房产销售中介合同格式（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产销售中介合同格式（2024版）本合同目录一览1.房产销售中介合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利和义务2.1房产中介方的权利和义务2.2房产销售方的权利和义务3.房产销售中介服务的内容3.1房源信息收集与发布3.2客户接待与咨询3.3带看与推荐3.4交易谈判与协助3.5办理交易手续4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式与时间6.房产交易流程与时间安排6.1房源挂牌6.2签订购房合同6.3办理贷款6.4产权过户6.5交付房屋与尾款支付7.违约责任7.1房产中介方的违约责任7.2房产销售方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交调解机构调解8.3向人民法院提起诉讼9.解除与终止合同的条件9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对交易过程中的信息保密11.合同的变更与转让11.1合同变更的条件11.2合同转让的条件12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：1.房产销售中介合同的定义与范围1.1定义1.2范围中介方在本合同约定的范围内，为销售方提供房源信息收集与发布、客户接待与咨询、带看与推荐、交易谈判与协助、办理交易手续等服务，以帮助销售方成功销售房产。2.双方的权利和义务2.1房产中介方的权利和义务中介方有权按照本合同约定收取服务费用。中介方应诚实守信，为销售方提供真实、准确的房源信息，并尽力提供优质的中介服务，协助销售方达成交易。2.2房产销售方的权利和义务销售方应向中介方提供真实、准确的房源信息，并配合中介方进行推广和销售。销售方应按照本合同约定支付服务费用，并按照约定时间支付费用。3.房产销售中介服务的内容3.1房源信息收集与发布中介方负责收集房源信息，并进行整理、编辑和发布，以便吸引潜在买家。3.2客户接待与咨询中介方负责接待来访客户，提供房产相关信息咨询，解答客户疑问。3.3带看与推荐中介方负责安排带看房源，并根据客户需求为其推荐合适的房源。3.4交易谈判与协助中介方协助销售方与买家进行交易谈判，并提供必要的协助，以帮助双方达成交易。3.5办理交易手续中介方协助销售方和买家办理交易手续，包括签订购房合同、办理贷款、产权过户等。4.合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期本合同的结束日期为合同开始日期起算的第____个月。5.费用与支付5.1服务费用中介方提供的中介服务，销售方应支付总房款的____%作为服务费用。5.2支付方式与时间销售方应在签署购房合同后____个工作日内，向中介方支付服务费用。6.房产交易流程与时间安排6.1房源挂牌中介方应在合同开始日期后的____个工作日内，将房源信息挂牌。6.2签订购房合同销售方与买家应在挂牌后的____个月内签订购房合同。6.3办理贷款买家应在签订购房合同后的____个工作日内，向银行申请办理贷款。6.4产权过户销售方和买家应在办理贷款后的____个工作日内，共同办理产权过户手续。6.5交付房屋与尾款支付销售方应在产权过户手续完成后____个工作日内，将房屋交付给买家，并收取尾款。7.违约责任7.1房产中介方的违约责任中介方未按照本合同约定提供服务，或提供虚假、错误的信息，导致销售方损失的，中介方应承担相应的违约责任。7.2房产销售方的违约责任销售方未按照本合同约定支付服务费用，或提供虚假、错误房源信息，导致中介方损失的，销售方应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交调解机构调解如果双方在争议发生后的____日内未能协商解决，任何一方均可向双方选择的调解机构提交调解申请。8.3向人民法院提起诉讼如果调解失败，或者调解机构不存在，任何一方均有权在争议发生后的____日内向人民法院提起诉讼。9.解除与终止合同的条件9.1合同解除的条件任何一方未履行本合同的约定，严重违反合同条款，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件本合同在下列情况下自动终止：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同期限届满；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容、签订过程以及双方在履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。10.2双方对交易过程中的信息保密双方应对在交易过程中获得的对方的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。11.合同的变更与转让11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同转让的条件任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。12.适用法律与管辖12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院双方同意，本合同引起的任何争议，均提交位于合同履行地的人民法院管辖。13.其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在履行本合同过程中，认为需要约定其他事项，可以书面形式添加到本合同中，成为本合同的组成部分。13.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，将遵守相关的法律法规规定。14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。14.2合同生效的条件本合同自双方代表签署之日起生效，并在双方履行完毕合同约定的所有义务后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息资料房源详细信息表房产证复印件房产评估报告2.附件二：中介服务费用明细表服务费用计算公式服务费用支付时间表3.附件三：房产交易流程时间表房源挂牌时间购房合同签订时间贷款办理时间产权过户时间房屋交付时间4.附件四：双方联系方式联系人姓名及职务联系电话电子邮箱地址5.附件五：保密协议保密条款内容保密期限6.附件六：争议解决方式选择调解机构名录法院管辖权确认7.附件七：合同变更与转让协议变更与转让的条件变更与转让的程序8.附件八：法律法规引用清单引用的法律法规名称法律法规条款编号说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介方的违约行为及责任未能按照约定时间提供服务，导致销售方损失的，中介方应按照未能提供服务的时间长度，向销售方支付相当于服务费用一定比例的违约金。提供虚假、错误房源信息，导致销售方损失的，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并支付销售方因此产生的其他损失。2.房产销售方的违约行为及责任未能按照约定时间支付服务费用，导致中介方损失的，销售方应支付相当于服务费用一定比例的违约金。提供虚假、错误房源信息，导致中介方损失的，销售方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付中介方因此产生的其他损失。示例说明：如果中介方未能在合同开始日期后的10个工作日内挂牌房源，导致销售方错过潜在买家，销售方可以要求中介方支付相当于10个工作日服务费用的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指在中华人民共和国境内的土地上