私人住宅租赁协议参照模板2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私人住宅租赁协议参照模板2024年本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3出租人的维修责任第六条出租人和承租人的权利和义务6.1出租人的权利6.2出租人的义务6.3承租人的权利6.4承租人的义务第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的解决方式第八条保险8.1保险的购买和维持8.2保险理赔程序第九条转租条款9.1承租人的转租权利9.2转租的条件和限制第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限10.3提前终止租赁的后果第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的途径第十二条其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3维修和保养计划第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片第十四条签署14.1合同签署日期14.2出租人签字14.3承租人签字14.4见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置本合同租赁物位于【具体地址】，包括但不限于【具体门牌号】号的住宅单元。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需的功能空间。1.3租赁物的使用性质租赁物为住宅用途，承租人不得将租赁物用于其他违法或违反合同约定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前书面提出终止或不再续约，本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【具体天数】日书面通知出租人，双方协商一致后可续签新合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的每月租金为人民币【具体金额】元整。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付日期和时间承租人应在每个付款周期开始前【具体天数】日内，将租金支付至出租人指定的账户，或直接交至出租人指定的地点。3.4租金支付方式租金支付可通过银行转账、支票、现金等方式进行。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元整作为押金。4.2押金支付日期和时间承租人应在签署本合同时支付押金。4.3押金退还条件和时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【具体天数】日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和清洁工作，并承担由此产生的一切费用。5.3出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修工作，并承担由此产生的费用。租赁物因自然损耗或正常使用导致的磨损、损坏除外。第六条出租人和承租人的权利和义务6.1出租人的权利出租人享有租赁物的所有权，并有权按照合同约定收取租金。6.2出租人的义务出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照合同约定提供租赁物。6.3承租人的权利承租人有权按照合同约定使用和居住于租赁物。6.4承租人的义务承租人应按时支付租金，并按照合同约定合理使用和维护租赁物。第八条保险8.1保险的购买和维持承租人应购买并维持一份包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险，保险金额应足以覆盖潜在损失。8.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条转租条款9.1承租人的转租权利未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。9.2转租的条件和限制第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的通知期限如双方同意提前终止租赁，应在不晚于租赁期终止前【具体天数】日书面通知对方。10.3提前终止租赁的后果提前终止租赁后，出租人应在扣除违约金和其他应付费用后，退还承租人剩余的押金。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律的解释执行。11.2争议解决的途径如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1宠物政策未经出租人书面同意，承租人不得在租赁物内饲养宠物。12.2访客政策承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在夜间【具体时间】后或早晨【具体时间】前进入或离开租赁物。12.3维修和保养计划出租人应定期对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全使用。第十三条附件13.1租赁物清单附件中列明租赁物的家具、电器等清单，包括但不限于床、沙发、冰箱、洗衣机等。13.2租赁物图片附件中包含租赁物的照片，以证明租赁物的实际状况。第十四条签署14.1合同签署日期本合同由双方于【具体日期】签署。14.2出租人签字出租人：【签字】14.3承租人签字承租人：【签字】14.4见证人签字（如有）见证人：【签字】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息，包括但不限于家具、电器、装饰品等。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际状况，包括内部装修、家具摆放等。附件三：物业管理规定附件中包含物业公司的联系方式、物业管理规定、公共设施使用指南等，以便承租人了解并遵守物业管理规定。附件四：周边设施和服务介绍提供租赁物周边的交通、购物、教育、医疗等配套设施和服务的相关信息，方便承租人生活。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定合理使用和维护租赁物。3.承租人未经出租人书面同意转租租赁物。4.出租人未按时提供租赁物或租赁物不符合约定条件。5.出租人未按时退还押金。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。2.承租人未按照合同约定合理使用和维护租赁物的，应承担修理费用和因此造成的损失。3.承租人未经出租人书面同意转租租赁物的，应支付给出租人【具体金额】元的违约金。4.出租人未按时提供租赁物或租赁物不符合约定条件的，应支付给承租人【具体金额】元的违约金。5.出租人未按时退还押金的，每逾期一日应支付应付押金的【具体比例】作为滞纳金。示例说明：如果承租人未按时支付租金，按照合同约定，每逾期一日应支付应付租金的2%作为滞纳金。如果承租人逾期支付租金超过10日，出租人有权解除合同，并要求承租人立即搬离租赁物。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人出租给承租人的房屋及其附属设施和物品。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。4.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的违约补偿。5.物业管理规定：指物业公司制定的关于物业管理的规章制度，用于规范物业的使用和维护。6.周边设施：指租赁物周边的交通、购物、教育、医疗等配套设施。本合同中的租赁物指的就是出租人提供给承租人使用的房屋及其附属设施和物品。租金是承租人按照合同约定支