妥善保管合同副本，不得涂改、损坏或遗失。第十四条房屋租赁中介服务合同的其他条款14.1其他条款的内容与效力（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同的补充协议应以书面形式签订，并作为本合同的附件生效。14.2其他条款的补充与修订程序（1）本合同如有修订，双方应签订书面修订协议，并作为本合同的附件生效；（2）修订协议的签订日期为本合同的修订生效日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁信息详细要求和说明：本附件应包括房屋的详细信息，包括但不限于房屋的面积、户型、租金、付款方式、配套设施等。所有信息必须真实、准确、完整，以保证乙方在做出租赁决策时能够获得准确的信息。附件二：中介服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付中介服务费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、记录、支付记录或现金支付记录。甲方应确保支付凭证的真实性和完整性。附件三：乙方租赁需求确认单详细要求和说明：本附件为乙方提供的租赁需求确认单，包括但不限于乙方的租赁需求、期望租金、租赁期限等。甲方应根据乙方的需求提供相应的服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供中介服务的，视为违约。2.乙方未按照约定支付中介服务费用的，视为违约。3.甲方提供的房源信息不真实、不准确的，视为违约。4.甲方未按照约定促成乙方与房东租赁交易的，视为违约。5.乙方在合同有效期内单方面解除合同的，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。示例说明：若甲方未按照约定提供中介服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.房屋租赁中介服务提供方（甲方）：指依法成立并有效存续的房屋租赁中介服务机构，具备相应的营业执照和资质证书。2.房屋租赁中介服务接受方（乙方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.中介服务费用：指甲方为乙方提供房屋租赁中介服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，向另一方支付的违约赔偿金。5.合同期限：指本合同的有效期，自双方签字（或盖章）之日起